【深港国际中心最新进展2020】_深港国际中心最新最高那栋开建情况

2020-08-22      关键词:世贸深港国际中心     咨询热线:400-151-7897

世贸深港国际中心关于开发商:

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司。集团总资产规模约4160亿元,可售货值超10500亿元。 

三十年来,世茂集团覆盖香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、武汉、厦门等全球100余个城市,业务版图涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投资等领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。  

目前在深圳世贸集团打造的项目有“世贸广场”“世贸前海中心”以及本次介绍的“世贸深港国际中心”项目等。


世贸深港国际中心项目简介:

深港国际中心占地面积32.19万㎡,计容面积约136万㎡,总投资额将达500亿元。据规划,项目将建设国际会议展览中心青年合作创业中心,国际演艺中心国际化学校,五星级酒店智能办公大型商业公寓等于一体的综合开发运营项目。并建造700米高度的超高层建筑,将被打造为粤港合作的标志项目、深圳城市新地标。


深港国际中心于2017年底以底价239.43亿竞得该项目用地2018年3月正式动工开始建设整个地块的功能划分除了写字楼、酒店、商业、广场、公园绿地及美术馆、展厅等以外,还规划有一个不少于27班的国际学校及12班的幼儿园。


世茂深港国际中心获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案名为世茂之都,房源位于1栋、2栋、3栋、4栋、5栋A座和5栋B座,其中1-4栋为85-260平大户型,5A和5B为40-80平小户型 。据悉项目于11月10日开盘。


深港国际中心基本信息:

销售电话:400-151-7897

在售户型:41㎡-59㎡-62㎡-81㎡-83㎡-85㎡-87㎡-98㎡-123㎡-158㎡-165㎡-177㎡-175㎡
建筑类型:公寓,写字楼,商业
产权年限:40年

占地面积:约32.19万

建筑面积:约136.45万
交房时间:2021年底(精装)
总户数:1421(一期)
车位数/比例:1222个(一期)
容积率:4.17%
绿化率:30%
物业公司:世茂天成物业服务集团有限公
开发商:深圳市世新里程实业有限公司


深港国际中心配套介绍:

商业:项目作为超百万的商业综合体项目,自带超30万平的航母级高端商业,除满足自身商业,也会是未来片区地标型商业。附近现有大型商业有:星河COCO Park(龙岗店)距离项目约2公里,万科广场距离项目约3.4公里,天虹商场距离项目约3.2公里等,项目区域商业配套很成熟。


教育:项目自身规划有一个不少于27班的国际学校及12班的幼儿园。除自身配备的教育资源外,深圳市体育运动学校距离项目约380米,华中师范大学龙岗附属中学距离项目约650米,龙岗区外国语学校距离项目约870米,深圳市第三高级中学距离项目约900米,福安学校距离项目约1公里,香港中文大学(深圳)距离项目约1.6公里。爱联小学距离项目约2.3公里。


交通:项目处于地铁三号线爱联站和大运站中间位置,距离“爱联站”约2.3公里,“大运站”约2.5公里。距离稍远,现阶段乘坐地铁需要通过其它交通工具换乘。值得关注的是项目距离在建地铁16号线“大运北站”较近,步行距离约800米。超远期规划还会有地铁21号线和23号线会在附近设有站点。

深港国际中心800米范围内分布有12个公交车站点,公交线路非常齐全,有多条公交线路对接3号线站点,乘坐公交转乘地铁是很便利的,也不会等待很长时间。

医疗:距离项目最近的医院是深圳市龙岗中医院距离约652米,深圳龙城医院距离项目约1.9公里,距离深圳市龙岗中心医院第九人民医院约1.1公里。距离深圳市龙岗区人民医院约3.1公里。


文化休闲:大运中心体育馆距离项目约710米,项目距离龙岗区大运公园约2.1公里,距离龙城公园约1.8公里。



深港国际中心户型介绍:

建筑面积约41㎡户型

北向单房产品,开间3.6米带有0.9米进深阳台。虽然面积不大但可以提供不错的功能实用,户型开间进深比较好,结构紧凑空间利用较为充分。


建筑面积约59㎡户型

朝东或西向,一房一厅产品。户型方正空间功能独立全面,良好开间进深比空间利用充分。可考虑做干湿分离卫生间有利于提升空间划分。




建筑面积约62㎡户型

与59㎡户型相似程度较高,具有正南朝向优势。


建筑面积约81㎡户型

端头户型,户型方正功能分布合理,空间利用充分采光充足。可根据自身需要将阳台划入室内增加次卧空间面积。


建筑面积约98㎡户型

朝西向,大开间短进深室内采光明亮,大跨度观景阳台,功能分区科学合理。空间分区无承重墙有较高的个性化自由发挥的空间。


建筑面积约123㎡户型

朝西向两房两卫轻奢型配置,空间划分紧凑合理空间利用充分。明厨明卫,入户方向有利于保护室内隐私。


建筑面积约165㎡户型

南向大开间户型,动静分区布局,空间结构科学合理。超6米宽观景阳台充分发挥景观视野优势。餐客厅空间宽敞双面采光明亮舒适。主卧尺度阔绰有较好的个性化布局空间。








深港国际中心样版房实拍鉴赏:




深港国际中心及区域介绍:





深港国际中心点评:

深港国际中心位于大运片区,如意路与黄阁路交汇处,距离在建地铁16号线“大运北站”较近,步行距离约800米,周边有大运自然公园、龙城公园、体育运动学校、大运场馆等低层建筑,整体视野较为开阔。与项目相邻的还有一个产业项目—启迪协信(深圳)科技园,目前部分公寓产品及裙楼商业在售中。周边整体绿化环境非常不错,后期待启迪、深港这些项目成熟后,环境和面貌会进一步提升。


本次备案的均为商务公寓,共1421套,户型建面约38-255㎡,均价5.16万/㎡,单价区间在4.2-6.3万/㎡,总价区间在162-1616万/套。户型设计方正实用功能全面,全部户型都有配置阳台发挥视野优势;空间布局合理空间利用充分,居住舒适体验高;部分户型具有较强的个性化改造空间。


世茂深港中心的产品不主打低价上车小户型,本身也不是定位刚需,客户大都以投资为主,看重的不仅是项目本身的价值,还有大运新城未来发展带来的产品价值进一步提升。均价5万出头,凭借大运新地标的头衔,加上交通、配套等各种显而易见的优势,还是挺好卖的。


深港国际中心项目的“横空出世”,无疑将把龙岗和香港合作推向一个全新高度。推动深圳和香港深度合作,整合商业、科技、创新资源,深化两地的交流合作,形成区域协同聚合效应,加速龙岗融入粤港澳大湾区,打造深圳东部中心。


世茂深港国际中心紧邻大运枢纽,周边交通便利,龙岗区正加速布局战略通道,打造立体交通枢纽,实现深港过境交通“东进东出、西进西出”格局。700米高的摩天大楼,深港国际中心,一个以“创新智核”为核心、产学研一体化发展的深圳超级CBD即将崛起。


深港国际中心营销中心热线:400-151-7897

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