宝昌利御景御峰公馆介绍:
区域:宝龙街道宝荷片区
道路:沙荷路、宝荷路支线、宝沙一路
均价:3.9万
总价:350万左右
装修费:15万一套
产权:70年产权住宅
批地时间:2015年12月9日
交房时间:2022年9月
开发商:深圳市宝荷房地产开发有限公司
承建商:广东永盛建筑工程有限公司(原电白县建筑安装工程公司 )
物业公司:深圳市宝昌利物业管理有限公司
物业费:3.98元
绿化率:30%
容积率:3.31
占地面积:14419.08平
建筑面积:68009平
总户数:502户
地下停车位:459个
总楼栋:4栋6座
一、宝昌利御景公馆教育
1、幼儿园
宝荷欣苑二期幼儿园,私立幼儿园
2、学校
宝龙学校
小一积分:2019年102.25分,2018年103.5。
初一积分:2019年62.75分,2018年60分。
规划九年一贯制新学校,学校名待定。
宝昌利御景公馆交通
1、地铁
14号线宝荷站1700米。
从宝昌利过天桥到金地名峰站,坐公交到宝荷站。(3个站)
从宝荷站坐公交到金地名峰站,再下楼梯走到宝昌利。
点击看大图
14号线肿瘤医院站2000米。1站地铁到大运站。9站到岗厦北。
宝昌利家门口有宝荷欣苑公交站,以后会有公交接驳地铁。(1-2个站)
金地名峰站4站接驳地铁3号线荷坳站。
2、高铁、城际、枢纽:
坪山高铁站枢纽开车8.1公里。
大运枢纽,3号线、14号线、16号线
深大城际也叫33号线(机场T4航站楼-大亚湾),地铁付费换乘,计划2020年12月动工,预计工期两年。
3、高速:
3.3公里、3个红绿灯到东部过境高速宝龙立交,
在简龙立交接横坪路,
横坪收费站上水官高速,
接南坪快速一期。
宝昌利御景公馆商业
1、尖莎咀购物中心、沃尔玛购物广场(龙岗峦山谷店)。步行可以到达。
2、京基南约项目
宝昌利御景公馆总体定位为综合商务配套中心和休闲娱乐中心,规划用地面积95039㎡,其中开发建设用地面积85300㎡,教育设施用地9739㎡。京基南约项目建成后不仅方便宝龙人的日常休闲娱乐,更对宝龙未来发展产生重要影响。
宝昌利御景公馆休闲
周边公园缺乏,但是随着周边几个小区入住的人越来越多,周边绿地会开辟成市政公园。用地法定图则:G1是公园绿地,G2是防护绿地。
宝昌利御景公馆周边旧改
1、中海积谷田旧改。
2、碧桂园水二旧改
3、新锦安洋桥汉田旧改
宝昌利御景公馆户型
B 户型:86平三房两厅两卫(不加飘窗赠送面积,室内净面积74平)
得房率86%,其他户型差不多的得房率。该户型最近已经售罄。
A户型:86平三房两厅两卫(横厅,南北通透),该户型已售罄。
C户型88平,南北通透、得房率高,20楼以下全卖完,剩下的总价360万-380万。
D户型88平,采光好,能接到的阳光更多,20楼以下全卖完,剩下的总价350-370万。