今天去布吉景华嶺莑看房了,进来说说景华嶺莑看法,附看房笔记

2020-08-17      关键词:景华嶺莑     咨询热线:400-151-7897

景华嶺莑项目笔记

地铁5号线上盖,约85-93平品质精装美宅

项目位置:深圳市龙岗区下水径站地铁站C出口


一、景华嶺莑基本信息

1. 项目指标:总建筑面积97824.8㎡

2. 用地性质:商住及配套

3. 产品业态:住宅、商业

4. 产权:70年(2016年3月10日至2086年3月9日)

5. 梯户比:2梯5户

6. 物业管理费:4.5元/平方米/月

7. 总户数:415户

8.车位数:504个

9. 交楼时间:2020年10月15日

10. 推售产品:约85-93平3房

11.带精装(收费1000元/套)

12.送软装(指定户型限时限量送软装)


二、景华嶺莑价值点

【区域价值】

超级城市中心,都心崛起!

一个以布吉塔为核心的超级城市中心,一个极具活力、多元高效的枢纽商圈,彰显创意、时尚魅力的文创高地。


【产业价值】

4大产业聚集,5年新增千亿产值!

片区4大产业聚集,科技新城,赛格新城,东站商圈,布吉文创。聚焦“四大产业”打造全新产业格局,区域转型升级,高收入、高素质人群涌入,租住市场前景广阔。


【旧改价值】

超400万平品牌旧改,助力城市焕新!

万科,恒大,佳兆业,京基,信义等品牌开发商齐聚,投资约600亿,携手推动超400万平城市焕新,集高尚居住,高端产业,时尚商业,纯熟配套为一体的城央人居高地!


景华嶺莑周边旧改一览: 

下水径片区旧改约50万㎡综合体(以下为改造范围,与本项目一路之隔)


京基木棉湾村旧改约148万㎡

佳兆业南门墩旧改约45.6万㎡(目前一期已经完成拆迁,预计2021将入市)


招商三联村旧改约96万㎡(一期在建)



三联松元头旧改约28万㎡

星河大靓花园项目约18万㎡

百合公园小镇约24.8万㎡(已开始动工打地基)

下水径片区旧改约11.6万㎡

布吉一村东心岭旧改约34万㎡ 

万科上水径旧改 已动工



景华嶺莑【交通价值】

地铁:5号线地铁上盖、7大换乘点畅达全城!项目与5号线下水径站无缝连接。百米内地铁口物业,地铁10号线预计今年6月开通,临近规划中的13号线及14号线布吉站(预计2022年建成)


20分钟可达城际枢纽深圳北站,半小时到达购物公园,畅享罗湖、福田两大中心生活。

坂银通道:占据坂银通道黄金入口,12分钟直达福田,2020年5月将全线贯通。


三条横向城市动脉:龙岗大道、南坪快速、水官高速。通过龙岗大道、水官高速,可直抵龙岗中心城,通过南坪快速,可以迅抵福田,直通南山。


两条纵向干线:清平快速、丹平快速。通过清平及丹平两条快速干线,直达国际消费中心罗湖。


区域微循环:布坂联络道。布坂联络道经由水径立交即可直通坂银通道,布坂联络道作为2019年重大建设项目之一,建成后附近的交通环境可以得到极大的缓解。


【生态价值】

环抱三大公园,畅享绿色生活

银湖山郊野公园,石芽岭森林公园,求水山公园。


【文教价值】

幼儿园,小学,中学全龄教育林立,享家门口优质教育!

下水径幼儿园,阳光小学,水径小学,龙岭学校,布吉中学等优质教育资源。


【产品价值】

超实用3房,低门槛低总价低首付,5号线地铁上盖,阳光车库,空中园林,泛会所设计,品质精装,一步置美!


【配套价值】

自带约2万㎡高尚商业,家门口一站式生活配套!

临近“中国文创第一镇”甘坑新镇,年导入逾100万人次!


【品牌价值】

一线开发商御用建筑专家,国家建筑工程鲁班奖,广胜达品牌,业内标杆!


三、景华嶺莑产品户型图

约85-93平3房,朝南户型高达90%



四、价值图片







五、效果图










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