东莞保利松湖和府怎么样_保利松湖和府价值卖点分析!

2020-09-28      关键词:保利松湖和府     咨询热线:400-151-7897

【保利.松湖和府】

松山湖景美宅,建面约98-138㎡精妆三四房


一、保利松湖和府基本参数:

【保利·松湖和府】——央企保利“和府系”东莞首作。

位于国家级生态镇——松山湖东坑,择址东坑生态园正门,园区规划4500亩,区内450亩滩美湖入选“东莞十佳最美水生态景观”,是市政重点打造的城市生态绿肺;

保利松湖和府共约576套,其中建面约98-138㎡俯湖高层约332套、48-64㎡揽湖小居约244套、50㎡社区商铺约56套;

总占地面积2.14万㎡,

总建筑面积7.02万㎡,

容积率2.43,

绿化率约25.15%。

装修:带保利5.0精装交标,一线品牌,全生命周期系统2.0;

物业:国家一级资质保利物业,全国排名TOP4。



二、保利松湖和府在售产品及价格

洋房均价:2.2万/㎡; 

【洋房户型鉴赏】:

①建面约98㎡三房两厅两卫:

最新KWB回游系统,人性化设计;

独立入户玄关,配备玄关柜;

U型厨房,动线合理,利用率高;

阔绰竖厅设计,动静分区;

南向主卧,全景飘窗,通风采光俱佳;

三开间朝南,可观中心景观湖。


保利松湖和府98平户型图

②建面约118㎡四房两厅两卫

 入户玄关强收纳功能,配备玄关柜;

U型厨房,动线合理,利用率高;

阔绰双厅,餐客一体,通气对流;

南北双阳台,通风采光俱佳;

南向主卧套房,L型转角飘窗;

四开间朝南,可观中心景观湖。


保利松湖和府118平户型图


③建面约138㎡四房两厅两卫

入户玄关强收纳功能,配备玄关柜;

U型厨房,动线合理,利用率高;

阔绰双厅,餐客一体,通气对流;

南北双阳台,通风采光俱佳;

主卧衣帽间,功能齐全空间宽敞;

南向主卧,L型转角飘窗;


保利松湖和府138平户型图


三、保利松湖和府价值及卖点:

1、 世界500强保利发展,国资委下属央企龙头,国家一级房地产开发资质企业,连续10年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。

保利深耕东莞10年,已在莞开发了18个保利松湖和府,2020年保利6盘入市,其中【保利松湖和府】为保利”和府系“首入东莞之作,选址松山湖功能区,打造又一标杆。


2、占位湾区科创走廊中轴,处于松山湖、生态园双园中芯,享松山湖区域利好及生态园发展叠加价值!

2019年东坑纳入松山湖功能区,成为承接松山湖高新产业及约70万人才需求外溢第一站。

保利松湖和府距华为南方基地直线距离约6km,车程约20分钟;距生态园管委会直线距离8km,车程约20分钟。



3、保利松湖和府交通便利,连接莞深高速、从莞深高速、莞番高速(在建中)、甬莞高速等,到达珠三角各核心城市。

城区:东兴大道接驳东部快速转八一路,约30分钟可到达城区;

广州、深圳:经莞深高速约45分钟到达广州增城、约35分钟到深圳龙华等地,经从莞深高速约40分钟到达广州从化、约40分钟到深圳光明等地。

莞番高速(在建中):东坑镇首条高速,东坑段高速路口位于保利松湖和府后门约2公里处。东起于从莞高速,西接莞深高速,途经横沥、常平、大朗、东坑、松山湖和寮步镇,预计 2022 年建成通车;

R3线地铁(规划中):东坑设立东坑南站、中兴大道站2站点,中兴大道站下一站即达松山湖北站,未来与深圳11号线碧头站接驳,途径深圳宝安机场、南山站、直达深圳福田站!


4、成熟配套

4.1、生态环境:国家级生态镇,松山湖后花园

保利松湖和府背靠4500亩东坑农业生态园,西北望450亩滩美湖景区,东向俯瞰中心景观湖,拥揽一线湖园双景。千亩林湖园,一座和府院,满足全家人居住梦想。


4.2、缤纷商业:三镇繁华商圈几何中心

保利松湖和府周边配套醇熟,规划打造近2000余㎡社区底商;门口即是豪庭幼儿园,毗邻坑美商业街(约600米)、四季广场(驾车约5min)、东皇步行街(驾车约7min)等繁华商圈。


大朗商业:远大城市广场(驾车约10min)、长盛广场大润发(驾车约20min)

寮步商业:欧尚超市(驾车约24min)等;

松山湖商业:万科生活广场(驾车约19min)、华润万象汇(年底竣工,约20min车程)等


4.3、教育配套:

幼儿园:小区楼下即是豪庭幼儿园(市一级标准打造的高端民办幼儿园)、丽晶幼儿园、东坑中心幼儿园、澳美幼儿园等:

中小学:忠简学校(东坑镇唯一一所具有幼儿园、小学、初中三级办学资格的公益性民办学校,步行约5min)、省一级东坑中心小学(驾车约6min)、市一级东坑中学(驾车约11min)、海东小学、丽晶小学、群英小学、德才小学、东华学校生态园校区(驾车约25min)等。

4.4、医疗健康:

 东坑医院(车程约6min)、横沥医院(车程约14min)、大朗医院(车程15min)、常平医院(车程约18min)、东莞市中医院(车程约27min)。



5、品质社区

健康well集和社区:承袭“和府”系高端血脉,匠造建面约98-138㎡园景美宅、建面约48-64㎡高拓百变loft ,后“疫”时代的智能健康居。

5.0精装:保利5.0精装交付,打造覆盖适老化、适幼化、可变户型、强收纳及高智能化的全周期居住系统,树立城市健康品质人居新标准

生态共享园林,全龄生活互动空间:打造亲子儿童活动区、卡路里中心、健康跑道、阳光泛会所等7大乐活空间。




地址:中国·松山湖·东坑农业园正门(导航保利松湖和府)

东莞保利松湖和府营销中心热线:400-151-7897

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