深圳中心天元什么时候入伙?福田中心CBD片区中心天元公寓详情介绍

2020-08-30      来源:岗厦天元花园     咨询热线:400-151-7897

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“深圳中心”项目位于福田中心CBD片区

深圳福田CBD楼宇经济是全国最好的,2018年楼宇税收为1800亿元,有CBD亿元楼有86座,拥有总部企业353家



项目周边轨道交通非常方便


“深圳中心”这块地原来是岗厦村


2007年,深圳岗厦河园片改造正式启动




据深圳房地产信息平台最新数据显示,岗厦天元花园、中通永安大厦、太子湾领海大厦分别于11月12日、11月11日、10月29日拿到预售许可证。



其中,岗厦天元花园备案为商务公寓,中通永安大厦、太子湾领海大厦备案为办公和商业。


岗厦天元花园验资2000万(预约:400-151-7897)


本次岗厦天元花园备案为T7商务公寓,共有52套房源。




其中最低备案单价为114383.87元/㎡,最高备案单价为154911.64元/㎡(未含优惠或折扣)。



据悉,此次推出的是7栋商务公寓产品,单套建筑面积380-393平总价约5000万元/套起。


深圳楼市豪气逼人

深圳楼市可谓豪气再三逼人!10月底,香蜜湖的深业中城认筹金500万元/个,共计收到2794个筹,冻结资金近140亿元,开盘日192套房被豪客抢收;

11月5日,合正置地大厦61套住宅获准预售,当晚售罄。这是香蜜湖片区,两周内连续出现的“日光盘”。

再回顾一下验资和认筹金。去年5月底,招商双玺三期认筹金500万元/个,收筹666个,摇号开卖167套房当天售罄!而声望极高的华润深圳湾瑞府,当时的认筹金为200万元/个。

最早开始实施500万验资的,是深圳湾1号,要追溯到2013年。当时网友惊呼,连房都看不起。此后,深圳湾1号验资金额随着推售产品的不同,出现较大变化,峰值达到3000万元。

这次验资2000万元、认筹金800万元的楼盘,不在前海,不在深圳湾,不在香蜜湖,是福田CBD的深圳中心·天元T7纯居大平层。验资金额匹敌同期深圳湾1号,认筹金标准创下深圳楼市新高。


这样的房子,服气吗?


中心回归,天元推新


深圳楼市真的是没有做不到,只有想不到?800万元,在龙华可以一次性付款购买一套130㎡的阔绰四居室,但在福田CBD,仅是一张资格证。


据了解,深圳中心·天元这次获准预售的是T7栋,仅有52套,单套建筑面积约383-393㎡,总价约5000万元/套起。


“三十年河东,三十年河西”,风水轮流转。当名噪一时的深圳湾进入新盘供应空窗期,资金可没闲着,开始敏锐地挖掘新的价值投资高地,甚至包括西丽、景田也没放过。


“双区驱动”元年的岁末,楼市不能不热闹!前海、宝中、香蜜湖,强势进入豪客视野。福田CBD当然不甘寂寞,深圳中心·天元花园推新,纯粹的大户型资产型产品,且集万千宠爱于一身,必须表明一下姿态


按其总价5000万元/套标准及其产品属性,验资2000万元、认筹金800万元,对诚意买家来说没有任何压力。



福田CBD珍藏孤本佳盘,适逢“双区驱动效应”如日中天。靠前海一只脚走路,太累!由福田CBD与前海中心构筑“双引擎”,打造“双保险”,是深圳迈向“全球标杆城市”的坚强保障。包括香蜜湖金融街、港深创新及科技园等规划应运而生,叠加福田CBD总部基地优势,深圳中心·天元适当垫高门槛,以宣布福田回归、中心回归,便显得底气十足!


中间处为深圳中心·天元


天元T7,内外兼修


是该认真看看这个楼盘、这批产品是不是具有足够的诱惑力了!


