香格名苑楼盘优势：
香格名苑地处深港现代化合作区前海中心，位于南山区月亮湾小南山脚下。下，依山面海，群山环抱；一路之隔即兴海公园；一楼1000平米风情商业街，将建地铁月亮湾站，5可到达5号线延长线赤湾站，5号地铁延长线2015已经建设，四通八达，别墅包围，豪宅定位；未来无限潜力！
香格名苑楼盘介绍：
香格名苑位于小南山半山豪宅，依山面海；国际前海，亚洲曼哈顿；全球经济未来前海强势崛起，战略层级规划，4000亿重金打造百家国际金融巨头争先入驻，融汇全球千亿资金，吸引百万人才进入；卓越，华润，世贸争先抢地，楼面地价28000元/平屡创新高。
香格名苑在卖户型：（开发商保留单位仅20套）
前海自贸！稀缺现房住宅
【香格名苑】
163-173㎡ 总价:1600万起
两梯两户，南北通透，客厅出阳台，主卧次卧带阳台，户户观山看海，送超大入户花园；(楼王单位一本证大平面)
自然环境：
七大公园环抱，旁边就是，大小南山公园，兴海公园，青青世界，荔林公园，足不出户可欣赏无双公园景，高楼层更可观前海湾海景。
学位配套：
项目周边有从幼儿园到高中一站式的教育配套，前海九年制学校；月亮湾小学、赤湾中学、深大附中、南山实验学校；让您的小孩就读更安全、更方便。
医疗配套：
南山人民医院、蛇口医院。（生活无忧）
生活配套：
人人乐、天虹商场，新一佳、华城超市更能满足您的购物需求，逛街购物一体化。
开 发 商:深圳市美地佳置业发展有限公司
物业公司:深圳花样年物业管理有限公司
香格名苑 楼盘信息
项目简介
香格名苑位于前海蛇口两大中心区交界处的本项目，10分钟尽享前海规划利好及蛇口600亿资源配套。未来区域规划带来的50万外溢居住人口对区域的房地产需求将会达到一个新高，而区域的经济发展对片区经济的刺激也是一个利好，作为片区少有的山居纯住宅产品，本项目的升值潜力可想而知！
【开发商】深圳市美地佳置业发展有限公司
【社区总体量】总建面93872.94㎡，社区共464户
【社区容积率】3.09
【梯户比】两梯两户（楼王单位）
【住宅层高】3米
【产权】70年（2006-2076）
【所属学区】月亮湾小学，深大附中（初中部）
【物管费】3.8元/月*㎡
【车位比】车位700个，平均每户 1.5个车位
【停车费】250元/月，地下停车场
【交付标准】毛坯
【交付时间】现房
香格名苑户型鉴赏
（偶数层户型为客厅出阳台；奇数层户型为卧室出阳台）
前海半山大宅佳作，户型方正，南北通透
动静分隔，星级功能配置，拥奢阔空间
客厅5米开间，多景观露台，大气巨作
写意人生，独揽半山海景
香格名苑
■ 客厅
■ 餐厅
■ 书房（主卧套间另一侧）
■ 次卧
■ 主卧套间
南北通透，并且楼间距较大采光效果好。
社区内部配套包括泳池、篮球场、网球场和一个儿童游乐场。
香格名苑与我们上次看的西湖林语都是主打清净与自然，闲来无事可以去爬山观景。
香格名苑
公共交通方面，向北穿过兴海公园后，可以到距离300米的月亮湾花园三号门的公交站。
以前整个片区都没有地铁交通，只能依赖公交站。直到去年5号线南延线建成开通后，香格名苑就可以直接前往距离一公里的5号线荔湾站，是公共交通方面的一个重大利好。
教育配套上，学区划分为月亮湾小学和深大附中。周边幼儿园有：中海幼儿园;泛海幼儿园;月亮湾幼儿园;依云伴山幼儿园。
商业配套方面，附近泛海城市广场进驻了人人乐、天虹、新一佳等商场超市，都是逛街购物的好去处。
香格名苑核心价值
1、【前海纯居物业缺口巨大】
前海规划80万世界级办公英才聚集，面对其中50万人口、980万㎡的居住缺口，前海房产物业供不应求局面将长期持续，低密度、奢阔住宅极致稀缺！
项目是作为CLD（国际中央生活区）的高端优质纯居物业，其价值潜力无可比拟。
2、【前海蛇口双核中央】
项目居粤港澳大湾区门户，前海中央生活区，世界级金融中心，2200亿大前海+600亿蛇口商务先导区双核辐射区，本项目距离前海中心仅相隔一条月亮湾大道，坐享深圳下一个三十年发展红利。
3、【不可复制的半山资源】
深圳少有的双公园环抱社区、背靠小南山，区域内六大自然生态公园，社区独有小南山私家登山道，尽享广阔的自然休闲空间，以无可匹敌的负离子气场，标榜生态居住新境界。
六大公园分别为项目背靠的小南山郊野公园、与项目仅一路之隔的兴海公园、还有青青世界、月亮湾公园、大南山公园、荔林公园。
4、【教育强区，优质学府遍布】
幼儿园：小白兔幼儿园、金紫荆拉菲幼儿园、比诺国际教育幼儿园
学区小学：月亮湾小学（现有29个教学班，1230名学生）
学区初中：深大附中（每年招生12个班，600名学生）
高中：深大附中高中部（项目东北向500米前海路上）
周边还有荔林小学；中学还有省一级高中的深大附中；随着未来学校的规划建设，根据学区的就近原则，未来规划的初中高中基本都可以为项目业主所用，项目周边未来的教育配套基本可以满足幼儿园到高中15年教育的基本需求。
5、【立体交通网，6线地铁汇集】
5号线延长线【荔湾站】A出口步行10分钟即达。地铁1、2、5、11、9号线延长线，以及2022年将开通的12号线，速达前海、后海、宝中、南山中心、福田等区域，实现深圳繁华地带半小时生活圈。
6、【10分钟便捷生活圈】
出则繁华、入则宁静，避世而不出世，享有幽静山居生活的同时，项目的生活便利性并未打折。
兴海湾肉菜市场：步行5分钟，家门口的农批市场，最新鲜的食材任君挑选。
泛海城市广场商业：距离本项目步行只需10-15分钟的泛海城市广场，总建筑面积逾12万平方米，包括约2.6万平方米的商业。其已引入人人乐超市和深圳泛海国际影城，以及乐凯撒、可颂坊等知名餐饮品牌。
海上世界：项目距离政府650亿打造的100万㎡蛇口海上世界商圈车程仅十分钟，吃喝玩乐，应有尽有！
海岸城：项目10分钟车程内可到达南山片区最成熟的海岸城及海雅百货商场。
花园城、来福士广场、蛇口沃尔玛：通过乘坐5号线转9号线，20分钟即可抵达南山区热门商圈，宁静与繁华两者可兼得！
四、香格名苑产品价值
1、【现房，所见即所得】
大宅已成，五栋板式楼体依山而立，以超低容积率，打造低密度半山住区，千万级法式园林缔造国际级半山生态景观体验。
现楼发售，成熟项目品质及园林实景展示，所见即所得。
2、【楼王单位，一线无敌景观】
产品所在C栋背靠小南山，看的是整个前海中心区的城市景观和项目园林还有兴海公园的景观，视野开阔无遮挡，高层单位还可以看到前海的海景景观。
3、【山居大宅 一步到位】
居住用地属性，片区少有的奢阔大宅，一步到位享上品生活，尊崇4+1居，犒赏一个最懂自己的家。
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