【绿景美景广场】_绿景美景广场值得买吗?是不是只能买在公司的名下?

2020-08-12      来源:绿景美景广场     咨询热线:400-151-7897

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绿景美景广场简介

绿景美景广场所在的片区,位于安托山与华侨城的夹角处,被广深高速、北环大道和侨香路三条主干道分割出来的一块独立的区域,该片区较为狭长,可规划施展空间有限,地块属性多为商务办公或新型产业用地。

该片区北面安托山为新兴的豪宅片区,新盘售价约在10万左右;南面为华侨城传统豪宅片区,片区内大部分住宅楼龄较高,新盘分布较为零散,单价已高达12-14万一平。

绿景美景广场所在片区,多以侨城坊、侨城一号之类的超高层商务综合体绿景美景广场为代表,高层视野通透,南向可看华侨城高尔夫俱乐部、欢乐谷,北向可看塘朗山等景观,其居住产品也高达8.6-13.5万一平,其价格并不弱于豪宅区域。

绿景美景广场原为美景工业苑的旧改绿景美景广场,于2014年列入深圳市城市更新单元第一批计划,并于16.3.1日公示其实施主体。

该绿景美景广场总用地面积为10862.94㎡,总建筑面积为97312.5㎡,容积率6.49,建筑高度161米,共38层,规划为集商业、宿舍及产业研发为一体的独栋超高层综合体。

根据今年2月底公示的总平面图修改公示,绿景美景广场占地约1.09万平米,总建面约9.73万㎡,最高高度160.95米,地上38层,地下3层。停车位共490个(其中充电桩50个,无地上停车位)

包含产业研发用房约4.8万㎡,宿舍1.76万㎡,商业0.2万㎡。其中宿舍占计容总建面的25%,共计320户,小于35㎡规划共260套,占总套数的81.25%.

备案名称:绿景美景广场

备案时间:2019年6月27日

备案内容:本次绿景美景广场共备案811套房源,涵盖商铺、宿舍、产业研发用房等多种类型产品

①商铺:共27套,户型建面约44-134㎡,均价约12.4万/㎡,单价区间在10.1-14.7万/㎡,总价区间在615-1574万/套;

②宿舍:共320套,户型建面约47-95㎡,均价8万/㎡,单价区间在3.8-9万/㎡,总价区间在209-857万/套;

③产业研发用房:共464套,户型建面约48-97㎡,均价约7.6万/㎡,单价区间在6.2-8.6万/㎡,总价区间在334-832万/套。

绿景美景广场价值:

1、【品牌价值】35年品牌沉淀,致力多重领域布局。绿景集团成立于1984年,是一家多元化、国际化企业集团。

2、【圈层价值】新启稳定、成熟的高净值人士圈层,资本人士的聚集地。融入波托菲诺天鹅堡、波托菲诺纯水岸、燕晗山居、燕晗山苑、香山里、香山美墅等深圳顶端圈层,成为深圳“品质生活”的引领者和开创者,绿景美景广场紧邻九方荟以及建设中的天鹅湖花园三期商业,周边还有益田假日广场、华润万象天地、欢乐海岸等高端商业配套;雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城创意文化园以及欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村等人文艺术配套,构筑全方位空间。

3、【区位价值】踞深圳CBD黄金中轴,占位多总部核心。东接福田CBD,西接高新园与前海,北面互联网科技总部基地留仙洞,南邻深圳湾超总及后海,成就区域产业崛起。

4、【产品价值】片区瑧藏稀缺小户,开启侨城湾心生活,48-95㎡全景倍享空间,颠覆侨城的认知想象,给未来最有远见的生长。

绿景美景广场配套

1、【交通价值】维立体交通,构筑半小时极效生活圈。毗邻2、7线地铁,近享北环大道等干道;快速抵达深圳湾、皇岗双口岸,联通港澳;享深圳北、宝安国际机场极效枢纽环伺,畅达国际。

2、【配套价值】精粹艺趣芳草地,拥享锦绣中华民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、波托菲诺商业街等华侨城精粹配套,无缝接洽侨城高端人居氛围。

3、【景观价值】环瞰山海高尔夫,坐拥22%永久生态绿地,专享人文艺术城市顶级资源,成就豪宅住区典范。

绿景美景广场户型

【主力产品】

绿景美景广场主力产品为48-95㎡研发用房

属于华侨城片区内罕见小户型产品

单价6字头起

华侨城片区最低入门槛产品

绿景美景广场开发商简介

绿景成立于1984年,是一家多元化国际企业集团,拥有房地产开发与经营、金融投资平台以及高新科学技术三大核心产业板块。

其中绿景地产板块已运营二十余年,其业务主要集中在长三角、珠三角等高经济增长区域,多在深圳、珠海、化州、苏州、东莞等地有开发建设绿景美景广场,20年前成立绿景的前身德冠投资发展有限公司,在沙尾开发了第一个绿景美景广场绿景花园,到绿景新苑、绿景蓝湾半岛、中城天邑、大公馆以及在龙华大热的绿景香颂和公馆1866,再到如今的绿景虹湾、红树湾壹号,拥有着非常丰富的开发经验,具备房地产开发一级资质。

2015年,绿景(中国)在香港成功上市(港交所代号:00095HK)。旗下绿景资产管理公司成功运营了以“佐阾”和“NEO”为代表的商业地产系列;旗下绿景物业管理公司具有国家物业管理企业一级资质;旗下首个高星级酒店,绿景锦江酒店坐落于深圳中心商业区。

以下为绿景在深历年来的开发绿景美景广场:


绿景·美景广场基本信息:

1.建筑面积: 97376.38㎡

2.用地性质:M0新型产业用地

3.物业类型: 配套宿舍、研发用房、配套商业

4.预售套数:784套;配套宿舍320套,研发用房464套

5.土地年限:50年(2017年1月1日至2066年12月31日) 

6、研发用房梯户比:6梯32户

7、 交楼时间:2020年07月15日

绿景美景广场营销中心热线:400-151-7897

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