恒大锦苑备案名宝鸿华府”来看看恒大与宝鸿房地产是什么关系!

2020-06-28      关键词:恒大锦苑     咨询热线:400-151-7897

恒大锦苑关于开发商:

恒大锦苑公示信息显示,《恒大锦苑》恒大锦苑的备案名为《宝鸿华府》,开发商为深圳市宝鸿房地产开发有限公司,公司成立于2016年8月,通过“企业信用查”得知该公司隶属恒大集团旗下,是恒大地产集团(深圳)有限公司名下的独资子公司。

提起“恒大”大家都是非常熟悉的,其不仅在深圳开发了非常多的恒大锦苑,更是一个全国遍地开花的房企。恒大集团是一个多元化企业集团,业务涵盖地产开发,文化旅游、健康养生,新能源汽车等。在房地产领域,恒大在中国280多个城市拥有810多个恒大锦苑,与全球860多家知名企业有战略合作,实施精品战略,打造高品质、高性价比产品,开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河,让600多万业主实现宜居梦想。

2011年,恒大集团正式进入深圳,成立恒大地产集团深圳公司;2014年,恒大在深圳首个恒大锦苑——恒大国香山实现当年销售金额31亿元,位列深圳单盘销售金额三甲;2016-2018年,恒大天璟、恒大时尚慧谷和恒大城市之光等恒大锦苑也将陆续问世。2017年12月,恒大一举拿下深圳湾总部基地商业地块,拟建设恒大深圳总部。

经过8年跨越式发展,深圳公司已是集团旗下特大型分公司,拥有大型恒大锦苑62个。深圳公司未来总建筑面积约3000万㎡,土地储备充足且升值潜力巨大。

恒大锦苑恒大锦苑简介:

恒大锦苑恒大锦苑位于龙岗区龙岗街道龙西中路东侧,龙西街心公园旁,临近盐龙大道。恒大锦苑于2018年底取得了建设用地规划许可证,随后建设开始正式展开,目前建筑主体已出地面大概7-8层左右,整体建设进度比较慢。

恒大锦苑恒大锦苑占地面积约3.1万㎡,规划建筑面积约10万㎡,拟建设一个以住宅为主的花园式社区。恒大锦苑由七栋共计8座30-32层高的住宅楼组成,以小区大门为中心分为两个部分,左侧1-3栋为商品房,右侧4-5栋为商品房,6-7栋为回迁房。其中1栋、5栋为2梯5户;2栋、3栋、4栋为2梯4户。

恒大锦苑恒大锦苑主要供应建筑面积约70㎡-118㎡的2-4房,主要以84㎡-89㎡的3房户型为主,占比约为70%。截止目前恒大锦苑仅开放了营销中心,还未拿到预售备案,样版房和具体开盘时间未定。


恒大锦苑恒大锦苑配套介绍:

教育:根据目前的学区划分,恒大锦苑小学学区划在龙西小学的学区范围内,初中学区划在华中师范大学龙园学校的学区范围内。两所学校刚在1.5公里范围圈内

根据高德地图实际导航显示,恒大锦苑距离龙西小学步行距离约608米,距离华中师范大学附属龙园学校步行约2.1公里。初中学位距离稍远,需要借助交通工具通行。

医疗:恒大锦苑附近分布有一些小诊所和社康服务点,例如深圳关爱门诊部等,平时轻微的身体不适可就近解决。恒大锦苑附近的中大型公立或私立医院大都集中在龙岗大道沿线,距离恒大锦苑直线约3公里左右。整体看恒大锦苑的医疗配套比较一般,选择性是多,但都缺少便利性,依赖交通工具通行。

休闲生态:据不完全统计,恒大锦苑2公里范围内分布了大小公园总数超12个,但大部分是体量比较小社区公园,日常休闲溜娃可选择就近的龙西街心公园、楼吓公园、紫麟山公园等。周六末或节假日可选择较大体量的红花岭公园、龙园公园等。

恒大锦苑恒大锦苑户型介绍:

1栋/5栋--03户型:建筑面积约70㎡一房两厅一卫(可改两房)

注:可改为紧凑型两房

1栋/5栋--04/05户型:建筑面积约79㎡两房两厅一卫

注:三房,84㎡与87㎡户型结构一致,功能间有微差

1栋--02户型:建筑面积约86㎡一房一厅两卫

注:可改为大两房或紧凑型三房

恒大锦苑周边现状及规划介绍:

五联片区位于深圳龙岗区,西接东莞市清溪镇、凤岗镇,北连惠阳市南坑村。从整体生态环境来看,我们知道,龙岗是整个深圳所有划分区域中,植被保护及绿化均做得十分好的,单这一区域就有数所市政公园。它背靠清林径森林公园,紧挨清林径水库,覆盖面积相当于17座莲花山。生态环境虽好,但在居住方面,五联片区的整体面貌偏老旧,居住品质差,基础设施不足等问题也是客观存在的事实。

恒大锦苑恒大锦苑周边现状大多以小产权房和工业区厂房为主,且小产权房比较密集,附近商品房小区分布较少,现有商品房小区都主要集中在龙平西路与盐龙大道中间区域。区域由于小产权房分布密集,有大量人员在此居住,虽说人员流动性会比较大,但是生活氛围是有的,只是片区整体面貌显旧,观感较差,各项生活配套都不足,缺少选择性和便利性。总的来说,片区有待补充优质的生活配套,整体居住品质和片区面貌有待提升。

恒大锦苑恒大锦苑距离地铁16号线“龙城中央站”步行距离约1.4公里。16号线起于大运站,途经大运新城、龙岗中心城、线路由大运站引出,沿龙岗大道、黄阁路、龙平路敷设,经龙岗老中心后沿深汕公路往南至坪山站,经坪山中心区后沿东纵路、金田路,止于田心站,线路全长约29.2km,设站24座。

2020年5月15日,随着最后一幅钢筋笼成功入槽,地铁16号线坪山围站主体围护结构地连墙全部完成。2020年5月24日,地铁16号线共建管廊一标恒大锦苑部综合井4交通导改顺利完成,比原计划提前7天。截至目前,全线已完成围护结构95%;土方开挖已完成64%;主体结构已完成33%。其中,已实现3个区间贯通,9台盾构正常掘进。

恒大锦苑信息请以案场实际输出为准,本文仅做参考

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