中粮云景国际项目概况
开发商：中粮地产 (深圳)实业有限公司
项目地址：光明新区松白路与金安路交汇处（近公明汽车站）
占地面积：约5万平米
总建筑面积：约60万平米 其中一期约18万平米
商业：5万平米（其中含3万平米集中商业）
项目为60万平米综合体，涵盖居住、办公、商务、休闲、娱乐、餐饮等业态。自带5万平米的商业、自带幼儿园（今年9月份开学）及200米高的写字楼，配建了1013套安居房。周边交通便利，项目为在建地铁6号线公明广场站物业，还有规划中的13号线也会在此接驳。
▲ 销售中心
▲ 图为接待中心墙上贴的项目效果图
▲ 项目交通图
从宏发天汇城出来就看到沿路在修建地铁6号线，沿着轨道走至松白路和创维路交界处，就是中粮云景国际，是创维电器的城市更新。经过去年短暂的关闭营销中心后，目前营销中心换在一旁较小的房间，当时工作时值正午，看房客不是很多，营销中心工作人员较多，墙上贴着项目效果图与区域规划图。
▲ 营销中心门口
▲ 营销中心还在调整中！
据现场工作人员介绍，目前住宅剩余在售单位为89-125平3-4房，房源位于3B、3C与5A栋，销售均价为4.1万/平米，毛坯交房，预计2017年9月底可以交房。样板间开放中（毛坯），现所剩房源不多，大概一百来套。
▲ 125平米户型图
▲ 89平米户型图
另有29-144平米临街商铺在售，销售均价为5.5-6万/平米，商铺产权为70年，相对有优势。项目为在建地铁物业，商业地下无缝连接地铁6号线（在建中）公明广场站，规划中的地铁13号线也在这里接驳。物业是中粮自己的物业。
▲ 毛坯样板房实景
▲ 从四楼样板房向外东看
▲ 中粮云景国际施工进度图
▲ 地铁6号线南庄站基坑施工图
项目配套及周边情况
【商业】项目自带5万平商业，周边主要以临街小商铺为主，距离500米是目前片区唯一大商场——公明天虹。
▲ 公明天虹周边
【休闲】项目自带1.5万平米的园林，项目东边500米位置是公明广场，广场面积3.8万平方米，是很多大型文体活动的举办地，也是市民健身、休闲、娱乐的好去处。
▲ 项目园林
【学校】项目自带幼儿园，是红花山小学学区房。距离光明高级中学1.6千米，7分钟车程，距离光明中、小学约6千米，车程17分钟。光明小学，光明新区重点公立学校，1-3年级各8个班，4-6年级各7个班。
【东面】项目东侧500米距离天汇城，目前待售中，商业配套有15万平，是片区比较大的。距离项目约1000米的东北面为红花山公园，在项目8楼以上可以直接看到公园景观。
【西面】项目西侧距离约1000米为薯田埔龟山公园。公园内娱乐休闲设施很多，是一个休闲约会的好地方。
【北面】项目北侧有较大体量的村委集资房，已建好楼栋框架，尚未进行外立面装修。
【南面】项目南侧为工业园，旁边有点荒，道路尚未修缮，整体环境较差。
▲ 中粮云景国际周边环境
总 结
中粮云景作为光明的大体量旧改项目，周边环境比较差，没有像样的商业配套，营销中心正对面是一条农民房，只有一两家快餐店。目前松白路上的地铁6号线正在施工，期待整体项目建成和地铁6号线通车后对整体环境能有个较大的改善。目前临近的新项目产品较多，项目本身竞争力较
营销中心热线：400-151-7897