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2020-08-27      来源:华润玺云著     咨询热线:400-151-7897

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华润玺云著商介绍:

华润玺云著由两大国企开发商联袂打造,分别是华润置地(隶属于华润集团,在2019年《财富》榜中华润集团第80名)与电建地产(隶属于中国电建集团在2019年《财富》榜中,中国电建位居世界500强企业第161位)开发商的实力与背景不可谓豪华。


华润玺云著区域:

目前整个光明区可以说和前海一样是深圳极其热点的一个片区。

光明,地处粤港澳大湾区和“广深港澳科创走廊”的关键节点位置,北连华南制造业基地——东莞,南接深圳科技强区——南山。2018年9月19日光明区正式揭牌成立,市委市政府赋予光明建设“世界一流科学城”和“深圳北部中心”的光荣使命,光明正式进入国家级战略视野。

2019年4月,深圳市政府通过了《光明科学城空间规划纲要》,按照“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的要求,打造光明科学城,将建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和竞争力影响力卓越的世界一流科学城,并对标日本东京湾区-筑波科学城、美国旧金山湾区-硅谷,打造世界科技创新高地。2020年,形成科学城建设基本框架;到2025年,形成世界级科学城的科学功能;到2035年,基本建成高度国际化的综合性国家科学中心核心承载区。

【陆路交通】围绕项目周边交通还是比较方便的,高速路有龙大高速,南光高速,后期也将会有外环高速,总体而且去往各个区域还是比较方便的。市政道路的话有公常路、中央公园大道和光侨路,

【轨道交通】项目位于地铁6号线科学公园站旁约250米6号线一二期共设27座车站,起于科学馆站,终至松岗站,预计2020年8月全线开通。来也可通过6号线支线南延段4站连接光明城高铁站。

区域图


距离6号线地铁站200米

【教育配套】学区范围内将有深实验初中、中山大学附属小学(小学84班)、中山大学附属学校(初中48班)本项目也将代建1栋18班标准制幼儿园,教育资源丰富。

【医疗配套】片区内三所顶尖医院:中国科学院大学深圳医院、深圳中医院光明分院、中山大学附属第七医院。

【自然资源】:项目对面有科学公园占地面积约2平方公里,是深圳湾人才公园的两三倍大。同时光明区还拥有约250座公园,处处绿影环绕。

【商业配套】:地块周边以产业用地及现状民房为主,或有望配合科学城整体规划而升级改造。相邻的A650-0375宗地自去年终止出让后,今年4月再次挂牌,计划5月竞标。

土地用途为商业用地、二类居住用地、城市道路用地,用地面积48969.03㎡,规定建筑面积共260975㎡,包括商业、办公、酒店、人才住房、书城及公交首末站等公共配套设施,土地使用年期50年。另需代建学府公园及其它城市道路,且规定建设一栋不低于200米的光明地标。若成功出让并建成,该项目将是玺云著比较重要的区域配套来源,尤其是其中的书城、商业等元素。

华润玺云著简介:

玺云著地块面积约2.4万㎡,规划容积率4.5,计入容积率的总建筑面积约10.65万㎡,建筑高度为100米、120米。包含7栋建筑,分两期开发。商品住宅约9万㎡(户型面积为85㎡三房、115㎡四房,预计第三季度入市);只租不售的人才住房1万㎡,126套房源;物业服务用房200㎡;18班幼儿园4800㎡(用地面积5400㎡);社区健康服务中心1000㎡;社区老年人日间照料中心750㎡。


华润玺云著现状:

目前部分楼栋已出地面两层,幼儿园快要建好,作为营销中心使用


出地面两层


华润玺云著购房专线:400-151-7897

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