华润前海中心大厦写字楼出售信息：
出售面积：T5栋散售580㎡起，T2栋整售10万㎡
售价：均价8万
装修：毛坯、精装都有
层高：写字楼4.1m，净高2.8m
使用率：办公67%
物业费：25元/㎡/月
空调费：15.4元/㎡/月
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶
车位数：1912个
楼层：地上53层，地下3层
出租楼层：6/8/14/47-53层
出售楼层：高中低区都有出售
高度：249m
标准层面积：2500-2700㎡
总建面：50万㎡，其中办公面积22万㎡
入伙：2019年
华润前海中心基本信息
开发商：华润置地集团
用地面积：6万㎡
物业管理：华润物业
电梯：20部客梯，2部消防梯，进口日立电梯，候梯时间不超过40秒
大堂：12.8米
网络：光纤入户，各大运营商均可接入
幕墙系统：双层超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电， 20kV中压进线，并配有一台1,200kW柴油发电机
办公区功率密度：70W/㎡
项目性质：商业、办公
产权年限：2014.8.15—2054.8.14
1978年，改革开放在深圳先试先行，自此之后，中国一改面貌，进入稳定而高效的经济腾飞四十年。
四十一年后，时代的指针再次指向深圳，2019年8.18政策提出要支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，围绕着“全球标杆城市”的目标发力，深圳将实现成为带动湾区的核心引擎。
作为深圳先行示范的排头兵，前海所承担的意义非凡。8.18政策中支持深圳大力发展的新兴产业，均已在前海成熟的产业氛围与创新氛围下先试先行，其中相关金融产业，促进与港澳金融市场互联互通和金融（基金）产品互认、人民币国际化更是在前海率先试点，先试先行。
作为前海金融核心区的桂湾，是整个前海写字楼最密集开发程度最高的区域，目前该区域建好的写字楼主要有四个：卓越前海壹号、华润前海中心、恒裕前海金融中心以及深港基金小镇。
今天给大家介绍桂湾片区首个建面50万㎡的金融综合体——华润前海中心。
（华润前海中心实景图）
华润前海中心地处前海金融核心商务区——桂湾片区，项目东临梦海大道，西临听海大道，北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时3年，为前海量身打造的首个金融综合体项目。
整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿人民币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。
项目以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，定制级私享公寓——悦玺，精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美学生活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内24小时工作生活方式。
当桂湾成为前海立体交通网络的中核，华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位，及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势，尽享前海便捷交通利好。
交通图
楼栋图
T5塔楼平面图和剖面图（点击看大图）
T5塔楼技术指标（点击看大图）
华润前海中心大厦产品亮点
大堂效果图
【典雅大堂】
约12.8米超高典雅大堂，钢支撑包裹铜竖形成墙面装饰条，搭配透明、超白玻璃、铜背板做底，为大堂空间提供极强商务感。
【智能系统】
大厦电梯采用目的楼层控制系统与大堂闸机联动，智能派梯最大化提升商务人士的办公效率。通过智能访客系统，来访客户能够轻松快速到达拜访企业。
【充沛电梯】
24部通力大轿厢电梯 锋速 6m/s
深圳高端写字楼电梯服务面积比（数值越低表明电梯越充沛）
电梯厅效果图
【超宽单幅玻璃幕墙】
约2.4米超宽单幅双层中空玻璃连成巨大幕墙，将壮观远景尽收眼底，为商务人士打开辽阔视野，纵览前海。约0.6米外开式开启扇窗，输送充沛新风。
幕墙效果图
【LEED金级预认证】
LEED 认证意义：
优质工程的前提条件
打造更好满足全球企业社会责任要求的办公空间
建筑物营运费用平均降低8%~9%
建筑物价值平均增加7.5%
建筑物平均节能24%~50%
二氧化碳排放平均降低33%~39%
用水量平均降低40%
创造健康舒适的工作环境，员工生产力平均提升2%~16%
提升业主企业形象，增加与国际大厂合作之机会
服务亮点
【Officeasy 运营管理体系】全维度无忧资产保值增值服务
【资产管理】
共享华润租赁管理服务，专注租户引进，租金规划，租户运营管理，财务预算管理，多维度事项投资物业的保值增值。
【智慧办公】
向企业提供商务周期内的所有需求，包括各种专业类型进修课程，行业论坛，商业活动，助力把握行业动态。
【艺术文化】
通过举办艺术沙龙，艺术文化节，引进艺术名家资源，凝聚艺术爱好者，满足入驻商务人士提高艺术文化修养的诉求。
【健康活力】
凭借深圳湾体育中心，华润小径湾滨海度假社区的独有优势，提供服务及资源支持，组织运动俱乐部及运动会，加强业界精英之间的交流。
室内图
楼下商业配套
政府补贴
华润前海中心大厦周边配套
商业： 8万㎡华润购物中心，应有尽有；
酒店：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中），锦江之星酒店，中南海悦大酒店等
银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等
交通：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站；公交站点：深圳火车西站、阳光棕榈园、前海花园等多条公交站点
华润前海中心大厦 写字楼出售 整层整栋
营销中心热线：400-151-7897