天琴湾花园基础信息：
占地面积：60317.29平方米
建筑面积：171941.46平方米
容积率：1.90 绿化率：32%
停车位：一共924个，地上19个，地下905个
楼栋总数：22栋 总户数：940户
物业公司：金地物业 物业费：3.00元/㎡·月
物业费描述：高层2.6元/㎡·月 别墅3.5元/㎡·月 商铺3.8元/㎡·月
【区域优势】——粤港澳核心?金?廊，滨海湾高端居住新区 "
粤港澳核心?金走廊——滨海湾新区旁，享南沙、前海双?贸辐射，毗邻深圳大空港，对接粤港澳大湾区“?带一路”国家战略，重点发展?洋产业、金融产业、科技创新产业，政府未来将斥资1800亿，将其打造成为东莞未来30 年发展新引擎，推动湾区经济发展的新?量，同时也是湾区未来吸纳顶尖人才、吸引国内外名企的重?影响力，是湾区未来发展的“璀璨之星”！"
东莞滨湾创新链走廊，并布局特大企业总部和独角兽企业两大产业项目，以顺应全球新一轮科技?命和产业变? "
滨海湾片区沙南部居住区，与滨?湾新区仅一桥之隔，未来将成为承接滨?湾新区?端产业、服务业从业者高端居住区。
【便捷交通——5?速、3轨道、3主干道、2大桥、1?铁】
5??速交汇：拥沿江高速、京港澳高速（广深?速路段）、 莞佛高速、常??速?门港支线二期、番莞高速可1小时畅游深圳、广州。"
3大条轨道汇集：穗莞深城际轻轨（已通?）、广深港高铁、东莞R2线（已开通），无缝连接惠州、广州、深圳、香港，实现15分钟到广州、深圳，30分钟到达香港，将牵引庞?人流量汇集，升值潜力巨大。"
3条主干道：（港大道、轮渡路、沙?大道）：港大道连接沙田、厚街、道滘、万江，直抵东莞市中心，未来与?门轮渡路相连，串联滨海湾?区各地的重要道之一；轮渡路（后期将扩建采?双向四车道）是连接沙田与虎?的主干道，可实现20分钟到达门中心及高铁站。"
2桥1隧道：门桥、门桥，快速对接南沙：二桥与深、沿江高速连接互通，半小时直达?州番禺；规划轮渡路通往?州南沙的?底隧道，5分钟即可到?州南沙自贸区。
2铁：项去门铁站（滨海湾?铁站）仅20分钟，铁可通往广州、深圳、香港等一线经济?城，不仅可吸附大量才聚拢，还可带动该片区商业红利及经济发展，成为区域国际化发展不可忽视的力量。
【全能配套】—— 360°全方位成熟配套，教育、商业、生活从来无忧 "
区域配套：宏润百货、广惠百货、华润万家、金丰购物?场等生活配套，
现成商业配套，出门即享，便捷?生；沙田医院、太平?民医院等核心医疗配套，就医?忧，生活更安心；齐新幼?园、沙田第?小学、沙田第?小学、沙 田实验中学等全龄段教育配套，业主从此无需担忧孩子教育问题！更有多处生活休闲配套，如齐沙滨?公园、穗丰年湿地公园等等，居住高端、出门便捷、?活更惬意！"
社区配套：致力为业主提供品质居家生活，精心打造多个优质内部配套！超1万平米的中心园林场，满?老中青， 多年龄段人群活动需求；1800㎡顶级游泳池，更是超高标准打造篮球场、?球场、羽毛球场等多个活动区域，以及精心打造儿童游乐园区，孩子活动更加安全，无需再担?受怕！足不出户即享最优越的教育，18班制幼儿园，让孩子赢在起跑线；打造休闲主题国际风情商业街，便捷生活，购物就在家门前，出门即繁华！
【稀缺?然景观】——28公里狮?洋?敌一线海?景，未来价值?限，是居住与投资的最优选择
项目拥有28公里无敌一线?景，是沙田南部滨?新城最后一块一线?景居住用地，家?口即有天然独特的?景资源不仅能让居住于此的人享受温和的气候，拥抱美好的环境，还能成为该片区独二的稀缺投资价值，依水而生，面朝，春暖花开，开启优雅的滨??活。
【?级物业】—— ?地物业，25年金地品牌，国家?级资质物业
天琴湾采?的物业管家服务是与金地物业合作，金地物业是国家?级资质物业，物业服务满意度TOP1，25年遍布中国50多城，贴心服务超千万人，金地服务管家，呵护您?生的品质?活，为您生活保驾护航，为您的物业升值作保障。
《户型鉴赏》
89平3室2厅1卫1厨
101平3室2厅2卫1厨
105平3室2厅2卫1厨
127平4室2厅1厨2卫
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