【星汇常一居常平】_星汇常一居,华润幸福里对比哪个好?星汇常一居详情

2020-09-03      关键词:星汇·常一居     咨询热线:400-151-7897

星汇常一居项目简介:

前不久,金地以总价6.32亿元拿下常平板石村2.2万㎡商住地,楼面价高达10551元/平,预计售价将破2万+。而在此之前,华润、恒大、碧桂园、时代等诸多房企大咖早已锁定常平,纷纷携巨资布局常平,强势抢滩蓄势腾飞的东部中心。华润更拍下常平地王(楼面价11406/㎡),令常平一手商品房开发成本价格逼近2万/㎡。随着众多龙头企业、人才、资金大规模涌入常平,房地产价值上涨大势已是必然,2.5万/㎡时代指日可待。




(常平部分房企拿地、旧改信息)

星汇常一居规划介绍:


常平政通人和,全镇凝心聚力开创辉煌新章


从国内外城市发展来看,但凡像常平这样的中心城市(镇),必然产生区域聚集效应,人流、物流、资金流、信息流等各类要素资源持续涌入,拥有无可争议的区域影响力。这样的中心城市(镇)楼市,自然也就拥有巨大的潜力,历来都是焦点所在。

    强势看好常平,不仅在于它是东莞市委市政府寄予厚望的东莞东部中心,更在于常平镇政府高瞻远瞩的规划布局能力、目标清晰的强大执行力,全镇上下齐心聚力,政通人和,经济社会持续平稳健康发展,近年来一大批重大项目有力推进,更是夯实发展之基,开启腾飞大势。

今年东莞市明确提出了要全力打造“湾区都市,品质东莞”的目标,在此大前提下,常平镇明确提出了“全力打造高品质的东莞东部中心”的战略任务。《东莞市常平镇近期建设规划(2017-2020年)》批后公告发布,据悉常平近期规划落实重点项目共计76项。其中,产业类项目28项,民生类项目6项,基础设施类项目25项,经营类项目17项。到2020年,我镇将建设成为引领区域统筹、转型发展的现代化城镇和东莞东部中心城市。

《规划》还制定了常平产业转型升级计划,近期重点落实市“倍增计划”,推动产业跨越发展;主动融入大城区经济圈;竞合错位发展;加快转型升级,培育产业新体系;提升产业的集聚度和辐射力。结合轨道站点、重点产业的进驻,重点发展具有强发展动力的战略性发展区。主要包括“一城两站三园”“一城”为新城片区;“两站”为常平站商贸服务区、东站片区;“三园”为大京九物流园、东部工业园、河西综合产业园。

当前加快教育、医疗、文化等公益性设施建设,以及推动重大产业项目、常平站香港城TOD、东莞东站TOD、三旧改造、轨道交通等的一系列建设目标,打造宜业宜商宜居的大湾区强镇,不断提升常平的城市品质内涵与城市竞争力。





(消息来源:东莞政府网)


产业输出赋能城市发展

东莞东部产业龙头重镇



 常平历来都是工业重镇,拥有制造业企业约7800家,形成了以毛织、玩具、塑料制品等优势产业为基础,电子信息产业为支柱,高端电子、装备制造、LED智能应用、分子材料、生物制造等为先导的现代工业体系;除自身工业造值外,常平在招商引资上也取得突破,新引进投资总额超亿元、超千万美元工业项目12宗,维他奶、华立复合材料、固达机械等一批重大项目相继动工建设。

广深黄金科技走廊中心节点



  常平位处广深黄金科技走廊中心节点,在雄厚的工业背景下,市委市政府提出常平利用先天优势率先为推动粤港澳大湾区融城合作发挥示范作用。为响应市政府的要求,常平积极深化与深港澳合作,推动现代服务业与先进制造业有机结合。其中,常平时代智创产业园获批市第一批新型产业用地(M0)项目,拉动社会投资达50亿元;常平国际创新港引进科技创新型企业191家,2家孵化载体获评省众创空间试点单位。企业自主创新能力强,全镇国内专利累计授权量9680件,专利授权量连续三年增长30%以上。全镇国家高新技术企业累计达261家,全市排名第七。

常平时代智创智能装备生产项目开工图

常平国际创新港目示意图


东莞东部商业商务中心



  常平素有“小香港”之称,商业起步早、发展成熟;拥有常平百花时代广场、中元街、天虹三大传统商圈,一直以来是东部消费人群聚集地。此外,常平还拥有东莞首个城轨上盖大型综合体——翔龙天地MALL,总建面约13万㎡,吸引了诸如百佳永辉超市、优衣库、海底捞、喜茶等多个当红名气品牌,开业首日整体客流突破30万人次,创新了东莞东商圈最新记录。

 以星汇中心、嘉俊中心、志兴国际、星汇置地广场等一大批高端写字楼,汇聚大量国内外知名企业,形成功能良好、配套齐全的城市商务圈,商务氛围浓厚。另外,常平共拥有20多家星级酒店,在周边镇区来说是最多的;其中五星级酒店共有5家,四星级酒店亦有11家,可谓名副其实商务中心。

翔龙天地MALL

万枫酒店


东莞东部交通枢纽,通达大湾区


快捷的交通带来的是城市联系地更加紧密,带动信息、人口、物流等互联互通,推动城市的发展,不断带动城市房价稳定上涨。

常平交通四通八达,京九、广九、广梅汕铁路和莞惠城际铁路在此交汇,是全国唯一拥有两个大型火车客运站(东莞火车东站、常平站)的镇街,是东莞东部及整个珠三角的重要交通枢纽和物资集散地。同时,常平拥有常平南站、常平东站两个莞惠城际轨道站点,规划中的地铁R3线在常平设4个站点(常平站、东莞东站、常平北、常平北环路站),潮莞、从莞、番莞等高速环绕,30分钟迅达大湾区各城市。

东莞8大TOD项目中,2大落子常平,常平站香港城TOD及东莞东站TOD项目开发,将进一步发挥常平轨道交通优势,将TOD项目打造成大湾区的城市会客厅与创新创业高地,进一步凸显常平枢纽中心地位。


常平铁路桥实景图


常平,全国百强镇第2

GDP排名镇区第5、全市第8

实力强镇,价值高地


作为全国重点镇,常平经济实力雄厚,历有“京九第一镇”美誉,工业发达,常年经济发展全市靠前,赋予房地产市场坚实的发展底蕴,让楼市拥有良好的中长期表现。

2018年,常平全镇GDP达354.71亿元,排名位列东莞镇区第5、全市第8。《中国乡镇综合竞争力报告2018》中国2018百强乡镇名单,常平镇位于全国百强镇第20位!

(数据来源:东莞市统计局)


房价洼地,楼市上升潜力巨大


常平一手商品房均价现仅在全市排名第29名,房价位列前茅的虎门、松山湖等地,无不是经济发展的龙头老大!如果是GDP是一个城市(镇)房价指向标,那么在现阶段,常平价远不配位!



(数据来源:东莞市统计局)

【星汇·】

地王地段,臻品豪宅。

踞双TOD之芯,

与隐贤山庄、铁路公园为邻,

万象一居,万物一境,

一切,为美好生活而来!


星汇常一居营销中心热线:400-151-7897

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:星汇·常一居】
关键词: 星汇常一居

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 星汇常一居 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受