卓越时代广场商铺多少钱一平?前海时代广场商铺出租回报率与消费群体分析

2020-08-05      来源:卓越时代广场     咨询热线:400-151-7897

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前海卓越时代广场商铺

主力面积约60-90㎡

前海湾片区一手临街金铺

一手临街餐饮现铺

毗邻约168万平新欢乐海岸

13万高端住宅消费人群

40亿城市公建+40万商务消费人群

中国商业地产TOP3为您的资产保驾护航

统一招商统一运营

享4年稳定优质回报(反租4年前2年3%,第3年3.5%第4年4%)



01、前海卓越时代广场商铺信息


总建筑面积:约18.1万平

总商业面积:约1.3万平

主力面积段:60-90平

层高:首层5.1m,二层4.5m

停车位:720个

年限:40年

交楼标准:商铺内部毛坯交付,商铺公共空间精装

地址:广东省深圳市宝安中心区宝华路与海天路交汇处



02、前海卓越时代广场商铺优势


1、地理优势:粤港澳大湾区核心腹地首排资产,前海湾片区五年内唯一可售一手临街餐饮钻铺

2、品牌优势:卓越集团22载,继福田中心、后海中心,前海中心(宝中)再一巨作,品牌保证,钱途无忧

3、配套优势:无缝接驳168万㎡华侨城欢乐海岸2.0,将近40亿城市核心公建:少年宫、图书馆、博览馆,坐享片区发展红利

4、运营优势:前海卓越时代广场商铺由卓越统一运营和统一招商,专业运营促商业价值再升级;更带5年品牌租约,投资无忧

5、产品优势:前海湾一线24h全时经营临街钻铺,95%可做餐饮,部分铺位超10米外摆,层高4.5-5.1m,约78%实用率;铺位可上下左右自由结合,灵活多变

6、人流优势:前海卓越时代广场商铺周边豪宅林立,临近30余个高档大型社区,包括熙龙湾、壹方中心、新锦安壹号公馆等10万+高档社区,1.5公里范围内涵盖超13万高端住宅客群,同时尽享深圳最大购物中心一方城及周边商业消费人群,消费实力强劲

7、交通优势:瞬享海陆空轨四维交通,5号线宝华、临海地铁站一路之隔,其次前海卓越时代广场商铺扼守通往欢乐海岸2.0的必经之路——宝华路,预计新欢乐海岸开通后,将为前海卓越时代广场商铺导入千万级消费人流



03、前海卓越时代广场商铺核心

 

【海】15分钟即达大铲湾港口,30分钟对接福永码头,45分钟商务直抵港澳码头,通达全球

【陆】3分钟通往多条主干道(金港大道、临海大道、梦海大道、宝安大道),10分钟直抵南山中心,25分钟畅行福田CBD,5分钟融入广深沿江高速、深中同道,畅行珠三角

【空】15分钟抵达深圳宝安国际机场,30分钟直抵香港国际机场,双国际机场零距全球

【轨】紧邻地铁1号线延长线、地铁5号线及11号机场快线,坐拥深圳最具价值地铁线


04、前海卓越时代广场商铺现场图

 

前海卓越时代广场商铺营销中心热线:400-151-7897

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