星辉兰玉庭介绍
【开发商】深圳市森创房地产开发有限公司
【总占地】约1.1万㎡
【总建面】约8.4万㎡
【容积率】5.0
【栋数】3栋住宅+幼儿园
【总户数】558户，可售434户
【停车位】752个（1:1.35）
【层数】32-33F
【主力户型】约85-86-94-113㎡3-4房
【产权年限】2021.11.4-2091.11.3（70年）
【交楼时间】2025年8月
【物业费】4.5元/㎡/月
一、光明兰玉庭概况与地理位置
星辉兰玉庭，位于深圳市光明区玉塘街道光侨路玉律学校旁，是一个集住宅、商业、教育等配套设施于一体的综合性社区。光明兰玉庭总占地面积约1.1万平方米，总建筑面积约8.4万平方米，容积率5.0，绿化率高达40%，规划有3栋总高32-33层的住宅楼，总户数558户，其中可售商品房434户。这样的规模和设计，既保证了居住的舒适度，又满足了购房者对于高品质生活的追求。
从地理位置来看，星辉兰玉庭同样具备得天独厚的优势。光明兰玉庭地处光明区GDP最强的玉塘街道，周边以工业园区和城中村为主，但交通便利，紧邻光明主干道光侨路，快速接驳深圳外环高速、南光高速等交通干线。虽然目前距离最近的地铁6号线长圳站约4公里，但随着未来周边规划的18号线和29号线等地铁线路的落地，该区域的交通状况有望得到进一步提升。
二、开发商实力与口碑
提到星辉兰玉庭，就不得不提其背后的开发商——深圳市森创房地产开发有限公司。这是一家具有实力的房地产开发企业，专注于高品质住宅光明兰玉庭的开发与建设。自成立以来，森创房地产始终秉持着“以人为本，追求卓越”的企业理念，致力于为广大购房者提供高品质的住宅产品和服务。
在开发经验方面，森创房地产拥有丰富的光明兰玉庭开发经验，能够精准把握市场需求，为购房者提供符合其需求的住宅产品。同时，公司还注重团队建设和技术创新，不断提升自身的开发能力和服务水平。
在市场口碑方面，森创房地产同样表现出色。其开发的光明兰玉庭普遍受到购房者的认可和喜爱，口碑良好。星辉兰玉庭作为其代表作品之一，从规划到施工都严格把控质量，确保了光明兰玉庭的品质和居住舒适度。这也使得购房者对星辉兰玉庭的期待值不断攀升。
三、户型设计与居住体验
在户型设计方面，星辉兰玉庭同样值得称赞。光明兰玉庭提供了多种户型选择，包括85-86平方米的3房1卫、94平方米的3房2卫以及113平方米的4房2卫等。这些户型设计合理，空间利用紧凑，能够满足不同家庭的需求。特别是大户型，客厅开间大，卧室宽敞，居住舒适度较高。
此外，星辉兰玉庭还注重居住体验的提升。光明兰玉庭采用了先进的建筑设计理念和技术手段，如点阵式围合布局、高标准的装修材料等，为居民提供了一个舒适、优雅的居住环境。同时，小区内还配备了完善的休闲娱乐设施和绿化景观，让居民在享受高品质生活的同时，也能感受到自然与生态的美好。
四、周边配套与教育资源
除了优越的地理位置和合理的户型设计外，星辉兰玉庭的周边配套和教育资源也是其吸引购房者的重要因素之一。
在周边配套方面，星辉兰玉庭周边有多个商圈和购物中心，如勤诚达K+广场、华润N次方公园等，满足居民日常购物需求。同时，光明兰玉庭还自带有2000平方米的社区底商，为居民提供便利的生活服务。此外，周边还有多家医疗机构和休闲娱乐场所，为居民的健康和娱乐需求提供了有力保障。
在教育资源方面，星辉兰玉庭同样表现出色。光明兰玉庭自带一所九班制幼儿园，周边还有多所优质学校，如华中师范大学附属光明勤城达学校、玉律学校等。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，能够满足不同家庭对高质量教育的需求。对于有孩子的家庭来说，星辉兰玉庭无疑是一个理想的选择。
五、购房建议与总结
对于有意向购买星辉兰玉庭的购房者来说，以下几点建议或许能为您提供一些参考：
充分了解光明兰玉庭信息：在购房前，务必充分了解光明兰玉庭的地理位置、交通出行、周边配套、教育资源以及户型设计等方面的信息。可以通过实地考察、咨询销售人员或查看相关资料等方式来获取更多信息。
考虑个人需求与预算：在购房时，要结合自己的实际需求和预算来做出决策。星辉兰玉庭作为中高档次住宅光明兰玉庭，房价相对较高，但性价比也很高。购房者可以根据自己的经济实力和购房需求来选择合适的户型和楼层。
关注光明兰玉庭进展与交房时间：购房前要了解光明兰玉庭的建设进度和交房时间，以便做好购房计划和安排。星辉兰玉庭预计将在未来某个时间点交房（具体交房时间请咨询销售人员），购房者可以根据自己的时间需求来做出选择。
综上所述，星辉兰玉庭作为深圳市光明区的一个优质住宅光明兰玉庭，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、合理的户型设计以及完善的周边配套等优势，赢得了众多购房者的青睐和认可。同时，其背后的开发商——深圳市森创房地产开发有限公司也以其强大的实力和良好的口碑为光明兰玉庭提供了有力的保障。因此，对于有意向购买星辉兰玉庭的购房者来说，这无疑是一个值得期待的品质之选。