【恒裕国金汇】_深圳国金汇公寓什么人住? 深圳前海国金汇公寓价格多少

2020-08-18      来源:国金汇     咨询热线:400-151-7897

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【前海金融中心】深圳前海写字楼出售;T2栋单价均8-8.2万/平米起,整层面积1680平米,总价:1.28-1.31亿。

前海金融中心(国汇金)在售产品:

写字楼(11-37楼):530-630/套,单价9-15万/,总价:4500万-1.8亿
写字楼(5-10楼):1680/层,单价8-8.2万/,总价:1.28-1.31亿
商铺(-1-3楼):面积:3351-9968,总价4.8亿-10亿
海景公寓:约323平(3个套房+1个开放式书房+1个保姆套间),总价4900-5300万 
项目地址:深圳市南山区前海临海大道与桂湾三路交汇处


前海金融中心(国汇金)十大核心价值:

1.【最】区域:粤港澳大湾区桂湾首排核心占位,先行示范区政策加持,全球企业精英荟萃;
2.【最】交通:毗邻亚洲最大综合交通枢纽,构建1小时国际生活圈分秒联通世界;
3.【最】景观:纵享一线绝佳海景,尽享T型中轴公园生态体验;270°全景纯板式豪邸
4.【最】资源:尽享前海国际交流中心、欢乐港湾等城市客厅超级配套;
5.【最】瑧著:集萃全球大师团队智慧,TFPSWA伍兹贝格等,再造世界地标;
6.【最】尊崇:约11m高五星级酒店式入户大堂,私家专属停车位,3梯2户,尊崇私密;
7.【最】稀缺:敬献封面圈层的尊属私享,四席之后,前海难求;
8.【最】奢阔:约13.8-15.8m双景观阳台,最高约4.2m舒适层高,最大至64㎡景观泳池,超凡空间尺度;
9.【最】物管:全球排名第一的物管公司——世邦魏理仕,担纲全程物管服务;
10.【最】巨作:恒裕集团携手纽约新世贸缔造者兆华斯坦联袂巨献。






前海金融中心(国汇金)项目参数信息:

推售产品:T2写字楼,530起/套(可售66套,商业8套)
建筑面积:T2栋在售约3.98万平,项目总建面约28.9万平
建筑高度:约186m/共37层(5-16F低区,18-26F中区,27-37F高区,7/17/28避难层)
幕墙:双银超白LOW-E玻璃幕墙
大堂高度:约16m
标准层面积:约1700平
标准层/净高:4.5m/3.3m
网络地板:120mm
电梯:奥的斯电梯13部
车位:571个
物管:世邦魏理仕24元/平/月
入伙:2019年8月,准现楼


【前海金融中心·国金汇】项目基础数据

开发商:深圳市前海景兴商业服务有限公司
物业管理公司:世邦魏理仕
项目总建筑面积:约28.9万㎡
项目占地面积:约2.39万㎡
公寓建筑面积:约30000㎡
土地用途:商业公寓
总层数: 32层
总户数:100户
层高: 约4.4m
大堂层度: 约16m
楼体高度:136米
梯户比:3梯2户
绿化率:30%
容积率:8.42
管理费:13.5元/月/平
停车位:270个(B2-B4楼)
产权年限:40年(2015-2055年)
交房时间:2020年10月31日交楼
带燃气,客厅出阳台


前海金融中心(国汇金)在售面积及交楼标准:

平层公寓:322㎡ 总价约5200万(余套) 内含装修款1200万,装修款不能贷款
3个套房+开放式书房+保姆套房
约256㎡-320㎡顶楼复式(32-35F)
256㎡ 使用面积约1040㎡ 总价约1.8亿(毛坯)
320㎡ 使用面积约1280㎡ 总价约2亿(毛坯)
共N套,每套顶复共有四层的实用面积,其中:
32F:为主卧及其健身休闲空间,层高4.2米,空间舒适,景观视野好; 
33F:为家庭会客厅及餐厨空间,大露台,横厅,及4.2米的舒适层高; 
34F:主要为居住卧室,4个房间均带卫生间; 
35F:为宴会厅及泳池(可做独立会客厅),用于聚会或者接待,大空间设计。
单层层高:32F(4.2m,局部3.6m);33F:4.2m;34F:3.3m;35F:3.6m
游泳池预留面积:
01户型(320㎡):64㎡;
02户型(256㎡):48㎡;
交付标准:毛坯交房 
公区:电梯厅、电梯前室毛坯交付,客户可自行定制化设计;客梯可上到32层、33层 
户型:入户门:没有安装门 墙面/天花:刷白 地面/楼梯:水泥抛光整平,楼梯有简易栏杆 
户内电梯:预留户内电梯井,客户自行安装 
泳池:预留泳池空间(预留有承重板),客户可个性化设计;泳池顶上透空部分不可上去,顶层露台可设计规划(泳池、露台)、顶层可封,可做“采光井”。不可拆卸部分:外立面所有有关的结构全都不能动;厕所那边现场有管道的也不能移动位置;内部已经弄好的柱子、剪力墙和梁全不能动;消防区域不得加建。


前海金融中心(国汇金)在售产品:营销中心热线:400-151-7897

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