中粮云景国际商铺踩盘分析：
如果你考虑投资，我建议你可以了解一下中粮的商铺和公寓，参观深圳已开通的地铁站，人流注定会带来大量的购买力，这里的商铺前景看的见，6号线地铁站8月开通使用，现在正好是一个空置期，买了即招租。文章是简化描述，写的太多又会让你阅读疲劳，文章下方加我微信，我为你分析这个项目。
中粮云景国际商铺基础指标信息
【业态】集居住、商业、办公于一体的约60万㎡大型城央综合体
【绿化率】30%
【在售产品面积】创享空间74㎡
【商铺】22-482㎡
【单价】17900元/㎡起
【主力单价区间】20500-24500元/㎡
【主力总价区间】165-188万
【梯户比】创享空间5梯18户
【层高】创享空间4.5m
【停车位】2154个
【装修情况】毛坯交付
【物业公司】中粮物业
【物业管理费】创享空间3.98元/㎡/月
【产权年限】50年
【盖于双地铁之上，今年8月即将通行】
双地铁上盖综合体：无缝接驳6号线/13号线（规划中）公明广场站地下商业，6号线于8月通车；周边地铁18、29号线规划中，南光、龙大双高速免费通行，便捷通达南山、福田中心；广深港高铁已投入使用，30分钟速达香港西九龙，赣深高铁的建设，实现粤港澳大湾区半小时生活圈。（商铺负一楼地下通道直接连接到对面的公明广场站）
【选于大湾区最具发展潜力地段—光明中芯】
1、深圳北部中心：国家级政策规划优势，高新技术产业基地，城市副中心，无可复制，顺市领涨，逆市抗跌；
2、世界一流科学城：光明科学城启动，打造深圳科创中心；
3、国家低碳生态建设试点：生态控制线占新区总面积53%，拥有6000多公顷生态旅游景区，绿地覆盖率占土地总面积的53%；
4、目前光明区拥有国家高新技术企业988家及32家上市企业入驻，其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业；同时引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻，筑就深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”
商业效果图
中粮云景国际商铺投资前景
中粮云景国际商铺是深圳唯一的销售型、半运营集中式街区商业，单价16700元 /㎡ 起，总价131万起；主力单价区间在25000~68000元 /㎡ ，主力总价区间在220万~480万。是光明目前在售及待售商铺中性价比极高的物业；目前一层已招商租金水平普遍在150-200元/㎡ 月，投资推荐购买！
中粮云景国际商铺平面图
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