区位和地段似乎不用多说,看一下基本情况:


与前海等区域的新兴片区形象不同,福田CBD已经相当成熟,含金量极高。虽然面积仅有6.07平方公里,若论及GDP总量、地均GDP、税收过亿楼栋、总部企业数量和占全市GDP比重等指标的综合值,福田CBD占有绝对领先优势。


含金量最高CBD


交通方面,福田CBD还是深圳地铁一期工程“十字”交叉的坐标原点,至今已开通1、2、3、4、11号线等5条地铁线路,在建有10号线、14号线,已形成福田综合交通枢纽——世界第二大、亚洲最大地下火车站福田站,高铁前往香港西九龙站只需14分钟,可通往国内主要大中城市;另外,岗厦北综合交通枢纽主体已完工,将在2021年建成启用,形成“双枢纽”格局,轨道出行更加便捷。


商业和文化配套更不用说,22万㎡中央公园与莲花山公园互衬,配备有少年宫、音乐厅、图书馆、书城、当代艺术中心、博物馆、关山月美术馆等市级文化配套,云集7家五星级酒店,及COCOPARK、怡景中心城、皇庭广场、ONE AVENUE卓悦中心、卓悦INTOWN等商业Mall,成为深圳市民周末休闲、购物、社交聚餐最主要目的地。


这次推出800万元认筹金的,为深圳中心·天元T7栋7至34层(其中21层为避难层),位于9月份已开业的ONE AVENUE卓悦中心之上,楼高136米,地下4层地上34层,为天元7栋超高层建筑之一。



深圳中心·天元所在的深圳中心综合体总占地约22万㎡,规划总建筑面积约140万㎡,由金地、卓越、大百汇三大投资商斥资打造,涵括约30万㎡商业、800米中央大街、约19万㎡超甲级写字楼(金地中心、大百汇广场)、城市豪宅、文天祥小学、文天祥纪念馆和设计艺术中心等业态,T7栋内外兼修。



左2即是T7


关于写字楼、商业、文化部分,这里不做赘述,看看T7栋本体和52套大平层居所。

T7的打造阵容堪称极致,建筑由著名的非地标不建筑的KPF团队精心打造。


T7时尚外立面


首层大堂由国际知名的建筑及室内设计公司Aedas和HBA设计,悬挂在天花中心的艺术作品“百鸟归巢”,建设者为捷克知名定制艺术装置公司Lasivt(亮思)。



百鸟归巢



T7全部精装交付,由国际知名设计师Aedas采用卡门Gardesa(入户门)、嘉格纳(厨电)、劳芬(主卫洗手盆、坐便器)、卡力仕(软体按摩浴缸)、GESSI爵士(花洒)等国际一线品牌精心打造。



验资2000万可实地考察


另外,邀请噪音设计顾问洛赛声学公司,建设体系化的五重隔音降噪系统,包括贝克洛提升推拉门及双层钢化夹胶中空LOW-E玻璃幕墙系统。


世界顶级景观设计单位SWA担纲设计的约6000㎡星空园林,为T7业主专属,包括由国际顶尖设计单位LPA的设计师板仓先生设计的灯光系统。




园林灯光鉴赏


星光花园一角


星光园林泳池休憩区地砖铺设极具艺术感

而黄龙彩池概念无边际泳池,整个外形设计源于敦煌鸣沙山的月牙泉弯月,可俯瞰整个中央大街繁华景色。泳池吧台、水池底部的马赛克设计与施工,因为需要匹配景观工程师的照明要求,可谓极尽考究。


上帝的视角看泳池


泳池弧面地砖铺设考究


可能会造成市场紧张心理的是,T7栋仅有52套建筑面积约383-393㎡纯居大平层,4梯2户配置,4套房3厅户型,南北通透,270°环幕景观。


对于有意购买单价约15万元/㎡、总价约5000万元起/套房子的买家,800万认筹金、验资2000万都不是事。对标粤港澳大湾区中心城市、先行示范区“全球标杆城市”目标,深圳商务中心区核心福田CBD理应出现引全城仰望的人居标杆,不能让深圳湾、香蜜湖等地独美!

深圳中心占地面积约22.3万㎡,总建筑面积约140万㎡,包含了约50万㎡豪华住宅及公寓;约20万㎡2栋超甲级写字楼;30万㎡都会商业;规划有云端会所、文天祥纪念馆(岗厦村几乎都是文天祥的后裔)、设计艺术中心、学校等;超7500个停车位。


整个项目由三家公司合作





金地中心:由金地集团运营

大百汇广场:由大百汇集团运营

卓悦中心 One Avenue:由卓越集团运营

其它部分包括回迁房、住宅、公寓、学校等则由和资公司“金地大百汇”建设、管理、销售



金地中心(写字楼),170米高,已建成投入使用


大百汇广场高375米,为福田CBD第二高建筑,目前已接近封顶

28.6万平米的卓悦中心 One Avenue

一期(14.6万)于今年9月12日开业




深圳天元花园营销中心热线:400-151-7897

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