佳兆业通达汇轩公寓信息：
龙华中芯-4号线清湖站-珍稀MINI真公寓
建面约28-31㎡精装公寓，近0空置期，收楼即可收租
佳兆业通达汇轩公寓基础指标
【开发商】深联实业（深圳）有限公司
【投资商】佳兆业集团（深圳）有限公司
【占地面积】总占地：9320.5㎡
【建筑面积】总建面：46175㎡
【绿化率】40%
【容积率】4.88
【业态】涵盖住宅、公寓、商业的综合体
【推售产品】建面约28-31㎡公寓
【户数】即将推售472套公寓产品
【产权年限】40年
【车位】465个
【物业公司】佳兆业美好集团
【交付标准】精装交付
【物业管理费】5.9元/平/月
【入伙时间】2022年11月30日
项目地址：龙华区建辉路与玉翠三街交汇处临近地铁4号线清湖站
佳兆业通达汇轩公寓户型图：
28-31㎡精妆公寓：小面积，低总价
0空置期，收楼即收租
佳兆业通达汇轩公寓卖点
【新政之下，投资首选绝版公寓！】
住宅受限，公寓＞商业＞写字楼
①近16年来，房产的平均收益高达23.08%，远高于股市、债券、创业板等。
②715深圳限购新政出台，住宅受限；商铺投资门槛高，受实体经济打击严重；深圳写字楼空置率高达25.43%，位居一线城市之首，租金全面下行。
③唯独公寓不限购不限贷，投资门槛低，深圳731公寓新政后，全市的公寓将成为绝版，卖一套少一套！
【小面积，低总价，龙华唯一在售小面积公寓】
建面约28-31㎡精装公寓，收楼即可租
①可能是全市最小面积的公寓；全龙华唯一在售，且未来唯一可售的小面积公寓，仅28-31㎡，总价140万左右！未来必然一房难求！
②其他项目买一套，通达汇轩买两套，分散投资，收益加倍！低成本拥有龙华物业的最后选择！
【投资赶在旧改前】
超830万㎡恢弘旧改，坐享升值保值
①龙华的旧改体量相当于再造 3 个福田中心区。距离项目仅1.9公里的德业基旧改已率先拆除开发。
②项目周边鸿荣源旧改，距本项目仅2.5公里，改造前周边二手价3.9万/㎡，改造后被拉升至7.5-8万/㎡，改造前后涨幅高达105%！
【租金水平仅次南山、福田】
租金高地PLUS价格洼地
①清湖租金约80元/㎡·月，仅次于南山（96.3元/㎡·月）、福田（95.9元/㎡·月）。
②目前多家酒店托管公司与本项目洽谈合作，预计租金预期可达3600-3800元/月，租金水平领衔片区！
（数据来源：房产管家）
【龙华芯 熟寓你】
可能是龙华最成熟片区，0空置期 收楼即收租
①与光明、宝安等新兴热点片区相比，龙华常住人口全市第一，本项目正是位于人口最密集的片区，人口密度越大租赁市场需求越强。
②放眼全龙华，北站周边以商务办公为主，生活居住配套远不及红山片区、清湖片区。项目所在龙华最成熟片区，超80万方成熟商业、比肩福田中心区的行政文化服务配套环伺，项目周边同类公寓一房难求，“0空置期”不是梦，收楼即可出租，立马享受出租回报！