深圳2020年拟建商品房6.3万套+安居房8.1万套！
商品房库存9个多月
4月23日，深圳市住建局在官方微信（深圳住建头条）发布《深圳市住房发展2020年度实施计划》。计划指出：
2020年商品住房计划安排用地125公顷、建筑面积约563万平方米，计划供地拟建设6.3万套。
2020年，计划安排供应公共住房用地168.2公顷；计划建设筹集安居工程项目8.1万套；计划基本建成（含竣工）安居工程项目约2.28万套【深圳梦注：包括公共租赁住房约1.21万套+安居型商品房0.22万套+人才住房0.47万套+产业配套宿舍0.22万套+其他（拆迁安置房）0.16万套】；计划供应安居工程项目4万套。
另外值得一提的是，截至2019年12月底，深圳全市商品住宅库存面积为303.05万平方米（31448套），环比增长13.17%。按照过去12个月平均销售规模计算，库存消化周期约9.76个月，处于合理区间，但区域差异明显。(>>官宣！深圳五部门通报！2020深圳楼市最大整治风暴来了！骗贷炒房要凉了)
以下是通知及计划原文：
深圳市住房和建设局
关于印发《深圳市住房发展2020年度实施计划》的通知
各区人民政府（新区管委会）、各有关单位：
《深圳市住房发展2020年度实施计划》已经市政府同意，现予以印发，请认真组织实施。
深圳市住房发展2020年度实施计划
深圳市住房和建设局
2020年4月
为深入贯彻落实《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》（以下简称《先行示范区意见》）和《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》（深府规〔2018〕13号，以下简称《住房制度改革意见》）要求，依据《深圳市住房建设规划（2016-2020）》《深圳市住房保障发展规划（2016—2020）》《关于2018-2020年安居工程计划建设筹集任务分解方案》以及《关于加快公共住房用地供应开展大规模建房行动工作实施方案》，结合当前全市人口、资源现状，以及土地和建设政策，特编制本计划。本计划包括住房建设年度实施计划和安居工程计划内容（公共租赁住房、安居型商品房、人才住房以及筹集的其它住房，以下简称“安居工程”）。
第一部分
总体情况
一、“十三五”规划期内居住用地供应情况
2016-2019年底，商品住房用地累计供应510.7公顷，完成“十三五”规划目标的90%；公共住房用地累计供应281.3公顷，完成“十三五”规划目标的120%，土地供应进度总体较好。
2016-2019年底，累计供地拟建设商品住房26.27万套，完成“十三五”规划指标75%，其中新供用地建设3.81万套、城市更新建设13.15万套、土地整备利益统筹建设9.31万套。
2016-2019年底，全市安居工程建设筹集共计35.34万套，已完成“十三五”规划任务的88%，安居工程供应16.98万套/间。同期，全市面向低保、低保边缘家庭及低收入家庭累计发放住房租赁补贴0.53亿元，发放人才安居补贴共计23.73亿元。
第二部分
商品住房2020年度实施计划
一、上年度工作回顾
（一）总体实施情况评价
2019年，深圳市商品住房各项调控政策以稳为主，通过建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制，因城施策，对普通商品住宅标准进行调整，取消商务公寓只租不售政策，持续深化房地产市场调控。