深圳德弘天下是否值得购买?德弘天下3大价值点分析值不值!

2020-07-24      来源:茂业德弘天下     咨询热线:400-151-7897

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1、名校学府·深中初中部


深圳中学初中部原是一所独立学校,原名为洪湖中学,建于1985年7月,1996年通过了深圳市教育督导室市一级学校评估,1998年7月,深圳市教育局决定将其并入深圳中学,成为现在的深圳中学初中部。



 学校地址

深圳市罗湖区贝丽南路46号

 师资情况

深圳中学初中部共有教职员工154人,其中高级教师57人,拥有硕士研究生学历的15人,拥有双学士学位的3人,具有本科学历的127人。*数据来源搜狐网

 招生地段

招生片区:田贝一路以北、水贝一路以南,翠竹路以西、文锦路以东的地段。

(图片来源咚咚找房)


 成绩表现

2018年深圳中学初中部四大率30%以上,十大率47%以上,在深圳历年稳居第三,另外还有一个值得注意:在深圳四大名校中,一本率最高的学校为深圳中学,达到95.3%。(*数据来自深圳学区房网)

(图片来源于网络)

2、超强师资·引全国瞩目


深圳中学初中部成绩斐然,与此相得益彰的有一则全国热议的新闻:2019年9月11日,深圳“四大名校”之首的深圳中学在官网发布《赴外公招2019届毕业生拟聘用名单公示》,拟聘用28名应届毕业生,全为硕士及以上学位,清北毕业生占比超一半。



(图片来源于网络)


这份超强实力名单显示出,2019年深圳中学新引进34名教师中,博士8人,博士后3人;22人毕业于北大、清华,5人毕业于哈佛大学等世界顶尖名校。网友热议:深圳教育水平越来越好。当然,与此同时,深圳的学区房价值也越来越大。

3、学位急缺·学区房极缺


据不完全统计,深圳2019年全市学位缺口涨至约7万多个,相比2018年上涨21%。或许人口统计数据未必全面、准确,但学位越来越紧张,深圳人口增速在加快是不可否认的事实。深圳涌入的人越来越多,城市居住压力越来越大,学区房资源已成为住房之外一个更高级的稀缺资源,对于城市而言,学区房是刚需中的刚需。


(图片来源于网络)


绝大部分的人购买学区房的主要目的是为了让自己的孩子能够获得更好的教育,并且保值增值。基于这个目的,要找的学区房一定是本地有优秀教育资源的地段,即能够让自己的孩子更好更快的学习成长的高价值学区房。所以,买房者最应该关心的高价值学区房,是和本地学生也就是地段生有关系的学校的学区房。



茂业·德弘天下地处罗湖文锦北路与田贝三路交汇处,由8栋约160米以上的超高层建筑以半围合之姿而成,占地面积约4.3万㎡,总建筑面积约27万㎡,小区住宅车位1257,商业车位158,总车位数1415,在车位稀缺的罗湖难能可贵,项目绿化率亦达到约48%。在社区内配置大型园林景观、约1100m2阔绰泳池以及特色休闲活动区,形成了以大园林+大社区匠筑生态学府住区,满足高端生活家。


项目所在片区学风浓郁,周边汇聚了深圳中学初中部、翠竹外国语实验学校、深圳中学、天俊幼儿园、深圳市教育幼儿园等幼、小、中12年成熟重点教育资源。另外,项目享受双地铁(7号线洪湖站、3号线田贝站),五公园(洪湖公园、围岭公园、翠竹公园、儿童公园、人民公园),四商圈(万象城商圈、东门茂业商圈、国贸商圈、京基商圈)等城市顶级配套。


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