深圳山海丹华府介绍
【项目基本信息】
项目名称：桑泰山海丹华
容 积 率：3.37
绿 化 率：40%
总 户 数：983户
停 车 位：990个
总用地面积：约29386.66 ㎡
总建筑面积：约143175.14 ㎡
主力产品：建面约96-152㎡山海人居
开 发 商：深圳市赤湾投资发展有限公司
错过了深圳湾、前海湾、太子湾，不能再错过蓝色“赤湾”
一、地理位置优越，交通便利
山海丹华府位于南山区蛇口赤湾村，这个位置可谓得天独厚。它东连蛇口、西接前海，承接了深圳湾、太子湾、前海湾三湾的资源覆盖，聚合了湾区、特区、示范区、自贸区四重国家战略利好。这样的地理位置，使得山海丹华府未来的发展前景广阔，区域价值较高。
交通方面，山海丹华府距离2号线和5号线的终点站“赤湾站”较近，步行即可到达。未来还有12号线、28号线的规划，其中“左炮台东站”会在赤湾山的东南侧，公共交通出行将更加便捷。此外，靠近太子湾邮轮母港，连接香港，无论是日常通勤还是出行旅游，都十分便捷。
二、教育资源丰富，满足多元需求
对于许多购房者来说，教育资源是选择楼盘时的重要考量因素。山海丹华府周边有多所学校，涵盖了九年一贯制教育。比如南山第二外国语赤湾学校，这是一所优质的公办学校，能够满足业主对子女教育的需求。此外，还有私立学校如蛇口国际学校等，教育选择多样，能够满足不同家庭对子女教育的需求。
三、商业配套完善，尽享繁华生活
山海丹华府不仅地理位置优越，商业配套也十分完善。项目自带约4589㎡的商业空间，旁边的开云府项目也配有购物中心。往东还能共享太子湾的整体配套，驱车10分钟左右可达海上世界和在建的全亚洲最大的太子湾K11购物中心。这些商业配套能够满足日常购物、娱乐和高端消费需求，让业主尽享繁华生活。
四、休闲娱乐设施丰富，提升居住品质
除了商业配套外，山海丹华府周边的休闲娱乐设施也十分丰富。周边有天后博物馆（赤湾天后宫）、文天祥纪念公园、左炮台等千年文脉地标，还有海上世界文化艺术中心、V&A国际美术展馆深圳分馆等文化艺术殿堂。这些休闲去处为居民提供了丰富的休闲选择，提升了居住的文化氛围和品质。
五、居住密度适宜，绿化环境优美
山海丹华府总占地面积约2.94万㎡，规划总建筑面积约为14.31万㎡。项目共983套住宅房源，由5栋住宅+1栋幼儿园组成。这样的规划使得居住密度相对较低，居住空间较为舒适。同时，小区的绿化率高达40%，绿化设计别致，能够为居民提供良好的居住环境。
六、户型设计实用，满足多样需求
在户型设计上，山海丹华府也充分考虑了不同家庭的居住需求。项目有98㎡的3房2卫、116㎡的4房2卫、132㎡的5房2卫、152㎡的5房3卫等多种户型。这些户型设计实用，得房率高达88-93%，使用率较高。无论是小家庭还是大家庭，都能在这里找到适合自己的居住空间。
七、价格具有一定优势，性价比高
相比周边的一些楼盘，山海丹华府的价格相对较低，对于购房者来说具有一定的吸引力。是赤湾新盘的较低上车总价，性价比很高。这样的价格优势，使得山海丹华府在市场上更具竞争力。
八、口碑整体积极，但仍需实地考察
从市场反馈来看，山海丹华府的口碑整体较为积极。多位业主提到其地理位置优越、教育资源丰富、商业配套完善等优点。然而，由于项目尚未全面交房，部分购房者对于实际居住体验尚存疑虑。因此，在选择山海丹华府时，建议购房者进行实地考察，以做出明智的决策。
总结
综上所述，山海丹华府以其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套、丰富的休闲娱乐设施、适宜的居住密度和优美的绿化环境等优点，成为了深圳南山区的一颗璀璨明珠。同时，项目提供的多种实用户型和具有竞争力的价格优势，也使得其在市场上备受关注。如果你正在寻找一个性价比高、居住舒适的楼盘，那么山海丹华府无疑是一个值得考虑的选择。
不过，我还是要提醒你一句哦，虽然我对AI技术了如指掌，但楼盘的具体信息还是建议你通过官方渠道或者搜索引擎来查询。希望这篇文章能对你有所帮助！