宝能公馆位于福田区农林路与建业三街交汇处，属于香蜜湖街道竹子林片区，大范围来看，西侧邻华侨城，东侧是农科中心和香蜜湖豪宅区，北侧有梧桐山，南侧望深圳湾。
宝能公馆是宝能地产在福田的首个宝能公馆，占地3.6万㎡，总建面约30万㎡，由8栋高层住宅和2栋公寓组成，分三期开发。
一期包括1栋D座、2栋A、B座、3栋，以及4栋的人才安居房，二期为1栋的A、B、C座，三期为5栋A、B座的酒店式公寓。
一期、二期，已于2015年9月份开盘，本次出的是位于小区东侧的三期的5栋A座和5栋B座商务公寓。
宝能公馆3个面积
四个户型的产品，分别是：73平A户型；83平的B户型、98平的C1、C2户型。
宝能公馆V-HOUSE获批现售许可证，并在住建局官网公示，备案名为宝能城市公馆，房源位于三期五栋AB座，共437套，均为商务公寓。
本次户型建面约为72-141㎡，整体均价约10.8万/㎡，单价区间在9.8-12.3万/㎡，总价区间在754-1759万/套。
【宝能公馆V-HOUSE】
香蜜湖之上 国际金融核芯资产
总价750万起入驻双地铁口物业
73~98㎡全配置行政公寓
精装现楼发售/不限购/不限贷
单套30万起??抢到即是赚到
73平 总价750-780万
83平 总价860-950万
98平 总价960-980万
【国际香蜜核心资产】
香蜜湖新金融中心规划加持
享福田CBD 40年醇熟配套
百万生态‖揽山看水—香蜜湖 塘朗山
公寓可积分入学—深圳高级中学
护航—北大深圳、港大深圳医院
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宝能公馆楼盘卖点
V-HOUSE，区别于一般以居住、商务接待为核心功能的公寓产品，首次提出“全配置空间”的理念。在精装的基础上，为客户提供全屋软装配置，实现真正意义上的“拎包入住”。
V-HOUSE，由2栋28层楼体组成，面积为73-140㎡，共437套。位于传统香蜜湖豪宅片区红荔西路与农林路交汇处，北邻高端购物中心—深国投广场、山姆会员店及深圳儿童公园，南为车公庙CBD商业区、西望深圳湾海景、享园博园生态公园，零距离畅享深圳中心区纯熟生活圈。
【占位香蜜湖新金融中心】对标纽约华尔街、伦敦金融城、香港中环等全球主要国际金融中心，将与现在的福田CBD金融区共同发展，成为代表深圳最高水平金融总部聚集区
【超高租金收益】片区内同档次约70㎡公寓月租金水平是2万+，随着香蜜湖新金融中心建成，区域租赁需求必会更加旺盛、租金会更加高
【竹子林/农林站双地铁】坐拥1/7号线双地铁；15分钟瞬间抵达福田站、皇岗/深圳湾口岸
【全市最顶级商业环绕】自带1.4万自营商业，步行15分钟即可到东海缤纷天地、深国投广场、山姆会员店，车行15分钟车程享受购物公园、欢乐海岸等深圳最有代表性的MALL
百万生态景观资源环绕：坐享百万氧吧！香蜜湖公园、香蜜湖、莲花山公园、塘朗山、 高尔夫俱乐部，五大自然景观环绕
【公寓可积分入学】宝能公馆学区：深圳高级中学——深圳四大名校之一，教科院第二附小—省一级小学
【深圳最顶级的医疗水平】北大深圳医院、港大深圳医院、深圳眼科医院等，汇聚全市高端医疗配套
【舒居享受】享受1万平米私家园林、6千平米共享园林，中心泳池等小区配套；4T9，舒适的居住环境
【大师倾力打造】由“台湾豪宅王”杜康生倾力打造，国际顶尖品牌+全屋软装配置
【深圳首个全配置行政公寓】以豪宅尺度打造的“全配置”精奢居家公寓作品，家电、橱柜、沙发、床以及床上用品等均是交付标准，真正实现五星级酒店高标准的拎包入住，在豪宅公寓中是深圳首创
【定制级会所】公寓专享商务会客厅、运动会所、休闲健身吧专属定制级会所
【金钥匙管家服务】公寓在住宅物业服务模式的基础上，将提供更为周到的“金钥匙管家服务”+“欧式酒店服务”模式，是世界顶级的物业服务标准.
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