【深圳云锦尚街商铺】_深圳云锦尚街商铺户型价格/投资价值分析!

2020-09-08      来源:云锦尚街商铺     咨询热线:400-151-7897

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云锦尚街商铺简介:

双城中心,“铺铺为赢”

 80米地铁口&转身即是学校

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70年产权,醇熟现铺

不限购,不限售!

户户通燃气,通上下水

约500万体量旧城改造

约30万的稳定客流

云锦尚街商铺基本参数:

【产权年限】:2017年12月-2087年 

【占地面积】:2.1万㎡

【建筑面积】:10.9万㎡

【商业建面】:7800㎡

【使 用 率】:90%以上

【停 车 位】:地上194个

【交楼标准】:毛坯交付 

【交楼时间】:明年6月份交楼 

【开 发 商】:中骏集团有限公司

【物业公司】:世邦泰和物业

【管 理 费】:4.5元/㎡

【水 费】:商业用水 

【电 费】:商业用电

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云锦尚街商铺本次推售产品:

1【复试金铺】面积76-170平,主力户型总价280万-380万左右,层高8.4-9.9米 

2【单层金铺】面积40-65平,主力户型总价190万-300万左右,层高4.7-5.0米 

3【二楼商业】面积35-92平,主力户型总价100万左右,层高4.8米

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云锦尚街商铺价值:

1.【70年稀缺产权,恒久稳定财富】

稀缺70年产权现铺,比传统商铺多30年产权,回报更多,收益更长;所有商铺开间进深皆为1:2黄金比例,可接燃气,通上下水,适合多元业态;项目未来还将打造深汕路唯一一条品牌餐饮街;70年城市主角,造就不可撼动的商业旺势。

2.【约80米达地铁口,转身即是学校旁】

地铁所到之处,必有广阔商机,项目紧邻16号线(预计2022年开通),约80米即可达龙东村和同乐村;双地铁口金铺,必带来持续稳定的消费力;同时,项目紧邻公立同心实验学校,九年一贯制学校45班,上万庞大师生家长消费群,创享家庭链式消费效应。

3.【约50万方大城,“一站式”悠生活】

6年大城,约50万方醇熟社区,约4000户业主入住;前期约3万平米商业街区持续经营中,下楼即可享吃喝玩乐购“一站式”悠生活。周边更有8大商圈、2大公园环绕,仅约10分钟可畅享双龙天虹、摩尔城购物中心、华润万家、海航城永辉超市、沃尔玛等生活商圈,约15分钟可畅享万科广场、世贸百货、COCOPARK等商业……

4.【1.4万亿东部中心“C位”大发展】

投资超1.4万亿的深圳东部中心将与“福田-南山”,“前海中心”并列为三大中心,雲锦·尚街位于交通枢纽地段,扼守龙岗-坪山双中心,咫尺可达坪山高铁站,约300米便是深汕高速入口,约30-40分钟可直达福田中心区,不到1小时可达南山前海。天赋黄金商圈必有大前景。

5.【约9.8米层高,买两层用三层】

项目主力面积约为40-80平米,小面积商铺置业门槛更低;户型周正实用,通达性好,大开间,奢阔挑高,单层铺层高近约5米;双层铺层高最高达9.8米买二层赚一层,超高实用率,不论是特色餐饮、教育培训、生鲜超市、还是美容SPA、社区诊所等业态,皆适宜。

6.【约500万体量旧城改造,超约30万稳定客流】

超约500万方旧改,打造配套完善的城市人居板块,预计未来片区新增人口约5万人,整体人口将达到30万人,更有中海、卓越、信义、恒裕等大型开发商已前后进驻,巨头集结,精英汇集,区域价值日益攀升。

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云锦尚街商铺营销中心电话:400-151-7897

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