佳兆业时代芳华项目简介：
城央岛居 新品启幕
穗莞黄金门户，双TOD圈毗邻
东江之上，22万方岛居大境
建面约100-143㎡艺术美宅
佳兆业时代芳华概况：
占地面积：约6万㎡
建筑面积：约22万㎡
容积率：2.5/3.0
绿化率：35%/20%
停车位：1627个
规划：13栋洋房、1栋公寓
规划户数：1600户，其中住宅1220户，公寓380户
产权年限：住宅70年，公寓40年
装修标准：精装修
佳兆业时代芳华地址：粤港澳大湾区·莞穗门户·双TOD核心区（东莞市中堂镇镇中心豆豉洲江心小岛）
佳兆业时代芳华核心卖点
品牌篇：佳兆业·时代中国 与中堂共芳华
佳兆业和时代中国双强联袂，奢造22万方纯粹岛居大境
时代中国，中国房地产50强，“生活艺术家”
佳兆业，大型综合性投资集团，“城市奢居行家”
区位篇：1站广州 新中心红利 城央岛
东莞最后一个黄金门户 零距离广州
东莞北大门，与广州隔江相望
作为穗莞门户，无界连接广州东部中心
背靠广州东部中心 双TOD毗邻 9轨通湾区
广州东部TOD：超4000亩交通枢纽规划示范区，涵盖会展中心、中央商务办公、总部基地、高档住宅等在内的多种业态。总投资约38亿元，打造地标凯达尔枢纽国际广场(ITC)。
三铁轨：广深铁路、广汕高铁、京九高铁广州东支线
双城轨：穗莞深城轨 （已开通）、新白广轻轨
四地铁：广州地铁13号线（已开通）、16号线、20号线、28号线
中堂站TOD：作为东莞对接广州起点站，计划总投资350亿，依托穗莞深城轨中堂站打造集交通、商业、办公、居住、文化等为一体的城市综合体。
一条城轨通湾区中轴 一条国道通双城中心
穗莞深城轨已通车，1站到广州，40分钟直达深圳机场，畅达广州深圳核心地带
107国道接通广州东部及东莞城中心，15分钟即可触至广州东部，行驶约25分钟即达东莞城区
再造二沙岛 出则超级城心 入则东江奢居
豆豉洲与广州二沙岛类比，皆属城心岛，双面环江，高端宜居规划
豆豉洲与广州东部中心隔江对望，10-15分钟车程，纵享密集交通，商圈顶级配套
双江环抱的江心绿岛，双面江景
岛上规划几乎为居住用地+公园+绿道，环境简单，居住氛围浓厚，无外来人员，无喧嚣嘈杂
配套篇：双城百万商圈 举步全系配套?
近享广州东 100万方缤纷生活场
佳兆业时代芳华7公里车行圈内汇聚8大商业体，纵享繁华
凯达尔枢纽国际广场、永旺梦乐城、保利国际金融中心、合生汇国际中心、卓粤广场、新塘万达、金海岸城市广场、万和广场&中新广场，玩转100万方缤纷生活场
黄冈中学进驻中堂 九年制公立教育环伺
湖北黄冈中学是湖北省重点中学、省级示范学校，去年年底就已正式确定进驻中堂办校
佳兆业时代芳华3公里内涵盖中堂中心小学、中堂第四高级中学等3所公立小学、2所公立中学
中堂超速发展 顶级配套相继落成
佳兆业时代芳华2公里内中堂文化广场、觉华公园、中堂文化艺术中心、篮球馆围绕。四大顶级配套环伺，礼遇塔尖贵胄。
中堂文化广场
觉华公园
中堂文化艺术中心
产品篇：艺术美宅 品质人居
以人为本 现代艺术美学空间
倾心打造全时龄户外活动空间，星级泳池、智慧儿童主题会所、社区运动公园等生活乐园，给生活增添仪式感，与美好不期而遇。?
花园中轴?
阳光草坪?
星级泳池?
智慧儿童主题会所
德系精工美宅 还原生活艺术
建面约100-143㎡三至四房艺术美宅，大师匠心所铸，德系精工标准，百分百还原生活中的艺术。?
佳兆业时代芳华具体户型：
100~102㎡3房2厅2卫
121~123㎡4房2厅2卫
135㎡4房2厅2卫
130~131㎡4房2厅2卫
143㎡4房2厅2卫
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