【世茂深港国际中心】__世茂深港国际中心公寓在售户型/房价/面积/户型图

2020-08-14      来源:世贸深港国际中心     咨询热线:400-151-7897

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世茂深港国际中心开发商:

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司。集团总资产规模约4160亿元,可售货值超10500亿元。 

三十年来,世茂集团覆盖香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、武汉、厦门等全球100余个城市,业务版图涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投资等领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。  


目前在深圳世茂集团打造的世茂深港国际中心有“世茂广场”“世茂前海中心”以及本次介绍的“世茂深港国际中心”世茂深港国际中心等。



世茂深港国际中心世茂深港国际中心简介:

世茂深港国际中心占地面积32.19万㎡,计容面积约136万㎡,总投资额将达500亿元。据规划,世茂深港国际中心将建设国际会议展览中心青年合作创业中心,国际演艺中心国际化学校,五星级酒店智能办公大型商业公寓等于一体的综合开发运营世茂深港国际中心。并建造700米高度的超高层建筑,将被打造为粤港合作的标志世茂深港国际中心、深圳城市新地标。


世茂深港国际中心于2017年底以底价239.43亿竞得该世茂深港国际中心用地2018年3月正式动工开始建设整个地块的功能划分除了写字楼、酒店、商业、广场、公园绿地及美术馆、展厅等以外,还规划有一个不少于27班的国际学校及12班的幼儿园。


世茂深港国际中心基本信息:

销售均价:33000元/平

在售户型:41㎡-59㎡-62㎡-81㎡-83㎡-85㎡-87㎡-98㎡-123㎡-158㎡-165㎡-177㎡-175㎡

建筑类型:公寓,写字楼,商业

产权年限:40年

占地面积:约32.19万

建筑面积:约136.45万

交房时间:2021年底(精装)

总户数:1421(一期)

车位数/比例:1222个(一期)

容积率:4.17%

绿化率:30%

物业公司:世茂天成物业服务集团有限公

开发商:深圳市世新里程实业有限公司


世茂深港国际中心配套介绍:

商业:世茂深港国际中心作为超百万的商业综合体世茂深港国际中心,自带超30万平的航母级高端商业,除满足自身商业,也会是未来片区地标型商业。附近现有大型商业有:星河COCO Park(龙岗店)距离世茂深港国际中心约2公里,万科广场距离世茂深港国际中心约3.4公里,天虹商场距离世茂深港国际中心约3.2公里等,世茂深港国际中心区域商业配套很成熟。


教育:世茂深港国际中心自身规划有一个不少于27班的国际学校及12班的幼儿园。除自身配备的教育资源外,深圳市体育运动学校距离世茂深港国际中心约380米,华中师范大学龙岗附属中学距离世茂深港国际中心约650米,龙岗区外国语学校距离世茂深港国际中心约870米,深圳市第三高级中学距离世茂深港国际中心约900米,福安学校距离世茂深港国际中心约1公里,香港中文大学(深圳)距离世茂深港国际中心约1.6公里。爱联小学距离世茂深港国际中心约2.3公里。


交通:世茂深港国际中心处于地铁三号线爱联站和大运站中间位置,距离“爱联站”约2.3公里,“大运站”约2.5公里。距离稍远,现阶段乘坐地铁需要通过其它交通工具换乘。值得关注的是世茂深港国际中心距离在建地铁16号线“大运北站”较近,步行距离约800米。超远期规划还会有地铁21号线和23号线会在附近设有站点。

世茂深港国际中心800米范围内分布有12个公交车站点,公交线路非常齐全,有多条公交线路对接3号线站点,乘坐公交转乘地铁是很便利的,也不会等待很长时间。

医疗:距离世茂深港国际中心最近的医院是深圳市龙岗中医院距离约652米,深圳龙城医院距离世茂深港国际中心约1.9公里,距离深圳市龙岗中心医院第九人民医院约1.1公里。距离深圳市龙岗区人民医院约3.1公里。

文化休闲:大运中心体育馆距离世茂深港国际中心约710米,世茂深港国际中心距离龙岗区大运公园约2.1公里,距离龙城公园约1.8公里。



世茂深港国际中心户型介绍:

建筑面积约41㎡户型

北向单房产品,开间3.6米带有0.9米进深阳台。虽然面积不大但可以提供不错的功能实用,户型开间进深比较好,结构紧凑空间利用较为充分。


建筑面积约59㎡户型

朝东或西向,一房一厅产品。户型方正空间功能独立全面,良好开间进深比空间利用充分。可考虑做干湿分离卫生间有利于提升空间划分。




建筑面积约62㎡户型

与59㎡户型相似程度较高,具有正南朝向优势。


建筑面积约81㎡户型

端头户型,户型方正功能分布合理,空间利用充分采光充足。可根据自身需要将阳台划入室内增加次卧空间面积。


建筑面积约98㎡户型

朝西向,大开间短进深室内采光明亮,大跨度观景阳台,功能分区科学合理。空间分区无承重墙有较高的个性化自由发挥的空间。


建筑面积约123㎡户型

朝西向两房两卫轻奢型配置,空间划分紧凑合理空间利用充分。明厨明卫,入户方向有利于保护室内隐私。


建筑面积约165㎡户型

南向大开间户型,动静分区布局,空间结构科学合理。超6米宽观景阳台充分发挥景观视野优势。餐客厅空间宽敞双面采光明亮舒适。主卧尺度阔绰有较好的个性化布局空间。








世茂深港国际中心样版房实拍鉴赏:





世茂深港国际中心及区域介绍:







世茂深港国际中心点评:

世茂深港国际中心位于大运片区,如意路与黄阁路交汇处,距离在建地铁16号线“大运北站”较近,步行距离约800米,周边有大运自然公园、龙城公园、体育运动学校、大运场馆等低层建筑,整体视野较为开阔。与世茂深港国际中心相邻的还有一个产业世茂深港国际中心—启迪协信(深圳)科技园,目前部分公寓产品及裙楼商业在售中。周边整体绿化环境非常不错,后期待启迪、深港这些世茂深港国际中心成熟后,环境和面貌会进一步提升。


本次备案的均为商务公寓,共1421套,户型建面约38-255㎡,均价5.16万/㎡,单价区间在4.2-6.3万/㎡,总价区间在162-1616万/套。户型设计方正实用功能全面,全部户型都有配置阳台发挥视野优势;空间布局合理空间利用充分,居住舒适体验高;部分户型具有较强的个性化改造空间。


世茂深港中心的产品不主打低价上车小户型,本身也不是定位刚需,客户大都以投资为主,看重的不仅是世茂深港国际中心本身的价值,还有大运新城未来发展带来的产品价值进一步提升。均价5万出头,凭借大运新地标的头衔,加上交通、配套等各种显而易见的优势,还是挺好卖的。


深港国际中心世茂深港国际中心的“横空出世”,无疑将把龙岗和香港合作推向一个全新高度。推动深圳和香港深度合作,整合商业、科技、创新资源,深化两地的交流合作,形成区域协同聚合效应,加速龙岗融入粤港澳大湾区,打造深圳东部中心。


世茂深港国际中心紧邻大运枢纽,周边交通便利,龙岗区正加速布局战略通道,打造立体交通枢纽,实现深港过境交通“东进东出、西进西出”格局。700米高的摩天大楼,深港国际中心,一个以“创新智核”为核心、产学研一体化发展的深圳超级CBD即将崛起。


世茂深港国际中心营销中心热线:400-151-7897

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