【世茂泰禾广州院子 广州市增城区】_世茂泰禾广州院子别墅房价_户型

2020-09-11      来源:世茂泰禾广州院子     咨询热线:400-151-7897

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

广州院子“万里挑一  ”从来没有一座院子,能有如此的高度和厚度,承载盛世文化中国的使命,献给国人最真实的样本。承岭南开天下之先河的风气,千亩大盘泱泱气度,屹立湾区之巅,以五千年文明之名,向广州致敬,向世界致敬!

舍弃15亿元的利润,八大配套中心

只为打造属于你一生的城

泰禾为广州院子这座院子大城,打造了八大配套中心,以此来为业主构建多元化的生活社区,为业主提供全生命周期的服务。

“泰禾+”战略

社交方面,为了造3万平方米大草坪的社交中心,据介绍楼盘仅此一项,就舍弃了15亿元的利润;教育方面,规划有占地近6万平方米的教育中心,内设幼儿园、中小学等,实现12年的一条龙教育服务;购物方面,则有近2万平方米的商业中心,更值得一提的是,这里未来将会被打造成为新中式商业街区“泰禾里”,不仅有会所、泳池等,更会有医疗配套设施,并提供美国爱莱恩斯医院的免费嫁接咨询以及绿色通道等;


泰禾影城示意图


此外,公交总站、运动中心、文化中心长者学堂、儿童艺术公园等,都将在社区内一一呈现,以此来满足业主的全方位生活需求。


泰禾广州院子公立学校效果图


今年四季度,在珠三角买家的高度呼声中,广州院子即将对外亮相。该盘作为泰禾进入广州开发的第一个项目,择址广州东进桥头堡增城,自此,泰禾将与广州共生共荣,为华南市场带来泰禾院子系全新力作。



二、湾区的院子 世界的城市


在南中国,世纪工程港珠澳大桥的正式通车,让粤港澳大湾区再次成为国际瞩目的焦点。一桥飞架三地,三地民众期盼的“大湾区1小时生活圈”正在逐渐形成。



而泰禾集团,以一座座院子,让世界看见中国骨子里的院落精神。22城44院,北京、上海、杭州、福州……所到之处,无不以倾城热销之势,尽显院子IP非凡之姿。


此次泰禾集团首入广州,它将以经典立碑之作院子系产品“广州院子”打开广州市场,用泰禾的话说,这是“一座湾区的院子大城”。在广州这座兼具现代与传承的千年都会,造一座广州院子,是湾区时代的召唤,更是泰禾自身对院子文化的呼唤。


布局大湾区3年进军8城打造12盘


近两三年,粤港澳大湾区成为最热关键词,引起国内外关注的同时,也成为众多行业翘楚眼中的价值高地。

凭借前瞻性的战略眼光和行业视野,泰禾集团早在2015年就开始借势布局珠三角区域。短短不到3年的时间里,该集团已经布局8城、落地了12个项目,包括广州、深圳、佛山、肇庆、珠海、东莞、惠州、中山等地。



| 佛山院子实景图


进入粤港澳大湾区各市以来,如泰禾佛山院子、泰禾深圳院子、珠海泰禾中央广场等项目早已被市场认可。其中,仅广佛同城圈内的佛山院子,同样上演了和泰禾其他城市院子一样“N次开盘N次售完”的热销现象。


2017年9月,佛山院子首推33套千万元级别墅,开盘即售罄;

2017年11月,首批江景高层洋房首开售罄,两小时热销8亿元;

12月加推高层洋房新品再次热销;进入2018年,即使在在4月楼市传统淡季,佛山院子依然创热销佳绩,成为广佛圈内畅销楼盘佼佼者。


这些数据足以证明,泰禾院子在广佛楼市的吸引力,让人对即将面世的广州院子倍添期待!


