君胜熙珑山评价怎么样?君胜熙珑山整体项目分析-君胜熙珑山房评

2020-08-02      关键词:君胜熙珑山     咨询热线:400-151-7897

君胜熙珑山简介:

地铁公园大盘 现楼即买即住

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深圳——小县城蜕变为国际化的现代都市。在全球城市化的进程中,这既是一个奇迹,也是城市化进程的一个缩影。在这个过程中,各个区的发展也同样引人注目。


城市和人一样,也有记忆,因为它有完整的生命历史。走在龙岗的街头,雄伟的高架桥筑起来、路网细密织就、地铁穿梭而过、一栋栋现代建筑迅速崛起……龙岗在急速发展着。


君胜熙珑山基本信息

1、占地面积:约6.6万㎡

2、建筑面积:约40万㎡

3、容积率:4.38

4、总户数:住宅2110套(可售)

5、车位数:约1:1

6、交楼标准:毛坯

7、开发商:深圳君胜控股集团有限公司

8、物业管理:深圳市君胜物业管理有限公司

9、交楼时间:2019年12月28日,现楼

10、在售户型:约80-132㎡主流宜居产品 

11、君胜熙珑山地址:龙岗大道与龙坪路交汇处(香沙公园与拜仁足球学校旁)



君胜熙珑山十大硬核价值

【区域蝶变】龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处,示范区、大湾区、东进利好爆发;

【现楼热销】80-132㎡臻品现楼 即买即住;

【硬核交通】三号线东延线新生站400米即达(在建中);

【学府环伺】东兴外国语学校、家门口国际拜仁足球学校(筹建中)、自带优质幼儿园;

【生态公园】香沙湿地公园零距离,同时紧邻龙岗河湿地公园等共计1900万平方绿被;

【都心大城】约40万㎡建面都心大城,超100米超宽楼间距 ;

【超体园林】约4万㎡超体园林,打造全龄段生活娱乐需求 ;

【权威物业】君胜物业-国家一级物管,24小时定制无忧服务。


君胜熙珑山产品信息

约80-132㎡现楼发售,2019年12月28日交房

81㎡三房一卫

89㎡三房两卫

132㎡四房两卫


君胜熙珑山样板间欣赏

















作为“东进战略”的城区,龙岗区正在不断提高公建、民生等配套设施的建设,同时城市更新的步伐也在不断加快。


根据规划,“十三五”期间龙岗区全区预计将完成拆除用地面积约250万㎡,提供公共设施用地80万㎡,新增规划建筑总量约765万㎡,新增商业办公和产业用房面积约330万㎡,重点更新的片区包括坂雪岗科技城片区、大运片区、龙岗中心城以及地铁3号线延长段等。


君胜熙珑山所在位置,城市更新君胜熙珑山包括新生天安云谷、新生天安骏业、低山村、仙人岭等,今日中心MALL也在加速建设中,居住环境、生活配套等都将有一定变化。


国际低碳城


君胜熙珑山位于龙岗坪地,距离坪地国际低碳城约3㎞(距离由百度地图测量),国际低碳城总面积约53.4平方公里,开发分为坪地高桥片区作为启动区,规划均在深圳市龙岗区坪地街道行政辖区范围,目前建设主要以拓展区为主。发展成为集居住、商业、休闲娱乐、体育文化为一体的配套服务中心。


示意图

湿地公园旁


香沙湿地公园规划的入口就在君胜熙珑山旁边,还有龙岗河湿地公园、松子坑森林公园、新生山水库、龙园公园。约5万平园林景观,慢坡生活园林设计中心山地园林,夜间跑道,约400㎡健康泳池等。依靠青葱山林,湖光山色与运动休闲融为一体,为居住者营造出自然的健康有氧空间。


地铁规划


距离规划中的地铁3号线延长线“新生站”只有400米(距离由百度地图测量);同站换乘21号线(规划中),10个站能到福田,连接前海,轨道交通对外出行便捷。(来源:深圳市规划和自然资源局)





商业配套


君胜熙珑山自身有配备底层商业,华夏君盛影城入驻,附近还有10万平方米旗舰商业“今日中心mall,”周边交通、生活、教育、医疗配套完善齐全,居住氛围渐浓。而且在酒店与住宅之间还形成了一条小型商业街,基本能满足社区生活需求。



效果图

周边学校


小区内自带优质幼儿园,周边两公里范围内建有东兴外国语学校,新生小学,坪地中心小学,坪地中学,九年一贯制新梓学校等。(距离由百度地图测量)




示意图



周边多旧改


君胜熙珑山,位于龙岗区龙岗大道和龙坪路交汇处,目前沿龙岗大道两侧周边旧改较多,有龙岗老墟镇、低山村、梨园-梨一村片区、长美岭工业区(今日中心MALL)、龙岗第二工业区、新生天安云谷等。



示意图

君胜煕珑山由君盛集团开发,君胜熙珑山位于深圳龙岗区龙岗大道与龙坪路交汇处,地铁口物业(距地铁3号线延长段新生站约400米),周边交通、生活、教育、医疗配套完善齐全,居住氛围渐浓。


君胜集团响应深圳市政府东进战略的号召,打造的高端旗舰综合体君胜熙珑山。君胜熙珑山占地66665.0m2,总建筑面积398794.55m2,容积率4.38,集商业、酒店、公寓、住宅为一体的大盘。君胜熙珑山总共2166户,约2090个停车位。将于2019年底正式交楼。


君胜熙珑山亮点


No.1教育

君胜熙珑山对口东兴外国语学校,隶属龙高集团名下,和龙城高级中学、龙城初级中学、龙城小学、龙高集团宝龙科技城外国语学校(暂定名,2018年开学)、龙岗建文外国语学校(民办学校)联合组成了“一本部五校区”的龙城高中教育集团。


龙高集团东兴外国语学校原来就是坪西九年一贯制学校(公立),一期工程总建筑面积18534.17平方米,其中计容建筑面积为16874.17平方米,包含5栋主体建筑,含教学及教学辅助用房、图书馆、食堂、风雨操场、音体室、门卫室、一层地下室等。附属设施包含田径运动场、篮球场、网球场、排水箱涵等。


另外,社区配备一所幼儿园,可满足社区的学前教育。


No.2医疗

在医疗方面,沿龙岗大道有龙岗中心医院(三甲)和龙岗第六医院,距离君胜熙珑山都不远,其中周边还有零星的社康医院,能够满足日常就医需求。


No.3交通

君胜熙珑山属于区域交通条件较好的位置,北临龙岗大道,附近公交站台有多 条线路来往,步行距离正在建设中的地铁3号线东延线新生站约300-500米( 仅供参考),同时规在建的地铁21号线也将在此接驳。


No.4商业

君胜熙珑山地处低碳城工业区,旁边的今日中心目前已动工建设,这个自带约7万平集中商业体,填补了区域大型中高端商业的空白,同时也是区域目前规划最大的购物中心;

另外,君胜熙珑山自身配备有一定体量的底层商业,而且在酒店与住宅之间还形成了一条小型商业街,基本能满足社区生活需求。


No.5园林景观

君胜熙珑山东南方位,可俯瞰香沙湿地公园,公园占地面积35.69万平方米,具有不错的生态自然景观,三公里范围内还有坪西公园、低山社区公园、新生文化广场、八仙岭公园等。


城市公园豪宅的价值,已是全球公认。绿色、健康、稀缺,使得公园成为了城市高端居住区的标配,公园物业的价值也已经在全球范围内得到了广泛验证。


No.6权威物业

君胜物业-国家一级物管,24小时定制无忧服务。

营销中心热线:400-151-7897

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