南沙恒大阳光半岛现在卖多少钱一平方了?恒大阳光半岛首推预售价格

2020-07-18      关键词:恒大阳光半岛     咨询热线:400-151-7897

深圳限购升级政策是周三出台,立马执行。

让后小编的微信也从周三开始,陆续多了很多来自深圳的买家要来看广州的房子,要小编推荐区域。

绝大部分是没有广州户口,而又想买限购区的,有些深户的粉丝也想把户口迁移到广州,为了买限购区的房子。

可见深圳户口再值钱,也抵不过一张房票。

走入正题,今天小编给大家扒一下,最近一周在社交媒体非常火的【恒大阳光半岛】,只要你用微信、头条等资讯工具,或者在户外广告上,你就一定能刷到这个盘。

小编第一次看这个名字的时候,就想恒大这么大手笔做广告,又不知道卖哪一个郊区度假大盘,没想到竟然是南沙,好像也有那么一点点符合名字方向。

先说一下恒大阳光半岛情况

恒大阳光半岛位于南沙区万顷沙板块,没错,就是即将18号线地铁开通终点站那个万顷沙,百万葵园附近。

地理位置是有些远离市中心,而且在南沙板块中的交通位置也不是太好,不过!

胜在附近有两大法宝——

1、18号线地铁,直达珠江新城

2、深中通道,链接宝安

看到没有,都是链接广州和深圳的宇宙中心。


那我们具体看看阳光半岛在什么位置


上图可看到,距离万顷沙地铁站3.6公里,走路那是不可能到地铁站了,开车或者公交接驳。

确实有些远,可是恒大阳光半岛容积率低呀,才2.74,同时也有海景,作为郊区度假盘来说,还是挺能打的。

关键是,对望就是深圳前海。

恒大阳光半岛区域内三地铁接驳:

地铁18号线:始发万顷沙站,途径横沥岛、番禺广场、南村万博、磨碟沙、冼村、广州东站,贯穿广州经济动脉;

地铁22号线:万顷沙至番禺广场段与18号线共线,北至广州南站、广州第二CBD白鹅潭,未来规划向南将延伸至深圳;

地铁15号线:南沙环线,广州唯一的区域环线,途经万顷沙站、横沥站、灵山岛、蕉门、南沙客运港站,连通南沙四大核心区;


交通说完了,就看看小区,刚刚说了容积率2.74,对于市中心4-5一个小区容积率水平来看,确实低了不少。

恒大阳光半岛总占地65万平方米,绿化面积35%,有约17万㎡欧式皇家园林,双铂金会所 ,以及约4000㎡中心湖,奢享喷泉双湖景观。

听起来,是不是很符合恒大的土豪风格哈哈!

再给大家一张效果图感受一下!

看了上图,是不是有一下子恍惚去到了三亚...



恒大阳光半岛户型也挺刚需

约72-117㎡二至四房

这个户型一看就不是主打土豪的大平层户型!




基本是两梯四户-六户,住起来还是挺舒适的。

楼间距也大。








恒大阳光半岛还有18班幼儿园、30班小学配套,学位嘛肯定是没有南沙湾那边好,不过基本配套还是有的。社区配套3.1万方商业综合体,吃、喝、玩、乐、购、娱一站式体验,满足生活所需。

恒大阳光半岛看完位置、小区、户型和配套后,小编给大家点评一下,到底值不值得上车。


1、如果开盘价在2万+初头,还是可以买入的。毕竟对望明珠湾现在快要买到4万了,更不用海那边的宝安了。

现在价格买入,日后肯定会升值,空间绝对是有,可是,日后接盘者难说。要看附近产业发展,基本就看恒大造车产业能否顺利落地。



2、珠江新城上班的买家不要考虑了,绝对是真远!如果是番禺上班的刚需客还是可以考虑的,毕竟现在番禺新盘也要去到4万+水平,这里几个地铁站的距离就可便宜一半,还是有吸引力的。

3、对于投资客来说,想卖得好价格,至少等8-10年,必须要等明珠湾发展起来了,万顷沙才能受惠。

所以,选择恒大阳光半岛,作为度假房也是不错的,住进去能带给你小三亚的感觉。关键不用坐飞机开车1个多小时就能抵达,周末带着孩子老人在阳光半岛游泳打牌,其实也挺香的,关键总价算下来也不用200万。


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