恒明one是公寓还是住宅？
恒明ONE是恒明集团倾力打造的龙岗名片，同时也是一个“以科技聚合力，以服务造生态”的百万体量科技产业综合体，恒明ONE在售产品是商办产品公寓，3.9米层高复式，购买方式：注册公司购买。
1、时代更新 产城迭代
深圳一直以来以科技创新产业园为主，现如今已发展成为“产城4.0时代”。
“产城融合”是指产业与城市融合发展，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。
回顾一下深圳产城发展时代
深圳产城1.0时代——纯工业区厂房时代
1979年，蛇口工业区打响了我国产业园区发展的第一炮，随后大量的纯工业厂房在深圳涌现，在以优惠的土地价格、廉价的劳动力等成本因素和优惠的税收政策等要素聚集的外力驱动阶段，深圳的产业空间是非常单一而且封闭的，工人们以工厂为家，产业分布散乱。
后随着新中国成立后工业和城镇化发展的步伐，“城市更新”的内涵也在不断的变化。在现代化发展初期，城市更新的1.0阶段也就意味着“大拆大建”的城市面貌重建。
（示意图）
深圳产城2.0——办公工业时代
IT产业的快速兴起，使得产业园区的发展进入了以产业为主导，通过在园区内或周边布局核心产业上下游配套企业，驱动核心企业发展，实现园区经济整体提升的2.0阶段。
（示意图）
深圳产城3.0——总部式产业园时代
随后进入21世纪，3.0阶段开始追求从体量转向强调质量。产业园区的结构和功能呈现出复合化及立体化的趋势，总部经济园区开始出现。园区内开始出现涉及人才、研发、咨询、培训、技术、金融等方面的配套服务，以提升总部园区的产业价值链，在这一阶段，产业园区内部的空间功能开始变得丰富多样。
（示意图）
深圳产城4.0 ——产城融合的智慧园时代
中国开发区已然走过三个时代，即从外向型工业园走向科技工业园，如今正在迈向全球运营的知识经济社区，亦可称为创新园区。产城4.0更注重产城和人的融合，也就意味着，城市还是需要“以人为本”，要加入产业和人。
以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。
（恒明ONE示意图）
2、三大政策加持 助力龙岗科技园
深圳科技工业园于1985年由深圳市政府和中国科学院共同创办；1991年经国务院批准，深圳科技园成为首批国家级高新技术产业园区。
2019年6月20日，恒明集团与深圳科技园成功签署战略合作，强强联手，将启幕新时代奇迹。
恒明ONE为“以智慧聚合力，以服务造生态”的百万科技产业超体，并借势湾区经济背景及深圳科技产业优势，将园区打造成为深圳科技园龙岗基地。
（项目示意图）
恒明ONE地处龙岗区国际大运新城，区位优越，交通便捷，为龙岗双核驱动发展的核心之一，更有粤港澳大湾区、广深澳科技创新走廊及东进战略三大政策利好加持，是龙岗发展潜力的区域，未来将成为龙岗最重要的区域。
（项目区位图）
大运片区的轨道交通实现了多维、一体化设计，集有轨电车、多条地铁线路为一体，多层次交通路网快速通达深圳各区及香港。
3、科技园里 精英居所
恒明ONE项目临近16号线回龙埔站（在建中），距离3号线大运站3站距离，12站直达14号线岗厦北站（在建中）；盐龙大道东达东莞、惠州；西通水官、武深高速。
项目总占地面积16.9万㎡，总建筑面积130万㎡，以研发办公为主，体量约50万㎡另配置了7万㎡人才宿舍，18万㎡主题商业休闲中心等相关配套。
项目共分三期开发建设，其中一期办公体量约22.5万㎡，商业约3.3万㎡，精英居所约2万㎡，独栋企业公馆约1.6万㎡。
（项目效果图）
项目拥有多维业态多样功能，以个性化物业空间及专业研发配置，创建精益求精的物业产品。
园区规划有1500㎡国际会议厅、13500㎡公交综合站、2400㎡幼儿园、1000㎡交易体验中心、18万㎡品牌商业等多项人文商业/文娱休闲设施，多维度满足园区商业办公、都市生活需求。
恒明ONE产业园区设计理念为“产城一体、产城运营”，集商务、休闲、娱乐、住宅为一体，依托更加完整的生态圈，综合聚焦新型产业，集聚创新科技资源，加快产业与城市的深度融合。