惠州【金裕岭南院子·金裕星河丹堤】_惠州金裕岭南院子什么价格？_惠州楼盘

金裕岭南院子简介：

金裕星河丹堤花园

作为星河丹堤系列精品金裕岭南院子，

规划设计团队聘请国际一流设计机构

筑博设计（集团）股份有限公司，

由具有多年行业经验的

建筑大师金逸群先生亲自操刀，

统筹规划设计，

历经推敲研究形成最终方案。

▲金裕星河丹堤花园鸟瞰图

未来片区坐拥多重立体交通体系

　　金裕岭南院子位于惠州市惠城区北站新城，惠州高铁北站新城为未来惠州CBD的发展引擎，受到社会各界关注，未来片区交通相当发达，坐拥高铁、城轨、地铁、高速路等多重立体交通体系。

▲金裕星河丹堤花园区域图

在轨道交通方面，金裕岭南院子距离新规划的惠州高铁北站距离仅1.5公里，届时开通后可通过赣深高铁/广汕高铁/深汕高铁/莞惠城轨/深惠城轨连通粤港澳大湾区各城市，而赣深高铁惠州高铁北站，三站即可到达深圳，未来轻松实现30分钟到深圳，一小时到香港。

　　在高速路方面，金裕岭南院子由广惠高速、长深高速、博深高速环绕，目前临近金裕岭南院子已有义和高速出口、小金口高速出口，未来将在金裕岭南院子3公里范围内，再增加2个高速收费站。从金裕岭南院子出发3分钟即可上高速，1小时即可到深圳，到周边城市相当便利。

　　在公路方面，金裕岭南院子门前即惠州大道，紧邻北环大道、金泉路，三条城市主干道通达全城。金裕岭南院子旁的金泉路目前正在如火如荼建设中，计划于2019-2020年开通，届时前往江北CBD10分钟即可到达。金裕岭南院子升值潜力无可估量。

以“小镇”模式打造生态山水社区

　　金裕岭南院子二期总用地127902.8平方米，容积率2.265，较低的容积率保证了良好的居住空间品质，为打造为舒适、生态、时尚的宜人社区提供可能。“两轴三组团”,用地从北到南规划为洋房区+高层区+洋房区。北部洋房组团与高层组团之间为东西向景观轴，从东向西依次为小区主入口、展示区花园、温泉体验区，南北向景观大轴贯穿串联金裕岭南院子整体三组花园组团，共同形成一个资源均好，方便舒适的居住生活社区，半地下车库的设计既提供了优质停车空间，实现完整意义上的人车分流，车位比为1:1.07。

▲金裕星河丹堤花园实景图

▲高层塔楼部分以中小户型为主，采用紧凑的两梯四户点式平面布局，使用率高，通风良好，

金裕星河丹堤

金裕星河丹堤位于惠城大江北北站新城片区的重要位置，总建面约180万㎡，目前北站新城没有比这更大的社区。

金裕星河丹堤所在片区拥有丰富的生态及旅游资源，坐拥4A级象头山国家自然保护区，毗邻3000亩18洞国际标准高尔夫球场，更有小金河湿地公园等7大生态公园环绕四周。

（高尔夫场实拍）

金裕星河丹堤将配备两所幼儿园，品牌学校，全方位呵护下一代的成长。自带星河coco系商业配套，家门口即可享受知名超市、格调餐饮、格调影院等业态。专属的定制级汤泉园林，园内配备汤泉会馆，颐养心性；社区更配备了百强物业上市公司——星河智善生活，专属管家式贴心服务。

金裕星河丹堤在售一期面积段为250至670㎡的别墅产品，现主推二期85-135㎡臻品学府高层产品、104-144㎡玖玺叠墅产品。赠送面积15%~100%，以144㎡户型为最，买一层送两层，前后院子，私家地下室车库

金裕岭南院子配套信息

交通目前共有两条公路路线（博罗1路、博罗2路）经过本案并在本案设【惠博新城站】，通过该两线路线可在博罗罗阳转乘其它路线通往博罗各个片区或者转乘L1路通往江北中心区，同时也可在小金口段转其乘5路、209路或201路去往惠城各个片区；
中小学小金中学，汤泉小学，博罗中学，华侨中学
综合商场华贸天地，佳兆业中心，意生广场，天天润购物广场，小金口农贸综合市场
医院小金口医院，博罗中心医院，惠州市第一人民医院
其他汤泉高尔夫俱乐部，汤泉温泉度假酒店，象头山森林公园，博罗体育中心
小区内部配套幼儿园、小学、儿童游乐场、游泳池、会所
金裕星河丹堤交通便利，周边有赣深高铁（目前已动工）、双高速（广惠高速，长深高速）及多条城市主干道环绕，轻松到达江北，距离赣深高铁惠州北站仅1.5公里；距离长深高速白石出口不足1公里，2020年赣深高铁通车后，可便捷到香港市中心，并且实现深广莞同步生活。