佳兆业未来时代大厦怎么样？
佳兆业未来城 位于龙岗区如 意路与大运路交界处的西北角 ，占地面积约4.87万㎡，总建面约26万㎡， 包含住宅、商业和办公等业态。
其主要优势在于：
1、位于大运新城的核心区，目前轨道、产业园、大学城等利好要素已开始相继落地大运新城，区域建设已初具规模，是龙岗中心城发展潜力最大的片区。且中海凯骊酒店目前已经入驻项目南侧，未来龙岗第一高楼深港国际中心也落座在项目南侧。
2、且区域内公园、运动场馆、学校、医院等配套齐全，相对建筑密度较低，居住舒适度较佳。项目周边在建有佳兆业的旧改项目和规划的益田、碧桂园旧改项目，待旧改项目结束之后，这一块区域上升空间较大。
3、周边配套齐全，东侧即三甲级的龙岗中医院，附近拥有华中师范大学龙岗附属中学和龙岗外国语学校。项目自身带有3.4万方的商业体量，也可以去南边大运享受cocopark的商业配套。距离未来要开通的16号线龙城西地铁站仅有400米。
其主要劣势在于：
1、南侧的深港国际中心在建成后会有一定程度的挡光。
2、目前周边并无大型的商业配套。
3、目前未通地铁，只能到3公里外的大运去乘坐地铁，需要等到2022年才会通16号线。
佳兆业未来时代大厦项目简介：
佳兆业未来城位于深圳龙岗区如意路与大运路交汇处西北侧，项目总占地约4.87万㎡，总建面约26万㎡，分两期开发，包含有住宅、商业、公寓等多种物业形态。
佳兆业取得该地块的使用权，并主导开始建设工作，并正式将项目取名为佳兆业未来城。该地块分为四个部分，其中2块二类居住用地土地使用年限为70年，2块商业用地的土地使用年限为40年。
佳兆业未来城基础信息：
物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司
项目地址：龙岗区如意路与大运路交汇处
占地面积：约48700㎡
建筑面积：约260000㎡
总房源：1381
物业费：8.00
车位数：1280
容积率：4.70
绿化率：30%
产品类型：公寓
在售户型：建面约34㎡-41㎡-61㎡-67㎡
装修情况：非毛坯
佳兆业未来城外观图
佳兆业未来时代大厦配套规划：
周边配套：大运可以说是整个龙岗环境较好，市政配套较为完善的片区，近年来不少高大上项目也落地于此，片区还规划的668米超高层写字楼也是备受关注。
就佳兆业未来城项目本身来看，项目西面以住宅区为主，比如睿智华庭、中海康城国际、京基御景中央，未来还有益田旧改；西南侧多为学校，如体育学校、华中师范大学龙岗附属中学等；东侧为荣超金融大厦和龙岗中医院；北面规划有益田硅谷新城；南面规划为大运国际商务总部以及片区的文体配套。总的来说，项目周边配套算是较为丰富。
佳兆业未来城东侧
佳兆业未来城西侧
佳兆业未来城南侧
佳兆业未来城北侧
不过，佳兆业未来城虽规划有住宅底商，能满足业主日常需求，但附近较大的商业配套还是比较稀缺，除了大运地铁站附近的龙岗cocopark之外，目前没什么大型的商场，也许得等到二期商业以及附近京基等多家商业配套的建成了。
佳兆业未来城周边配套
交通方面，目前已通车的地铁线路中，大运仅有地铁3号线经过，但在规划中，地铁14号线和16号线会在大运交汇。即使这两条“神秘”的地铁线线路改了又改，但大抵走向没变，都是走深圳东部，2022年建成
来源：网络
在这两条新地铁线中，16号线主要走大运，也将经过佳兆业未来城。目前网传有两个方案，主要分歧是在大运至回龙埔段，一方案是走龙飞大道，另一方案是走黄阁路方案，但无论哪个方案，佳兆业未来城与龙飞大道方案的奥体中心站或者黄阁路方案的龙城西站距离相近，相信未来地铁建成后，能改善其出行交通，毕竟目前除了自驾就只能是在大运地铁站坐接驳公交车到项目了。
地铁16号线线路方案
总结
龙岗最近几年房间几乎处于横盘状态，究其原因是龙岗缺少核心产业，离市区的通勤距离也远。随着近两年的发展龙岗区浮现了很多大体量新型产业综合体项目，例如仁恒梦公园，恒明ONE，世贸深港国际等，金地龙城中央等。地铁16号线也能较大程度的改善龙岗区与市区之间的通勤问题。随后两三年是龙岗要进入集中兑现期，随着产业和交通的逐渐完善，龙岗区有较大可能会改变房价横盘的窘境。