朗诗德洲尚郡简介
朗诗地产首进华南，落子粤港澳大湾区几何中心——中山市翠亨新区，北邻广州南沙，南接珠海，与深圳前海隔海相望，是中山发展前站。依托联通珠江两岸的深中通道（在建中）、深珠通道（规划中），未来潜力无限。
【朗诗德洲尚郡】所在地，紧邻国家5A级风景旅游区孙中山故居。朗诗德洲尚郡建面约8万㎡，规划541户， 11层一梯两户纯板楼低密社区，均为三段式或四段式板楼设计，轻松做到户户朝南，南北通透，多面采光。盛邀香港贝尔高林建筑景观设计研究院有限公司倾力打造，搭载朗诗新科技系统，打造高舒适人居环境，重新定义中山人居标准。
朗诗德洲尚郡基础介绍
推广名：朗诗德洲·尚郡，别名：恒富润名苑
占地面积：29992.9㎡
建筑面积：80446.81㎡
在售户型：3栋4栋 105㎡三房两厅两卫
物业类型：小高层住宅
朗诗德洲尚郡户数：541户
车位：574个，1:1.06
容积率：2.0 绿化率：30%
物业费：前2年2.8元/㎡，第3年起3元/㎡
交付时间：2022年6月30日前（精装修）
产权年限：70年
开发商：中山市联兴房地产开发有限公司
一梯两户，私梯入户。阔绰的入户花园可算作私人领地，在此设计一个通顶大收纳柜，相信不爱收纳的朋友都会由衷感到好用。HBS三合一智能锁，指纹感应+密码锁+机械钥匙多种方式开门，安全便捷。大门旁边，朗诗德洲尚郡细心设置了重力挂钩，拎着大堆菜品归来，又不愿弄脏收纳台，一个小小的挂钩可以为你排忧解难。
朗诗德洲尚郡区位优势
粤港澳大湾区几何中心——翠亨新区5A级景区国际旅游小镇内，北邻广州南沙，南接珠海，与深圳前海隔海相望。位属珠江西岸位置，通过深中通道、深珠通道（规划中）无缝对接深圳前海，未来承接深圳的产业、交通、人口等直接利好，也是未来珠江东岸产业转移的主要区域，片区发展潜力无限。
朗诗德洲尚郡交通优势
海陆空轨四维交通——
【海路交通】50海里范围可达9大国际码头
【陆路交通】双通道加持、深中通道、深珠通道，距离高速口更近！快速接驳广澳高速、港珠澳大桥、东部外环高速、中开高速，翠亨快线与市中心紧密连接
【航空交通】1小时可通达珠三角5大国际机场
【轨道交通】广珠轻轨快速直达广州南站及拱北口岸，广州地铁18号线延长线将预留翠亨站（规划中）
【朗诗德洲尚郡教育资源】
紧邻中山最著名的中山纪念中学，重点省一级学校。还有翠亨小学、博艺幼儿园等优质教育资源。
朗诗德洲尚郡户型：朗诗地产倾心打造建面约105㎡一梯两户绿色科技健康住宅，2.0低密舒居，为湾区带来全新居住体验。
△朗诗德洲?尚郡105㎡户型图
【生态宜居 】
国家5A级旅游小镇：孙中山故居、中山影视城
珍稀湿地公园：崖口红树林湿地公园、翠亨国家湿地公园，人文历史价值无价！
【商业配套】
南朗壹加壹兴和广场、翠亨市场、崖口市场满足日常生活所需。
朗诗德洲尚郡使用朗诗的自由方舟健康住宅产品，朗诗最新恒温恒湿恒氧科技系统，是朗诗自主研发、拥有自主知识产权，包括发明专利、实用新型专利和著作权等100+专利的新一代健康住宅产品
【朗诗德洲尚郡10大健康体系】
①健康温度交互体系：
不用空调，实现户内全年温度维持在20-26度之间，拒绝空调病！
②健康湿度交互体系：
置换式新风系统内部设置有除湿模块，室内湿度在70%以下，确保冬季不干燥，夏季不发霉，告别华南回南天，告别关节疼痛！