超强“新中式IP”及多元化

成就千亿房企


华南市场对泰禾的关注,除了“院子”这个自带流量的新中式产品外,泰禾集团近年的高速发展,也令业内高度聚焦。

2013年,泰禾集团销售额仅为168亿元;而至2017年,该集团就突破了千亿元销售大关。今年上半年,各项经营指标也在稳步增长。半年报显示,营业收入同比增长42.1%至126.88亿元;净利润13.59亿元,同比上涨52.5%。


|泰禾“院子系”实景图

不愿被遍地可见的罗马小镇所主宰,泰禾作为中式建筑的灵魂代表,自中国院子起始,被冠以“造院大师”之盛名。成立二十多年来,该集团目前已成为业内公认的新中式建筑文化传承者,,与国家所倡导的文化自信战略相互契合,成为房地产界颇具流量的“新中式IP”。


即将亮相的泰禾广州院子,据介绍采用的就是“中而不古,西而不洋”的新中式风格,秉承了三大造院体系、千年坊巷文化及圆明三园园林理念,并融合岭南特色打造而成。

作为一个坚持“文化筑居中国”的房企,泰禾但凡进入一个城市,其表现出来的是对这个城市、这片土地的尊重,因此才有了一个又一个市场代表作。

院子系更是其中拳头产品之一,以北京的中国院子为例,该项目连续4年获得“亚洲十大超级豪宅”称号,同时也获得了“中国建筑传承大奖”,被业内视为国宅典范。该项目颇具新中式韵味的独栋,开创了中国独栋物业精装院落交付的先河。即使是千亿级房企的营销老总,也会把参观学习泰禾中国院子当做“必修课”。



| 中国院子实景图


基于这样的光环,广州院子自然备受市场期待

中式庭院讲究天人合一,广州院子秉承“宅门、院落、坊巷”三大造院体系。

广州院子——沉淀了千年岁月的精华,兼具都市文脉与岭南气质,以2年时光精研广州人居所需,从好房子到好生活的跨越,泰禾一直在践行自己的使命。



从建制规格上,借鉴了福州“三坊七巷”形制,造以“一街一甸三御苑,两府五坊三拾六巷”的格局,集合泰禾院子十大建筑专利,将恢弘宫制院门、古雅照壁、汉白玉抱鼓石、古韵铜质方灯、皇家门钹、紫铜梁枋等皇家礼序元素融入其中,加入圆明三园园林理念,融合岭南特色,打造首席新中式院落大城。

01

湾区A字顶点,地段一步到位


换房,地段亦需一步到位,而湾区时代,把握住趋势,至关重要。


如果摊开地图,会发现广州院子所在的增城东部,正是大湾区A字形的顶点,无论前往珠三角东岸,还是珠三角西岸,都非常便利。


项目北面为广州第二机场(即正果机场),南面为增城火车站,4条国铁、4条地铁等十轨纵横交错,辐射华南乃至全国。


| 世茂泰禾广州院子(位置示意图)


值得注意的是,广州院子所在板块,坐拥两纵两横高速路网


纵向有珠三角环线高速和从莞深高速,横向有广河高速和济广高速,四通八达,与市区极速连接。


倘若从珠江新城驱车,一小时左右,便可抵达广州院子。


这般进退皆可的距离,可容下百般生活姿态,既可以常住,亦可以在5天拼搏之外,于此触摸生命的厚度,人生的宽度。


02

183万方体量,大盘一步到位


对于许多买家而言,来了广州院子,便离不开,放不下,舍不得。


因为,广州院子的目标从来不是“快消品”,而是赋予生活更多的可能性,成为湾区改善客户的优选。


比如在拿地上,一出手即是体量达183万方的大盘,意味着有更多的天地去施展居住梦想。


| 广州院子叠院和合院(设计过程效果图)


造大城,从来不是一蹴而就的事,它需要沉下心来,将社区运营做大做强,又要求开发商有着强劲的实力,以保持大盘的高成长。


又比如在产品上,展现了难得一见的魄力——打造面向中高端客户为主的低密中式大盘。


| 世茂泰禾广州院子(项目展示区实景效果图)


要知道,大盘向来以刚需为主,敢拿出这么大土地造低密大宅,是无法想象的奢侈。


但也只有这样,才有足够的底气,造出一座一生之城,从此,无需再为换房而折腾。


03

8大配套全能盘,生活一步到位


在住宅开发、商业运营、主题娱乐以及教育、健康等领域都经验充沛的世茂,面对这片天赋之境,自有一套配套耕耘逻辑。


规划上,广州院子涵盖了教育、交通、商业、运动、社交、生态、文化、健康等8大中心,堪称全能大盘。


广州院子,也正一步步付诸实践,将美好照进现实。


第一重惊喜,便是落户名校——华南师范大学附属增江学校。


| 华南师范大学附属增江学校(设计过程效果图)


