汇邦名都花园房价多少钱一平?汇邦名都花园公寓主推41-79㎡小面积户型(附价格)

2020-08-22      来源:汇邦名都花园     咨询热线:400-151-7897

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

汇邦名都花园二期房价信息:

汇邦名都花园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于二期1栋A座,共281套,包含办公和商务公寓两种类型的产品。

其中办公,共165套,户型建面约41-79㎡,均价约4.76万/㎡,单价区间在4.1-5.4万/㎡,总价区间在192-412万/套;

商务公寓,共116套,户型建面约41-79㎡,均价约3.8万/㎡,单价区间在3.4-4.1万/㎡,总价区间在161-326万/套。



汇邦名都花园备案价格表

汇邦名都花园全套备案价格表



汇邦名都花园为目前石岩唯一在售的综合体大盘,超一半以上为福田区人才房。


其在2019年3月份推出过2栋A座,当时商务公寓的备案均价约3.9万/㎡,今年继续加推。


汇邦名都花园详情

汇邦名都花园项目位于深圳·宝安石岩·龙大高速水朗出口旁,占地面积约11.5万㎡,建筑面积约有82万㎡,是区域唯一一个在售的大型综合体项目。



汇邦名都花园分三期建设,总建面82万㎡中涵盖45万㎡福田区属人才住房,集住宅、商务办公、公寓、集中商业等于一体。


汇邦名都花园基本概况:

占地面积:115393.19㎡   

建面:819062.38㎡

总户数:约9300户

物业费:4.5元/㎡

车位:约4300个

停车费:待定

汇邦名都花园二期配套与周边环境

汇邦名都花园位于龙大高速与机荷高速交汇处的东北边,为石岩在宏发世纪后少有的的商品房,虽然项目属于石岩,但更靠近大浪。项目离在建地铁6号线官田站直线距离达到2公里,周边有羊台山国家神森林公园、石岩湖温泉度假村、“溪之谷”乡村俱乐部、九龙山高尔夫等休闲娱乐配套,不远处还有大浪时尚小镇。


汇邦名都花园处龙大高速路口边坡上的既视感,因是2条高速的交汇处,所以过往车辆川流不息,而当中很多都是货柜车,所以项目部分单位可能受到一定噪音影响。


(早期实景图)


从项目的工程图及效果图来看,项目临龙大高速和靠内的第二排应该都是保障房,对外出售部分都靠内。



项目周边多以工业园区为主,生活配套欠缺,但项目自带建面约7.1万㎡一站式商业,或成为区域商业中心。


大浪时尚小镇

2017年8月29日,广东省发展改革委发布《关于公布特色小镇创建工作示范点名单的通知》。广东省首批特色小镇示范点名单正式出炉,包括深圳市龙华区大浪时尚创意小镇在内的30个特色小镇入选。值得一提的是,大浪时尚创意小镇是深圳市申报特色小镇创建工作示范点中唯一入选单位。


大浪时尚创意小镇位于深圳市龙华区大浪街道,申报面积约776公顷,核心区面积约302公顷,东至茜坑水库、福城街道分界线,西至原高路、浪花路,南至沈海高速,北至九龙山山脉光明街道分界线,现有人口约10万人左右,核心区规划总建筑规模约为582.7万平方米。到2016年底,片区各级政府累计投资达100亿元。



小镇深圳市九大产业集聚基地和龙华区六大重点片区之一,目前已有22家服装行业龙头企业总部落户。


未来的大浪时尚小镇,将以时尚产业为核心,打造产、学、研、商、游、行业管理等相融合的新型城区生态链,建成具有国际水准的时尚产业中心地、多元开放的创意休闲目的地和绿色可持续发展的知名时尚特色小镇。

汇邦名都花园二期周边城市更新

目前宝安区石岩街道约11个旧改项目,拆除重建建设用地总面积约64万平。


石岩旧改中超10万平以上旧改体量的有4个项目,占石岩整体旧改的80%旧改体量。其中最大的旧改来自于工改工项目“总部经济园更新单元”,拆除重建面积达到20.3万㎡。另三大10万+,一个工改工项目“华石工业区城市更新单元”;两个住宅项目,宏发的“官田工业区旧改”(推广名为宏发世纪城,目前在售2期住宅)和京基的“上下屋及田心旧村片区城市更新单元”。目前已知宏发在石岩有两个旧改项目,合计拆除重建面积达到18.7万平方米,且两个地块紧邻,之前宣传是宏发世纪城的1-6期产品,是石岩目前最大的商住综合体。



从地理分布上看,居住用地多数分布与宝石东路和6号线沿线附近,工业园产业升级改造集中在松白路附近。

从项目原有土地性质看,工改项目约占70%,住宅改造约占20%,商业改造占10%。

从已知项目的更新方向和建筑用途上看,改为住宅用途的约占60%,更新为商业用途的各约占10%,工业园产业升级改造用途30%。

由此可见,石岩街道未来几年的旧改更新以旧工业区改造为主,更新方向以居住用途为主,超10万+旧改规模的住宅项目有2个。


汇邦名都关于开发商

汇邦(深圳)置业有限公司前身为深圳矽感光电有限公司,这个在前期建设规划工程许可证上都有显示其为用地单位,主营光电器材、计算机软件、电力电子器件等,而更名为汇邦(深圳)置业有限公司后,主营业务发展转向,主要开发经营房地产业务,公司先后在深圳、广州、东莞等地购置了多块土地,用于日后的房地产开发。


汇邦名都花园营销中心热线:400-151-7897

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:汇邦名都花园】
关键词: 汇邦名都花园

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 汇邦名都花园 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受