福田宝生midtown怎么样?福田宝生midtown百问百答

2020-07-15      来源:宝生Midtown     咨询热线:400-151-7897

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上周去福田中心区的新楼盘“宝生Midtown”考察,随后在朋友圈发了一条关于“宝生Midtown”的微信,引来近百位好友在微信上咨询该项目的情况,同时近期也有许多网友通过论坛悄悄话、短信、电话等途径询问该项目的价格,而更多朋友想知道这个项目值不值得投资……


今天在论坛里就朋友们关注的事情做一些解答和建议,至于最后是否决定投资该项目,还得取决于你的经济实力以及对后市行情的判断。


第一,宝生Midtown的产权归属

这个问题是朋友们问得最多的,很长一段时间来,市场上一直传闻该项目是一个军产房项目,而且这种声音持续发酵,而开发商也没有通过媒体做一些说明,于是,“宝生Midtown”被打上了“军产房”的烙印。

事实上,该项目是一个不折不扣的商品房,70年产权,只有很少部分属于合作单位回迁房,这批房产是不参与上市交流的,因此,关于项目产权的归属大家大可放心。当然如果大家还是心存疑虑,可以到现场请开发商出示相关产权文件,获取官方证明。


第二,关于宝生Midtown“潜心做事 低调做人!”

宝生Midtown的开发商“深圳宏达房地产开发有限公司”从五年前开始启动该项目的开发,这五年时间只做这一个项目!为了把这个项目打造成中心区地标建筑,开发商带着这个团队考察了香港、日本东京、美国曼哈顿等城市的“Midtown(中城)”建筑,根据项目的地块特性最后确定了今天的“宝生Midtown”。

在建筑期间,公司也已经听闻外界关于项目属性的各种传言,老板交代下属“潜心做事 低调做人!”把项目做到最好,谣言也就不攻自破了!

在这里简单罗列一下“宝生Midtown”的设计以及施工单位,看看有没有军产房能够这么大手笔的!

项目由澳大利亚著名设计公司“哲思国际有限公司”设计,该公司也是“水立方”、国家网球中心、深圳平安国际金融大厦、上海洛克菲勒外滩源等各类型知名项目的设计公司;

景观设计——澳大利亚柏涛景观设计事务所,曾设计过中信红树湾、波托菲诺、蔚蓝海岸、水榭花都;

室内设计——香港顶级设计计大师梁景华,代表作品有Mr.David Chan 香港宝山道住宅、浅水湾丽景花园复式别墅、杨启彦先生(九广铁路主席)九龙塘住宅、查樊声先生(香港兴业集团主席)半山别墅、Mr.Simon Kwok(莎莎集团主席)浅水湾住宅……


第三,关于宝生Midtown的销售节点


宝生Midtown营销中心已经在1月18日正式对外开放,开盘时间预计在2016年3月份左右,项目以现楼形式限售,签了销售合同就可以开始装修。


第四,关于宝生Midtown的价格


很敏感,也是大家最关心的问题,该项目目前还没有定价,福田中心区高端住宅不多,目前在售的除了顶级豪宅“天元”之外,也就宝生Midtown了!

项目周边一般的二手房价大约在每平米6-8万,新房子的价格大家可以预估出来了!


第五,关于宝生Midtowm的基本信息(供大家参考)


项目名称:宏欣豪园
物业类型:住宅,商铺
物业公司:戴德梁行物业管理公司
物  业  费:3.9元/平方米/月
占地面积:11943.00㎡
建筑面积:101585.00㎡
容  积  率:8.50
总  房  源:898套
车  位  数:864


第六,关于宝生Midtown的价值

地段,不用说了,深圳城市中心最好的地段!福田CBD最好的生活区,如果投资者还在质疑该区域的价值,那么,这位一定是新来深圳的“过江龙”!

项目,145米天际高度,俯瞰福田CBD中心,地下三层停车场,79-180平米的经典户型。

交通,滨河大道通达全市,地铁三号线石厦站C出口仅仅300米!

其他的,福田CBD拥有的价值,宝生Midtown都有!

这就是宝生Midtown!


营销中心热线:400-151-7897

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