欢乐港湾海府一号
办公:230-280㎡
动态:展示中心开放中，预计6月上旬推售
【海府一号】概况
占地：34471㎡ 建面：97560㎡
容积率：3.3 绿化率：25%
实用率：生态办公70％，商铺超90%
标准层：约1100㎡
分户面积：生态办公120-300㎡，商铺30-75㎡
单层户数：3-8户 楼板载重：200kg/㎡
标准层高：生态办公4.3m（净高3.45m）商铺5.1m
车位：600（地上12个，地下588个）
电梯数量：生态办公3部客梯+1部服务梯
大堂：生态大堂面积255㎡，挑高9.6m
物业管理：世邦魏理仕 电梯：通力电梯
管理费：生态总部办公25元/㎡/月，商铺35元/㎡/月
中央滨海公园位于宝中海边，挨着前海，分三期建设，总占地面积约168万㎡
欢乐港湾由 写字楼、酒店 、128米高的摩天轮、商业、剧院以及绿地公园组成！
【海府一号】推荐理由
层数：11层
实用率 ：75%
层高：4.3米
标准层面积：800-1100㎡（各层5-8户）
户型面积段：37–282㎡
电梯品牌：KONE（通力）
电梯数量：3个客梯，1个货梯
停车位：588个，149:1车位比
物业公司：世邦魏理仕
交付时间：（F栋）2019年12月底；（B/D栋）2020年12月底
海府一号本次开售B、D、F 3栋写字楼和G2栋商业，5月4日开放展示中心，预计5月11日开放样板间，5月25日开盘。
ps：如果买一整栋，可以给其冠名，把公司的logo挂在楼上
华侨城还将代建一条滨海廊桥,把宝中其它区域跟欢乐港湾连起来
蓝色代表线路两边的建筑（大部分是写字楼）直接连接到廊桥，因为廊桥是架在空中的，不用担心过马路等红绿灯的麻烦。
最后我们再通过一个视频来了解一下
【海府一号】楼盘信息
B栋：面积10283㎡
D栋：面积11013㎡
F栋：面积10792㎡
G2栋：面积2367㎡
海 景 公 馆
A栋：
C栋
E栋
G1栋
单套建面230、280㎡
H栋
超低密度企业总部，容积率低至3.3，生态双入户大堂
花园里独栋资产，专属企业冠名
38万平文化自然景观，珍稀市区一线海景
户型方正，75%超高实用率，最强性价比
每层7-8套独立产权，面积段37-282平，即可投资也可自用，1：125最优车位比
LEED-金级预认证，超3米净高空间尺度，生态双入户大堂
B栋标准层实拍图
B栋标准层实拍图
东南向实拍图
西北向实拍图
西南向实拍图
售价：4.23亿元
建筑面积：2600㎡
层数：3层(1~3层)
层高：5.1m
交付时间：2019年12月
G2 栋
前海湾稀缺独栋在售商业
地铁口上盖，临海超强人流昭示
具备重餐饮功能
【海府一号】户型图和样板间
营销中心热线：400-151-7897