湖景壹号庄园一期别墅户型图_湖景壹号庄园别墅项目简介

湖景壹号庄园

湖景壹号位于东莞三大豪宅板块之一——横岗湖豪宅板块核心地带，拥有两山一湖的绝佳自然资源，东南面是水濂山森林公园，西南面是大岭山森林公园，正南面是原始的森林及万亩横岗湖,而且我们项目是唯一正南向横岗湖的项目。

项目总占地面积36万平米，总建筑面积25万平米，绿化率55%，总容积率0.68（其中，别墅部分容积率仅为0.28，洋房为1.5），是东莞少有的低密度养生豪宅大盘。共有洋房、别墅、商铺三个物业类型，其中洋房、别墅独立成区管理，商铺沿街分布。湖景壹号临湖而建，是横岗湖片区唯一南向湖景，户户均可享受到浩淼湖景。

【2大城市主干道】：①东莞大道——往南连接虎门、厚街等经济重镇，往北连接石龙、茶山等产业重镇，项目经过东莞大道，只需15分钟即达南城CBD，可享受东莞顶级的商业、市政等配套。②环莞快速（升级的滨海大道）——是东莞最重要的两条快速路网之一。途经南城、厚街、虎门、长安、松山湖产业园区、常平等镇区，从项目出发通过环莞快速可快速联通大部分镇区，非常便捷。

【2条地铁】项目也是的轻轨物业，距R2厚街寮厦站在和珊美站约10分钟车程，到东莞任何一个地方只需30分钟。

【2大高速】：①京港澳高速（距高速收费站仅3.5公里），从这里出发到广州黄埔、深圳宝安只要50分钟，可以实现1小时广深生活圈。②番莞高速（距高速收费站约10分钟车程），无缝连接南沙大桥，并一直延伸到广深沿江高速。

【1条高铁】：湖景壹号庄园是东莞距广深港高铁最近的山水豪宅居住区，只需10分钟车程即达虎门白沙站，可以畅通广州、深圳甚至香港。

   预计2019年9月30日，穗莞深城际轻轨，3分钟公交化运营，去到深圳机场与广州30分钟，就相当于给东莞配了两大飞机场。

1）大会所-壹号会

整个会所约3800平方，目前是作为销售中心使用，将来规划有中西餐厅，咖啡吧，羽毛球、健身房等配套项目，是集休闲及娱乐为一体的五星会所。

2）大会所人工湖

大会所周围规划了一个1万平米的人工湖，采取三湖九溪的设计，造型优美，湖水利用地势落差和别墅群里的溪流与横岗湖湖水形成活循环，让水流动于整个小区，住在这里，在风水上保证顺风顺水。

3）中央大道

在中央大道两旁，发展商特意种植了两排大树菠萝，在东莞很少见，成熟之际，象征着硕果累累。

4）3500㎡风情沙滩泳池

小会所-湖景会800平方，旁设计了一个东南亚风情沙滩泳池，面积3500㎡，是东莞最大的社区沙滩泳池，设有儿童泳池和大人池，分为深水池、浅水池、水疗池、按摩池、儿童池，在深水池中设有50米长、12.5米宽的泳道；泳岸更有东南亚风情沙滩和大量棕榈树，给人一种强烈的东南亚热带风情的视觉和感官的享受。

5）沿湖一线别墅

沿湖一线别墅的业主都是东莞各行各业的代表人物，这些城市峰层、行业领袖都选择这里，花费巨资装修，可见这里的环境和风水都是顶级的，未来小区的服务、配套也会越来越好。

6）万平高尔夫练习场

沿湖的1万㎡6洞18杆高尔夫练习场，地势错落有秩，每一球洞的设计更与天然地势融合为一体。

7）1.8公里湖滨长廊

湖景壹号沿湖而建，与万倾碧波为伴，形成1.8公里湖滨长廊，零距离接触湖景，湖区的负离子含量是其他区域的10倍。湖岸不仅拥有私家码头，木栈道沿湖而建，是自然垂钓的好场所。在湖岸线上更是设置了许多喷泉园艺，公园小亭等。

8）东莞唯一私家湖心岛-翡翠岛

精心打造的独一无二的天然湖心岛-翡翠岛，占地1万平米，四面环水，让你360°近距离收揽无敌湖景。在岛上种植了各种名贵的植物，使其成为一个“绿岛”。岛中央有一个小广场，一排喷泉配上一个钟塔，并且岛中打造有烧烤场、钓鱼台等。

9）完善的健身设施

为满足业主不同的体育爱好需求，社区分别设置了2个篮球场、2个网球场、1个五人足球场，为业主健康量身定制，整体规模堪比一个体育公园。

10）百年原生态荔枝林

湖景壹号在规划时，就非常注重原生态的保护，贴近自然，因此项目保留了大量的百年原生态荔枝林。

11）风水宝地 藏福纳财

湖景壹号同时又是藏福纳财的风水宝地，项目背山面湖，开门见山、见水、见湖、又见岛。

湖景壹号庄园二期别墅产品，共73席，11种户型，根据美国庄园式别墅的理念来设计，采用赖特风格，大花园和大基底，沿山而建，讲究“自然而然”的缓坡地别墅；每一套别墅位于花园的中间，这样保证了别墅与别墅之间拥有足够的空间，是绝无仅有的纯独栋庄园式别墅产品。

目前在售有是臻藏的“澜院”组团，仅10余席。“澜院”位于社区的中心地段，邻近沙滩泳池及湖滨公园，主题组团设计，入则宁静，出则繁华，面积段380-600㎡之间。目前主推的105#（597.14㎡）、126#、127#、128#（387.49㎡）、129#、130#、132#（489.59㎡）、133#（407.3㎡）、134#（574.35㎡）、171#、172#（430.25㎡）这11席，是整个“二期别墅的品质标杆。别墅产品采用梯级式花园设计，地下室采光通风优越，私家花园面积300-1600㎡，超高赠送。地下一层、地上两层，含3-4个私家车位，绝大部分单位预留电梯位，首层超大双露台，二层豪华总统主卧套间。