【佳兆业通达汇轩公寓】_佳兆业通达汇轩公寓户型图_房价_精装标准

2020-08-22      来源:佳兆业通达汇轩     咨询热线:400-151-7897

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佳兆业通达汇轩公寓简介:

龙华中芯-4号线清湖站-珍稀MINI真公寓

建面约28-31㎡臻装公寓

近0空置期,收楼即可收租

龙华新盘首发.公园境 28-31㎡瑧稀小户,毗邻地铁4号线清湖站;

约110 万㎡醇熟商业配套环绕,千亿大品牌开发,国家一级资质物业服务;

省一级、市一级学府相伴,现代时尚风格,引入国际前沿理念、设计艺术开放式园林。


佳兆业通达汇轩公寓基础指标:

【开  发 商】深联实业(深圳)有限公司

【投  资 商】佳兆业集团(深圳)有限公司

【占地面积】总占地:9320.5㎡

【建筑面积】总建面:46175㎡

【绿  化 率】40%

【容  积 率】4.88

【产品业态】涵盖住宅、公寓、商业的综合体

【推售产品】建面约28-31㎡公寓

【推售户数】公寓产品472套

【产权年限】40年

【车位数量】465个

【交付标准】精装交付

【入伙时间】2022年11月30日

【物业公司】佳兆业美好集团

【物业管理费】5.9元/平/月


项目地址:龙华区建辉路与玉翠三街交汇处临近地铁4号线清湖站


佳兆业通达汇轩公寓户型:

【龙华唯一在售小面积公寓】

28-31㎡精妆公寓:小面积,低总价

0空置期,收楼即收租


佳兆业通达汇轩公寓卖点:

【新政之下,投资首选独版公寓】

住宅受限,公寓>商业>写字楼

近16年来,房产的平均收益高达23.08%,远高于股市、债券、创业板等。

715深圳限购新政出台,住宅受限;商铺投资门槛高,受实体经济打击严重;深圳写字楼空置率高达25.43%,位居一线城市之首,租金全面下行。

唯独公寓不限购不限贷,投资门槛低,深圳731公寓新政后,全市的公寓将成为绝版,卖一套少一套!

【小面积,低总价,龙华唯一在售小面积公寓】

建面约28-31㎡精装公寓,收楼即可租

可能是全市最小面积的公寓;全龙华唯一在售,且未来唯一可售的小面积公寓,仅28-31㎡,总价140万左右!未来必然一房难求!

其他项目买一套,通达汇轩买两套,分散投资,收益加倍!低成本拥有龙华物业的最后选择!



【投资赶在旧改前】

超830万㎡恢弘旧改,坐享升值保值

龙华的旧改体量相当于再造 3 个福田中心区。距离项目仅1.9公里的德业基旧改已率先拆除开发。

项目周边鸿荣源旧改,距本项目仅2.5公里,改造前周边二手价3.9万/㎡,改造后被拉升至7.5-8万/㎡,改造前后涨幅高达105%!


【租金水平仅次南山、福田】

租金高地PLUS价格洼地

清湖租金约80元/㎡·月,仅次于南山(96.3元/㎡·月)、福田(95.9元/㎡·月)。

目前多家酒店托管公司与本项目洽谈合作,预计租金预期可达3600-3800元/月,租金水平领衔片区!


(数据来源:房产管家)


【龙华芯 熟寓你】

可能是龙华最成熟片区,0空置期 收楼即收租

与光明、宝安等新兴热点片区相比,龙华常住人口全市第一,本项目正是位于人口最密集的片区,人口密度越大租赁市场需求越强。

放眼全龙华,北站周边以商务办公为主,生活居住配套远不及红山片区、清湖片区。项目所在龙华最成熟片区,超80万方成熟商业、比肩福田中心区的行政文化服务配套环伺,项目周边同类公寓一房难求,“0空置期”不是梦,收楼即可出租,立马享受出租回报!


佳兆业通达汇轩公寓营销中心热线:400-151-7897

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