安宏基星曜广场开盘价格备案价信息_安宏基星曜最新房价动态

2020-08-21      来源:安宏基星曜广场     咨询热线:400-151-7897

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安宏基星曜广场项目简介:

龙华大浪北片区是大浪传统的商业中心,也被誉为深圳的“时尚硅谷”,以大浪时尚小镇为依托,周边正加大基础设施建设。

临近时尚小镇的南面,时隔多年后迎来了首个集办公、住宅、商业、产业、幼儿园于一体的综合体,名为安宏基星曜广场,将于8月15日正式对外开放展示中心,主打建面约93-125㎡平层住宅,约149-203㎡稀缺复式。

安宏基星曜广场所在的大浪北片区自成一体,各类设施齐全。但由于缺乏新兴住宅项目的联动,对外发声的机会较小,与深圳中轴上的其它片区相比,显得有些低调。

事实上,作为后起之秀,大浪北在交通、城建、配套、产业等方面悄然蜕变中。


安宏基星曜广场交通蜕变

安宏基星曜广场临近福龙路出口,直上城市快速路可便捷地前往福田、南山科技园等市中心区域。


安宏基星曜广场南面与龙澜大道对接,龙澜大道和福龙路的一期立交工程正在施工中,二期规划与侨城东路北延相接,并直通滨海大道(预留南延接深圳湾隧道),届时将打通龙华与南山核心区的直连通道。


安宏基星曜广场交通:

即将通车的地铁6号线沿着布龙路铺设,连接深圳北站枢纽及福田-罗湖中心地带,与龙华红山片区相隔3个站。

将来可与地铁13号线、33号线等线路换乘,通往南山、前海等核心片区更为便捷。

线路预计8月内通车,是继4号线之后,深圳中轴上又一南北走向地铁线。

不仅为4号线分流,还将进一步加大龙华的地铁覆盖面,共同支撑龙华作为深圳中轴中心的区域价值。

6号线在安宏基星曜广场的南面约900米设置阳台山东站,步行相距约1.5公里,稍微超出了舒适的步行范围。

但阳台山东站作为片区的重要支撑点,在区域路网、地铁接驳、城市更新等方面,通过以点带面发挥轨道交通推动城市建设的作用。

此外,大浪北片区内还规划有地铁25号线,是连接大浪北至龙岗布吉、罗湖的普速线路,有望纳入深圳地铁5期建设规划中(具体建设节点及线路规划以官网公布为准)。

6号线和25号线之间,另规划有大浪云巴,去年已开展前期研究工作。线路完成后,将串联大浪时尚小镇和阳台山东站,途径大浪商业中心。

多维轨交系统互通,提升大浪北部片区的轨交密度。


安宏基星曜广场周边规划:

安宏基星曜广场区域道路交通的改善及预期规划,会极大地促进房企开发商提前入驻布局。

大浪南片区,即与民治、龙华两街道接壤的龙胜板块,已看到了明显地变化。如特发、鸿荣源抢先完成了城市更新项目;华侨城、卓越在推动新项目的建设;海岸城、佳兆业、合景泰富、碧桂园、中森等房企积极圈地。

大浪北片区,恒大、鸿荣源、中洲、卓越、星河等一众房企,也率先拿下各自的旧改筹码,等待瓜熟落地。

旧改后,这些项目的物业形态将涵括住宅、商业、公寓、产业研发用房等,全面改善龙华大浪的城市界面。

其中,安宏基星曜广场西侧约250米的上下横朗旧改项目,由卓越主导开发,更新面积约15万㎡,规划计容建面约50万㎡的城市大型综合体。


安宏基星曜广场项目信息:

而安宏基星曜广场自身也由城市更新改造而来,原为安宏基工业区。开发商安宏基在完成红山天曜广场后,在龙华布局的又一个商住综合社区。

安宏基星曜广场占地面积约2万㎡,建面约17万㎡,囊括住宅、酒店、办公、商业、绿地公园于一体,其中住宅户型区间为建面主打建面约93-125㎡平层住宅,约149-203㎡稀缺复式,共计700余套。

另规划有9班幼儿园、公交首末站、社康中心等基础配套,以及回迁房、公租房等住宅产品。



据了解,安宏基星曜广场延续“曜”系基因,严控品质选材,选取建筑立面识别感强,经得起时间考验的



户型多为朝南向布局,多面自然采光足,打造全龄可变空间



更规划高品质精装修停车场



同时配备儿童区,打造多元化配套的健康社区



安宏基星曜广场配套

星罗棋布的城市更新项目,在实现大浪片区硬件设施升级换代的同时,也对城市功能形态、生态环境、价值审美等进行着革新。

各类配套的迭代换新,从注重功能性,转为兼顾建筑美感、人文体验以及消费升级需求等。



比如项目东侧约400米的大浪商业中心,它原本是集聚成规模的工业厂房,后统一改造成为大浪居民休闲、购物、娱乐的45万㎡集中商圈。近期被列为深圳市级“夜间经济示范点”。

未来,卓越、鸿荣源、星河等商住综合体项目落成后,将给片区带来更为丰富多元的新型商业配套。

网络图片:



安宏基星曜广场南侧,阳台山东站地铁口规划的大浪文体中心(大浪文化中心+大浪体育中心),以通过国际竞赛设计,由立方设计夺得了建筑的中标方案,并由万科地产代建(尚未动工)。

通过设计图可看出,占地面积约5.85万㎡,建面约18万㎡的场馆建筑,很好地处理了建筑与片区城市各界面的关系。

与周边的地铁站、阳台山景观、城市街区等开放地结合起来,成为丰富片区生活,提高活动品质的公共场合。


另外,龙华区第二外国语学校(三智学校)、龙华区妇幼保健院住院部等一批区属教育、医疗机构已入驻其中,不断地完善着片区的升级需求。

按照当前龙华区划分的学区规划,安宏基星曜广场位于同胜学校(九年制)的学区范围内。

同胜学校是龙华区占地面积最大的九年一贯制学校,占地约4万㎡,创办于2014年9月,设计规模为60个教学班(小学36个班,初中24个班)。


安宏基星曜广场周边产业:

大浪本是龙华传统制造产业的集中区域,以大浪时尚小镇为支撑,不断挖掘作为深圳“时尚硅谷”的潜力。

同时,作为龙华区的重点发展产业片区,与深圳北站商务区、九龙山产学研片区等共同承担龙华产业升级之责。

2014年被纳入国家自主创新示范区,先后获“国家外贸转型升级示范基地”、“全国时尚服饰产业知名品牌示范区”。

目前,大浪时尚小镇引进企业540多加,其中有玛丝菲尔、影儿时尚、卡尔丹顿等22家国内外服装知名企业。

重点发展品牌服装、品牌鞋的设计、生产、展销等文化创意产业,配套发展旅游及4星级以上高端酒店等相关服务业,配套引进黄金珠宝、时尚钟表、高档工艺品等优势传统产业。




安宏基星曜广场总结:


1.安宏基星曜广场所在的龙华大浪北,在地铁6号线等重点交通的带动下,多方面呈现出了积极改善的变化;

2.项目自身为多元业态组合的综合社区,并延续了安宏基在龙华红山打造的天曜广场规格,有较为统一的、清晰的产品系特征,住宅以90多平的为主;

3.周边聚集了鸿荣源、星河、卓越等深圳本土一线开放名企的多个大型旧改综合体项目,对片区城建面貌、配套升级等都将有显著的正面影响;

4.项目周边配套齐全,道路交通对接城市快速路方面优秀,稍显遗憾的是,距离地铁口稍有点距离。


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