华师附的实力,无需多言,其将在此打造九年一贯制公立学校,带来数千个小学、初中的优质学位。


同时,社区内规划24班公立幼儿园、托育中心,周边亦有广州六大老牌贵族学校之一的裕达隆IB国际学校。有了优质教育加持,自得一份安心与从容。


第二重惊喜,便是精心打造的中式复古商业街区,即将盛大开放。



复古商业街区(设计过程效果图)


目前,商街已有60余品牌商家签署意向协议,引进生鲜市场、美食餐饮、全家庭娱乐设施等配套。


漫步其中,宛如置身于岭南山水园,在坊巷之间信步闲庭,这般独具韵味的购物体验,放眼广州社区,堪称独一份。


惊喜不止于此,4500公交总站、近3000的文化中心、约1500米的森林跑道、健身泳池……这些通通是小盘所无法比拟的优势,打造真正的“城市综合体”。


04

中式匠造技法,产品一步到位


打开广州院子的大门,你更能理解,什么是生活的尺度。


14米高的门楼,巍然立于眼前,一进见门,二进见苑,三进见院,四进见园,“四进礼序”层层递进,掀开一幅大国画卷。


| 世茂泰禾广州院子(项目展示区实景效果图)


依序而入,价值200万元罗汉松、纯铜照壁的《蓬莱仙境图》、步步生祥云的21米汉白玉“御道”……移步异景,洞见大家风仪。



| 手工打造的纯铜照壁(项目展示区实景效果图)


而在五坊三十六巷中,则藏着一座座新中式叠院,其正是市面上罕有的“独门别院”的约130叠院。(注:建筑面积)



| 世茂泰禾广州院子坊巷(设计过程效果图)


人生当拥有一套院子,是许多人的终极居住梦想。


广州院子深知这种院子情结,围合而成数落庭院。


一方是私家庭院,孩子奔跑嬉戏,小猫趴在石板上慵懒地躺着,父母在旁沏上一壶清茶,一家人夜观星辰,坐看明月上白云捣药。自家院子,才是最好的中秋赏月之地。


一方是室外花园,气派阔绰,于此宴会宾客,或谈笑风生,或觥筹交错,最舒适不过这私家社交。



| 围合式庭院(项目展示区实景效果图)


方寸之间,尽显世茂与泰禾对中式的理解,大至照壁、平坊、浮雕,小至抱鼓石、匾额,皆独特别致。


广州院子的造宅之术,更在于五房三厅、多层空间、户户带独立电梯,让人一见院子倾心,二见尺度倾城。



| 世茂泰禾广州院子(项目展示区实景效果图)


一位地产大佬说过,房子只是生活的一个容器,是那个‘椟’,而生活就是那个‘珠’,最有价值、有意义的就是围绕这个‘珠’字展开的。


广州院子的一生之城,师承了这个概念,围绕业主生活所需的一切做文章,而不仅卖给你一个空间,是让你无需一生换房三次。



| 世茂泰禾广州院子(项目展示区实景效果图)


入市产品是 B 区上卿坊叠院,叠院共六层,分上、中、下院。每两层一户,再赠送两层地下室;叠院面积约 130 ㎡,赠送率最高可达 150%。使用面积做到了近 300 平方,而且户户配有泰禾独有的专利院门,约 40 ㎡的私家围合 庭院;赠送私家电梯。



产品分为上叠、中叠、下叠,目前展示出的实体模型来分别为上叠和下叠产品。其中,院子外墙 2.8 米.内墙 2.65 米。

叠院首层 3.2 米,其他楼层层高 3 米

北入户(中叠):1 个门,三个车位 

南入户(上叠、下叠):2 个门,三个车位


上叠:赠送率最高,约 150%,除了地下多功能空间,还拥有空中露台 

中叠:属于北入户,1 个门,停车最方便;多功能空间面积最大,近 60 ㎡

下叠:南向双主卧双阳台(上叠及中叠,卧室均为单阳台、或没有阳台)



