兆鑫汇金广场简介
兆鑫·汇金广场地处深圳市罗湖区东门区域,位于深南大道与人民南路、建设路交汇处,地处周边集中式购物中心和大厦集聚,如地王大厦、万象城、金光华广场和茂业百货等,区域内商业繁荣,人气旺盛,是罗湖非常重要的“金三角”商圈。
兆鑫汇金广场分三部分开发:一号地块拟建特色产业用房,二号地块拟建总部办公大楼,三号地块拟建创享智慧空间,单栋塔楼高度约150米。
兆鑫汇金广场用地面积约2.8万㎡,计容积率总建筑面积为22.2万㎡,其中其中办公约13万㎡,商业约4.7万㎡(地下约2.52万㎡地下商业不计容),商务公寓约5.2万㎡,公共配套约6900㎡。首推建面约37-70㎡创意空间产品。
兆鑫汇金广场交通优势:
兆鑫·汇金广场紧邻深南大道,近建设路、人民南路,享1、3号双地铁物业,紧邻罗湖口岸,与世界资本无缝相联。
网路交通:项目通过深南大道贯穿深圳核心腹地,周边覆盖公交线20-30余条,速通福田、南山、前海。
轨道密集:未来项目周边九条地铁线全覆盖,速效贯通深港都会圈(地铁线已有:1.2.3.5.7.9号线,规划中:8.11.17号线)
城际交通:罗湖火车站和谐号贯通广深。
三大口岸:罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸(2018开通)快速直通香港。
兆鑫汇金广场周边配套:
万象城,东门,国贸三大商圈交汇,近80万㎡高端MALL集群
兆鑫汇金广场片区旧改:
深南大道上,全是10万+的标杆项目:
中心天元:100000元+
东海国际公寓:130000元
而项目独占400米封面,不仅稀缺,更是身份地位法的体现。
兆鑫汇金广场优势:
1.海内外顶级团队执笔;SLD ,Aedas ,江苏华建,和华国际
2.精工匠造,塔尖著作,双倍于市场常规品质,超高品质和隔音性能.保温隔热(玻璃幕墙:中空Iow-E隔音玻璃,15+16+15mm超高品质)
3.多元创变蓝筹资产,约37~70平SOHO空间,4.5米层高,3.6~6.5米开间,户型通透,通风采光极佳。
4.顶级物管服务,万科操盘式物管服务,打造私属物业服务,量身定制专属尊享服务。
兆鑫汇金广场在售产品:
约37㎡~70㎡SOHO商务空间,4.5米层高,低门槛享高性价比资产。
三期开发(一期在售),40年产权(不限购不限贷),
户型分布以面积分为三个区间。
在售产品:
37㎡ 2房 总价320-350万
43㎡ 1房 总价360-400万
62㎡-69㎡ 3房 总价550-580万
主力建面【约20-40㎡万能铺】
小面积!低总价!
湾区万亿商业核心 铸就价值高地,40年商业沉淀,即买即升值!
周边平均回报率保持4%以上,为湾区商业最高回报率!
兆鑫汇金广场基本数据:
项目地址:深圳市罗湖区深南大道与人民南路交汇处
售楼处地址:深圳市罗湖区深南大道与人民南路交汇处
开发商:深圳市兆鑫房地产开发有限公司
物业:万科物业,物业费用:6.98元/m2/月
承建商:江苏华建
占地面积:26,512㎡
建筑面积:280,000㎡
物业类型:商业类
交房时间:2019年11月30日
容积率:8.00
产权年限:2016年(40年)
绿化率:30%
规划户数:541
车位情况:地下车位数122
梯 户 比:6梯21户
总层高:33层150米
电梯:进口三菱
供暖方式:自采暖
供水方式:商水
供电方式:商电
建筑类型:塔楼