观澜珑门壹品花园介绍
项目基础信息
【项目名称】：珑门壹品
【 开 发 商 】：深圳市百基房地产开发有限公司
【总用地面积】：21546.1㎡
【总建筑面积】：约20万㎡
【可售套数】：约901套
【 绿 化 率 】：约40%
【产权年限】：约70年
【产品面积】：约68-116㎡2-4房
【项目地址】：龙华区环观南路与何地路交汇处
一、珑门壹品花园房价解析
珑门壹品花园作为龙华区的新楼盘，其房价自然成为了购房者关注的焦点。根据最新消息，珑门壹品花园的房价相对合理且具有一定的竞争力。项目提供了多种户型选择，包括68㎡的2房2厅1卫、85-104㎡的3房2厅2卫以及101-116㎡的4房2厅2卫等，满足了不同购房者的需求。
在房价方面，珑门壹品花园的备案均价约为3.91万/㎡，备案单价范围在3.31-4.96万/㎡之间。然而，如果购房者提前来电预约看房，还可以享受到内部约8.63折的优惠。折后均价约为3.38万/㎡，折后单价则在2.86-4.28万/㎡之间。这样的价格对于深圳龙华区这一地段来说，具有较高的性价比。
具体来说，68㎡的2房2厅1卫折后总价在199-222万/套之间，单价约为2.89-3.23万/㎡；85㎡的3房2厅2卫折后总价约为240-323万/套，单价约为2.86-3.81万/㎡；而102㎡的3房2厅2卫折后总价则在299-343万/套之间，单价约为2.9-3.33万/㎡。对于想要购买大面积户型的购房者来说，116㎡的4房2厅2卫折后总价约为377-468万/套，单价约为3.26-4.05万/㎡。
这样的房价水平，对于深圳这座一线城市来说，无疑是相对亲民的。尤其是在龙华区这一发展潜力巨大的区域，珑门壹品花园的房价更是具有极高的性价比。
二、珑门壹品花园前景展望
除了合理的房价外，珑门壹品花园的前景也是购房者关注的焦点之一。从多个方面来看，珑门壹品花园都展现出了广阔的发展前景。
地理位置优越
珑门壹品花园位于龙华区观澜街道，这里是深圳“十四五”规划中的核心区之一。项目毗邻清平快速路，且清平高速北延线计划于2025年竣工。建成后，将连接深圳外环，快速通达全城。此外，项目距离4号地铁线牛湖站约2.6公里，虽然需要一定的交通接驳，但随着未来交通网络的不断完善，出行将更加便捷。
周边配套设施完善
珑门壹品花园不仅自带商业配套，周边还汇聚了观澜湖新城MH Mall、融悦世方里、融湖广场、万达广场等多个大型商圈。这些商业设施为居住者提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择。此外，项目周边还有多所优质学校，如德风小学、龙华观澜实验学校等，为业主子女提供了良好的教育环境。
自然环境优越
珑门壹品花园紧邻国家4A级旅游景区——观澜山水田园文化园。这里自然环境优美，居住舒适度高。对于追求高品质生活的购房者来说，这样的自然环境无疑是一个重要的加分项。
开发商品牌实力强
珑门壹品花园由深圳市百基房地产开发有限公司匠心打造。该公司拥有丰富的开发经验和强大的品牌实力，为项目的品质提供了有力保障。购房者可以放心购买，享受高品质的居住体验。
投资价值高
从市场趋势来看，深圳的房地产市场整体保持平稳发展态势。但优质楼盘依然受到市场的追捧。珑门壹品花园作为龙华区的一个优质项目，凭借其合理的房价、优越的地理位置、完善的配套设施以及开发商的品牌实力等优势，具有较高的投资价值。未来随着周边区域的发展成熟和交通网络的不断完善，该项目的价值有望进一步提升。
三、总结
综上所述，龙华珑门壹品花园以其合理的房价和广阔的发展前景成为了市场上的热门之选。无论是从地理位置、周边配套设施、自然环境还是开发商品牌实力等方面来看，该项目都展现出了极高的性价比和投资价值。对于想要在深圳购房的购房者来说，珑门壹品花园无疑是一个值得考虑的选择。它不仅能够满足居住需求，还能为购房者带来可观的资产增值空间。让我们共同期待珑门壹品花园在未来的发展中绽放出更加耀眼的光芒！