1、下叠:居礼院(A 户型)、建面约 130 (分户模型是大三房)




①下叠建筑面积约 130 ㎡,实际使用面积约 300 ㎡ (赠送面积超过 170 ㎡,赠送率约 130%)。共四层:分为地 下一层、地下二层、首层、二层。


②一梯一户,专属电梯入户,尊贵私密。(通过 1 楼直接入户,也可通过 B2 电梯入户) 


③B2:近 21 ㎡,专属于您的多功能私人收藏室,可以储藏红酒、古董,也可以陈列珠宝、华服。 


④B1:近 46 ㎡阳光庭院,您可以侍弄花草、品茗对弈…品味生活的美好与悠然。近 32 ㎡奢阔宴会厅,您可以邀请亲朋好友在家欢聚、party。安静独立套房,客人也能享受到尊贵私密感。 


⑤F1:独立宅门,专属入户庭院和门厅,光照明亮,高墙围合,享受自己的一方天地。近 32 ㎡敞阔双厅,南北通透,次卧父母套房,动静分区合理; 


⑥F2:两房方案:奢阔南向双套房,双阳台,惬意自在其中 4.95 米奢阔主卧套房,独立衣帽间,尊贵私密;多功能储藏室,空间最大化利用。三房方案:阔景舒适三房,南向双阳台 全南向双主卧套房,尊贵私密尽显 多功能储藏室,打造灵动极致生活格局。



2、上叠:凌霄院(C 户型)、建面约 126 (分户模型是小四房)



①上叠建筑面积约 126 ㎡,实际使用面积约 300 ㎡ (赠送面积超过 190 ㎡,赠送率超过 150%)。共 5 层:分为 地下二层、首层、五楼、六楼。


②专属电梯入户,尊贵私密。(可通过 B2 电梯入户,也可通过 1 楼电梯入户)


③B2:约 35 ㎡多功能空间,您可以作为三代同堂的家庭娱乐室,享受父母孩子共聚的天伦之乐;也可以作为生意场上的 俱乐部,还可以打造为亲朋好友欢聚场。


④F1:独立宅门,私家专属庭院,高墙围合,独享天地一隅 


⑤F5:约 32 ㎡敞阔双厅,南北通透,次卧父母套房,动静分区合理; 


⑥F6:三房方案:实用三房,双套房,打造多个私密专属空间 户外超大阔景露台,生活空间随心延展 两房方案:双套房,4.95 米奢阔主卧,独立衣帽间,私密专属空间 独立次卧套房,阔绰落地景观窗;户外超大阔景露台,多重功能体验。



3、中叠:中正院(B 户型)、建筑面积约 132



①中叠建筑面积约 132 ㎡,实际使用面积约 280 ㎡ (赠送面积约 148 ㎡,赠送率约 113%)。共 5 层:分为地下 二层、地下一层、首层、三楼、四楼。


②B2:专属电梯入户,尊贵私密。(也可通过 1 楼电梯入户)


③B1:近 60 ㎡敞阔空间,可打造私家会所,品茗、抚琴、观影,与亲朋好友共度欢乐时光。


④F1:私家专属庭院,阳光空间,独享一方静谧天地。


⑤F3:近 33 ㎡敞阔双厅,南北通透;阔景阳台,你可以放两把藤椅、一张茶几、一杯清茶、一本书,私享静谧时光;次卧父母套房,动静分区合理 


⑥F4:两房方案 奢阔南向双套房,4.95 米奢阔主卧套房,独立衣帽间,尊贵私密;阳光阅读空间,远景露台,享受亲子假日时光。三房方案 阔景舒适三房,打造灵动极致生活格局 阳光阅读空间,远景露台,享受亲子假日时光。



【世茂泰禾广州院子】

1000亩墅区 生态大环境

124~130 ㎡新中式叠院子

欢迎预约到访鉴赏 提前预约享受9.8折

总价260万——380万


世茂泰禾广州院子营销中心热线:400-151-7897

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:世茂泰禾广州院子】
关键词: 泰禾广州院子

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 泰禾广州院子 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受