【蓝郡公馆】_蓝郡公馆多少钱一平方?蓝郡公馆公寓最新价格动态

2020-08-25      来源:蓝郡公馆     咨询热线:400-151-7897

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蓝郡公馆详情:

蓝郡公馆位于盐田区沙头角街道沙深路西侧,其东北侧为沙深路,西侧为香港特别行政区山区,南侧隔田心西路为沙头角口岸,北侧隔勤工南路为沙头角海关。


蓝郡公馆占地面积约1.3万㎡,总建面约12万㎡,是原十八小区城市更新蓝郡公馆,由深圳冠懋房地产集团有限公司开发,规划涵盖商业、办公和商务公寓于一体综合性社区。



蓝郡公馆由4栋高层建筑组成,其中其中T1栋楼高38层,T2、T3两栋楼高31层、T4栋楼高24层。其中办公产品位于T4栋的3~10层,首层布局为商业及公共配套,二层规划为商业(含少量餐饮),地下三层有车库、设备用房等。


另外蓝郡公馆还配备有公交首末站和旅游大巴、出租车停靠点,来满足社区的日常出行。

盐田最具投资价值洼地

沙头角可谓是盐田最正经的价值洼地,无论从居住环境、生活氛围还是交通便利性上,都不亚于罗湖、龙岗、宝安片区。

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沙头角片区的壹海城二手房最高单价已达到8万/㎡,昊海君悦的二手公寓也已达到5.7万/㎡......这说明沙头角的公寓还是非常具有升值潜力和投资价值的。

等地铁8号线沙头角站开通后,蓝郡公馆与罗湖仅仅一站之隔,但罗湖的一手公寓价格差不多都六七万了。例如,距离湖贝地铁站1.3km的某蓝郡公馆,均价约6.8万/㎡,周边的租金普遍在150元/㎡左右。蓝郡公馆均价约5万/㎡,周边的租金普遍在130元/㎡,待地铁开通后,蓝郡公馆租金有望继续上涨


以5万/㎡的价格,长期持有一套租金收益与罗湖6.8万/㎡蓝郡公馆旗鼓相当的优质标的,这就叫捡漏!

开发商冠懋集团在盐田开发了蓝郡广场、蓝郡西堤、蓝郡左岸等海居豪宅蓝郡公馆。

在盐田,蓝郡系产品永远是区域的品质标杆及客户的参照蓝郡公馆。蓝郡公馆是蓝郡系唯一在售公寓,完全按照豪宅住宅标准打造。


地铁口+双口岸

1站到罗湖


由于盐田没有通地铁,所以这里的房子一直处于“爹不疼娘不爱”的尴尬境地,这一形势将会在2020年有望得到改变。

目前,地铁8号线正在全力施工中,其中沙头角站离蓝郡公馆约510米左右,一站到罗湖,出行极为便利。

蓝郡公馆毗邻香港,从距离蓝郡公馆200米左右的沙头角口岸,开车30分钟即达香港马会;从蓝郡公馆开车10分钟可到达莲塘口岸,无论是出境旅游还是购物,都非常的方便。

蓝郡公馆周边还有梧桐山隧道,多维立体交通串联,便捷通达全城。


随着交通通达程度的不断提升,盐田片区相对罗湖较低的房价及租金状况,将会吸引在罗湖或近罗湖片区工作的人士来盐田进行选择,逐步提升该区域的房价及租赁情况

蓝郡公馆周边30个旧改大爆发

5大中心产业集群

盐田城市更新速度加快,约30余个城市更新蓝郡公馆,蓝郡公馆总投资439.48 亿元,总建面 595.2 万,众多品牌开发商进驻。其中,20个被列入“十三五”拆除重建类计划,拆迁进度将大大加快。

未来,盐田将推动产业升级,港口物流、黄金珠宝、旅游、文化、生物科技五大产业集群效应,形成跨产业的商务办公平台和配套商务体系共享。


毗邻36万平商业

享多元醇熟配套

蓝郡公馆商业:

自带2200平商业,毗邻壹海城36万平商业,周边还有华润万家、沃尔玛、亨达商业广场、乐知福购物广场、平真商场、以及荣津·乐活城等。


最著名的莫过于离蓝郡公馆约1公里的中英街,免税购物非常方便


住宅标准打造

品质媲美豪宅

蓝郡公馆虽为公寓属性,但所有户型都是按照豪宅住宅打造。

蓝郡公馆采用花岗石材打造外立面,历久弥新,还有智能安防系统。

艺术园林,瀑布水景,价值200万的日本原株进口罗汉松

德系橱柜洁具,与深圳湾一号等豪宅同等标准

全屋小米智能家居,还安装有智能安防系统。

汇集双泳池+健身房+羽毛球馆+篮球馆等,还有会所与空中艺术园林,打造全龄系公寓社区生活


高使用率户型

蓝郡公馆户户景观阳台

目前,蓝郡公馆在售52-127㎡1-3房,总价2字头起,可满足全年龄段的居住需求。

蓝郡公馆

可通燃气,景观阳台,主宾分区,动静分离,户型方正实用


蓝郡公馆营销中心热线:400-151-7897

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