深圳鸿荣源天俊公寓户型图_鸿荣源天俊公寓价值分析​

中心地段的核心资产，向来为挑剔的深圳客户所趋之若鹜，鸿荣源扎根深圳近30载，一直以占据中心的策略布局规划。作为“中心价值缔造者”，所到之处皆为标杆，引领时代发展前沿。这不仅是资本的判断，也是时代的选择。细数鸿荣源的历史，不仅看到一家企业的高瞻远瞩，更是见证了一座城市的磅礴变迁。

宝安中心——壹方中心|城市精华汇聚一方

鸿荣源携壹方中心强势布局深圳核心片区大前海，树立片区标杆之作。超400㎡天际巨幕海景豪宅的诞生，标志着宝安中心至此跻身深圳核心豪宅圈；约36万㎡超级巨Mall壹方城于2017年10月开业，改写宝安、南山消费格局；超400个国际品牌入驻、15大主力店、66家深圳首店、100%招商率和超98%的开业率，开业单日客流突破40万人次，开业3天客流量突破100万人次，2018年全年销售额达到40.6亿元。首次涉足商业综合体就获得了这样的成就，是鸿荣源一直以来坚持铸就品质、缔造中心的结果。一个项目就能成就一方传奇，壹方城如今已深深影响着深圳中心格局， 以磅礴气势拉开时代的帷幕，至今仍在续写经典。

龙华中心——壹成中心|缔造龙华中心价值超体

“为中心，造壹成”，2013年旧城开始改造，深圳北最大规模的城市更新项目也就此开启，数年时间，历经两度“演唱会式开盘”、多个深圳楼市之巅，最终一座约1/2平方公里的航母级超体荣耀诞生，集住宅、商务、商业、三大国际化生活形态于一体，约60万㎡的商业体量，成为龙华的消费主阵地，壹成中心自此蜕变成为龙华地标，也成为鸿荣源又一城市名片。

福田中心——熙园|香蜜湖豪宅地标

鸿荣源深入香蜜湖腹地，以经典圆楼精筑深宅大院，成就“2003年度中国名盘”，至今仍是深圳豪宅标杆。

龙岗中心——公园大地|全球人居标杆示范社区

约82万㎡公园巨著面世以后，被联合国人居署评价为：“一个都市的公园，也是一个被公园所环抱的社区”。

鸿荣源之所以能成就一个又一个标杆之作，除了以超前眼光深耕核心地段、一如既往的品质追求以及强劲的商业运营能力，更有国家一级资质物业——鸿荣源物业加持，不仅为后期社区提供舒心的居住环境，保证社区的增值保值力，同时也以用心服务收获无数“鸿系”粉丝，近30载匠心耕耘最终成就“中心资产，远见缔造”。从中心豪宅到中心生活方式，从宝安中心到龙华中心，鸿荣源始终以超前眼光和开拓者姿态，不止深耕城市中心，更筑造中心，这考验着鸿荣源“自成中心”的整合运营能力、也检验着“豪宅专家”的品质传承与服务成就。“成为时代引领者，兑现时代价值”，这就是中心地段优质资产的诞生逻辑，也是鸿荣源作品的共同标准。

2020年鸿荣源紧跟粤港澳大湾区、深圳社会主义先行示范区战略规划，双星布局，锁定前海、北站商务中心区，开启鸿荣源公寓作品元年！在前海桂湾布局约130-370㎡的全球封面资产，为全球层峰人士打造传承之作——前海鸿荣源中心·胤璞；在龙华中心之心，重中之重的无忧地段北站商务核心区，打造又一商务综合体——鸿荣源·天俊。项目总建面约42万㎡，包含约30万㎡地标写字楼，约7.3万㎡商务公寓以及约4.1万㎡商业。以3栋超200m甲级写字楼及1栋超200m高的天际公寓，刷新北站天际线，为深圳中心再添又一地标群。

前有壹方城、壹成中心两大巨舰综合体运营经验，延续了鸿荣源综合体开发模式和基因传承，更奢享优质商业商务平台、超级交通枢纽、比肩市民中心的人文场馆、自然无忧的生态景观资源及全线爆发的医疗体系与学府升级，未来还将引进鸿荣源壹字系血统商业品牌——壹方里商业，为北站增添新的消费阵地。执时代趋势、城市使命、人群诉求，鸿荣源将再度诠释鸿系CBD封面之作，为龙华创著中心无忧商务与生活方式，全新都会中心蓝图在此无忧启呈。

作为项目仅有的一栋超200m塔标公寓，天俊公寓屹立于约42万㎡商务综合体之上，可售套数仅1036套，为深圳北站核心区仅有的小面积、不限购、不限贷待售真公寓，更是深圳六大总部基地中门槛最低的投资产品，稀缺属性不言而喻，可谓以入门级门槛执掌深圳总部资产配置。未来北站60余栋甲级写字楼、项目自带的3栋写字楼，约25万高端就业人群、约11万高净值常驻人群将持续带来强大的租金承受能力与租赁需求。

随着片区文化、商业、公园、学府、医疗全线爆发，龙华已迈入面粉贵过面包的时代，入主龙华门槛持续提高，目前住宅已进入10万+。而更难能可贵的是，天俊公寓以便捷的交通、优质的配套、丰富的自然资源及人文配套，将为深圳菁英开启不输住宅的一站式无忧生活。