【汇金天琅大厦公寓】_汇金天琅大厦公寓项目最新动态_户型图_公寓价格

兆鑫·汇金天琅大厦，地处深圳商脉发源地——东门，罗湖重要的“金三角”商圈位置。项目原为深圳酒店区域城市更新单元。深圳酒店，曾是上世纪七十年代末，深圳风光的标志性建筑，又被称为“深圳大厦”，与侨社一起是特区成立前深圳主要的住宿场所，港人回乡探亲、内地客人到访主要集中在这里下榻。现如今，这栋伫立于罗湖金三角区核心地段的大厦，有了焕然一新的改变。

项目结合历史文化与潮流时尚元素，将其重新打造成为传统复古和现代花园式街区，以国际消费中心为依托，集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体，成为新时代国际都会地标综合体样本，为罗湖商圈带来全新的发展和别样的繁华。广田幕墙施工范围和内容为：玻璃幕墙、铝板幕墙、全玻幕墙、玻璃门、雨棚、铝合金格栅等，项目于2019年完工交付投入使用。

▲建筑在不同的角度、距离、光线下产生不同的视觉效果

▲光影之下，建筑中段呈现出优雅的曲线弧度，也是该项目重难点施工区域

▲幕墙装饰条间隔清晰、均匀，玻璃幕墙透光度佳，云朵折射清晰可见

▲裙楼11.37米的玻璃安装为该区域施工重难点

超大玻璃的安装：

标准层最大玻璃尺寸为3600mm*1800mm，且数量庞大，由于现场施工电梯空间有限无法运输，超大玻璃在现场的垂直运输及安装则是本工程一大难点。

风险控制措施：

采用双轨道作为施工运转平台，外层吊轨及吊篮、滑轮组成外侧平台升降系统。裙楼方面，从玻璃的运输、现场的堆放、现场的吊装方式、现场的安全控制、安装的微调等各个方面都需要特殊的措施来保证主入口玻璃的顺利安装。

▲大规格玻璃双轨道安装示意图

本项目幕墙质量管理任务重大。如对各环节质量把控不严，反复整改，会对项目施工进度、施工质量甚至是施工安全造成很大影响。

1、设计质量风险控制措施：

幕墙深化设计严格按招标文件技术要求和国家行业相关规范标准执行，保证幕墙的设计质量达到业主要求，从而为幕墙的质量达标奠定良好的基础。

2、材料质量风险控制措施：

材料生产过程中，公司质控部或项目部质量员不定期到厂家突击抽查，遏制住质量问题的源头，避免后期现场施工造成严重影响；项目部质量员严格按照要求对材料进行送检；材料进场前，项目部材料员对材料进行抽查。

3、施工质量风险控制措施：

安装时对每一项安装步骤实行严格的质量控制，并注意对工程进行隐蔽验收。每道工序施工前，做好相关的技术交底明确施工的重点、难点及质量目标，检查过程中及时对不合格的安装进行整改或返工处理。

除此之外，该项目还存在工程量大、工期紧；材料组织及转运难度大；幕墙材料的防盗及成品保护；多家施工单位交叉作业；高层施工安全隐患等诸多困难。对此，该项目通过科学严谨的风险评估报告，制定细致的解决方案和管理措施，确保项目顺利进行。

广田集团经过多年沉淀，紧抓时代机遇，立足粤港澳地区，旗下幕墙公司以精湛施工技术、科学有效的管理模式及丰富的资源，先后参建深圳莲塘口岸、南方科技大学、光明文化艺术中心、深圳中学（泥岗校区）等精品标杆幕墙工程项目。未来，广田集团将继续积极践行国家战略，奋力投身粤港澳大湾区建设，扎实推进高质量精品工程项目，为大湾区增添更多华丽的建筑外衣，铸就最美的城市海岸线，助力其打造成为比肩纽约、旧金山、东京的国际一流湾区和世界级城市群。