③ 健康空气交互体系：
除霾率高达90%，高效过滤PM2.5、灰尘、粉尘，最高实现1次/h的换气效率，每户独立取风，不交叉、不混合、不回送，下送上排，室内微正压，排除室内污浊空气、异味等装修污染物。持续改善室内空气，即使抽根烟10分钟味道就散！
④ 健康控制交互体系：
小区设置了多重智能防范措施, 朗诗屏实现室内环境显示和智能化控制，控制室内温度、湿度、新风系统、集成安防和可视对讲，具有预约功能，可远程控制！
⑤健康水支持体系：
末端净水系统，饮用水更健康
⑥ 健康建筑支持体系：
外墙内保温，全屋双层中空6+12+6带惰性气体LOW-E玻璃，有效隔音隔热，保温节能！
⑦健康声环境支持体系：
同层排水，地面加装隔音板，告别楼上噪音
⑧健康光环境支持体系：
卧室窗户配备电动外遮阳卷帘，降低室内能耗负荷、低噪音、阻挡室外高温及有害光线！
还有健康家居环境支持体系 、健康分析支持系统等10大自主科技健康系统，能让客户自主决定所需室内环境品质的，高舒适度集合式住宅！
不开空调，更舒服
既没有冷风狠狠地拍，也没有闷热的窒息感。采用朗诗健康温度交互体系，在天花板铺设了毛细管网，模仿人体毛细血管布局，通过搜集、分配和输送空气的水分子，冬季制热、夏季制冷，使房子里面长久保持着一个舒适的温度环境，大约在20-26℃之间。
不开窗，更舒服
第二个心动点，是新风系统。
该系统为朗诗独创的置换式新风系统，采用下送上排的换气模式。即是新鲜空气会从地面低速送入屋中，再源源不断地将热空气推升到顶部送出，最高每1小时置换1次全屋空气，可保证空气不交叉、不混合、不回送。而且地面进风口的速度小于0.3m/s，大家不会有吹风感，非常舒服。
看，排风口设在卫浴和厨房的顶部，没有排气扇又何妨。
考虑到业主休息时会关门，朗诗特意在门框顶部留出了一条细小的通风槽。如此一来，即便关门了，新风系统依然可以有效置换里面的空气，让空气沿着缝流到排气口。
此外，通过该系统，全屋可高效过滤PM2.5，除霾率最高可达90%，你可以跟粉尘、污浊空气、异味、以及甲醛、TVOC等装修污染物，say goodbye。也因为这个系统，平时家中无需开窗也可享受清新空气，减少室内落尘。
太硬核了，全年室内相对湿度不高于70%，轻松告别回南天。朗诗通过新风系统，使室内相对湿度全年不高于70%，恒定在一个最舒适、健康的体感度。
一扇窗，一张帘，分开两个世界
一扇窗、一张帘，内与外仿佛两个世界。对于精神调节欠佳、常苦于加班的朋友而言，朗诗这种配置，相当于量身定制了一个“无声无光”的休息空间，实在不容错过。
二手溢价142%，人生当住一次朗诗
各种细节也都彰显着，朗诗德洲尚郡必须拿出更高的成本、更多的时间和精力，而收益有可能降低。但作为送给湾区的第一份礼物，在朗诗看来，却非常值得。一家不缺诚意的开发商，市场也会回馈相应的诚意。据了解，其他城市的朗诗朗诗德洲尚郡，二手转让率极低，常出现供不应求的情形。同时，朗诗的二手物业保值度常远超同板块楼盘，就如无锡朗诗德洲尚郡，溢价率达到142%。
如今，在湾区几何中心、广深珠半小时生活圈、国家5A风景区里，还有华南首套绿色健康系统，朗诗带来的拳拳诚意，让人心动。更难得的是，单价仅需1字头起，就可以撬动如此品质，无论在翠亨新区，还是整个中山、湾区，都可谓绝无仅有！