华鸿璟悦轩最新动态:
房讯网中山消息:沿着博爱路一直前行,走过中山曾经的销冠越秀星汇品峰,走到业主8年没拿到房产证的某项目门口,隔街望去,一片繁盛。远处的远洋新天地工地打桩的声音响彻云霄,隔街相望的华鸿璟悦轩工地上,卡车进进出出十分忙碌,也许在2016年下半年,这两个博爱七路上的项目就将上演华丽的碰撞。不过在此之前,先让我们说一句,实地璟湖城与万科柏悦湾的业主朋友们,你们的耳朵辛苦了...
整体而言,两个项目所处位置给人的第一印象就是宜居,环境也好,交通也罢,都是上佳,这块区域像是一处小的世外桃源,居住十分之安逸。不过虽然只是隔了一个街道,两个项目的先天优势又有一定的区别。远洋新天地紧邻着实地璟湖城,而实地璟湖城的底层商业做的比较好,有麦当劳、华润万家、实地璟湖城酒店等,规模虽小,但基本一应俱全,待远洋新天地建成之后,实地璟湖城+远洋新天地的底层商业或许会实现资源互补,形成商业一条街。再看华鸿璟悦轩,由于紧临着博爱七路主干道,日后的噪声、扬尘或许会较大。不过该项目的优势在于环境,项目的背后就是分割柏悦湾与璟悦轩的一条河流,在中国人的观念里,水代表财,遇水而生财,风水不错,未来该项目或将以此为其二口,打造亲水景观。
华鸿璟悦轩项目参数:
项目名称:远洋新天地(规划局备案名博爱宫花商住小区)
开发商:中山远洋地产
投资商:深圳诚泰康投资控股公司
地理位置:博爱七路实地璟湖城旁
项目占地面积:102900平方米
华鸿璟悦轩效果图与规划图
华鸿璟悦轩基本信息:项目占地面积102900㎡(约154亩),容积率上限2.5,绿化38%,建筑限高50m。规划建设25.5万㎡的商住楼盘,项目总投资:14亿人民币地理位置:东至规划路,南博爱七路,西至实地璟湖城,北至景观路,与万科柏悦湾隔路相望。
华鸿璟悦轩具体位置
踩盘手记:据小编现场观察,该地块现处于打桩阶段,预示着该地块已正式投入动工。目前主要在开展土方开挖、打桩基础工程、地下室主体工程等施工建设
华鸿璟悦轩分三期开发,每期占地50亩,总投资期限为5年。第一期建筑面积约11万平方米。据内部人士透露,该项目为合作开发项目,投资方为深圳诚泰康投资控股公司,并占30%的股权,同时该投资方全体股东将项目委托于远洋地产(中山)公司进行开发建设。另据内部人士透露,深圳诚泰康投资控股公司为投资公司,旗下投资产业多元化,并非为地产开发企业。此次与远洋合作主要看中远洋地产在中山的品牌影响和营销能力。
周边商业配套(麦当劳)
周边商业配套(华润万家)
交通区位(003/030实地璟湖城站直达)
项目名称:华鸿璟悦轩(华鸿博爱七路地块)
开发商:中山华鸿地产
地理位置:博爱七路永怡聚豪园对面(万科柏悦湾旁)
项目占地面积:75亩
项目效果图
动工仪式新闻图片
基本信息:华鸿璟悦轩位于开发区陵岗村,毗邻博爱7路京珠高速入口,临长江高尔夫B球场,座落在五桂山麓边,交通便利,环境优美。总占地75亩,总建筑面积逾10万平方米,2.0低密度,38%绿化率,项目是由6栋27-30层洋房和38套双拼及联排别墅组成的高尚住宅区,总户数为652户,停车位供954辆,车户比达到 1:1.4以上。