坪山玺悦台营销中心地址_电话_坪山玺悦台售楼处电话

开发商为深圳市润招房地产有限公司，成立于2020年1月，由招商和华润共同持股，各占50%的比例。

招商蛇口创立于1979年，是世界500强企业招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。

截至2019年12月底，招商蛇口总资产规模达6177亿元，业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品坪山玺悦台近500个，服务千万客户。2020年，招商蛇口位列中国房地产百强企业综合实力第11名。

作为中国最早涉足房地产开发领域的企业之一，招商蛇口深耕“社区开发与运营”板块近40年，构建了成长系、成就系、传承系三大产品系。代表性坪山玺悦台有海月花园、半山海景兰溪谷、海上世界·双玺及太子湾·湾玺等。

华润置地是“世界500 强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是内地领先的城市综合投资开发运营商。公司业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育与教育地产、影院、建筑、机电、装饰、家俱等。

华润目前在深圳布局甚广，除了前文中提到的坪山3个住宅坪山玺悦台外，还有光明的华润公园九里在售、光明新湖坪山玺悦台（在建）、华润城四期（即将推出）、华润湖贝旧改以及刚刚公示的华润沙井大街坪山玺悦台等。

位于坪山区坑梓规划老坑路与松景路交汇处西北角，不远处为松子坑森林公园，周边属于新兴片区，各项配套还有待完善，商业配套较为缺乏，距离最近的是在建14号线“朱洋坑站”，直线距离不到1公里，但由于目前周边道路还在完善当中，步行距离应该超过1公里。

旁边有一所老坑学校正在建设当中，总用地面积约1.9万㎡，总建面约7.2万㎡，建筑内容包括教学楼、办公实验楼、操场、宿舍区等，为45班九年一贯制学校，建成后将提供2100个学位。

坪山玺悦台位于坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角，占地面积约3.4万㎡（其中建设用地面积32459.5㎡，道路用地面积1818.46㎡），计容建面约16.2万㎡，建筑容积率5.0，其中可销售住宅10.2万㎡，商业1万㎡。

另需配建4.1万㎡人才住房，配套幼儿园、公交首末站、邮政所、社区老年人日间照料中心、党群服务中心、文化活动中心和地下停车场。

坪山玺悦台规划总户数1061户，停车位1770个，车位比超过1:1，主推85-115㎡精装住宅

03、坪山玺悦台基础信息

占地面积：约3.25万㎡

总建筑面积：约22万㎡

计容建筑面积：16.2万㎡

可售建筑面积：约11.2万㎡

可售住宅户数：1060套

交房日期：2022年12月31日

商业规模：约1万㎡

容积率：5.1

绿化面积：约1.3万㎡

绿化率：约40%

产品面积：建面约85-86㎡ 3房2厅1卫、建面约96-99㎡ 3房2厅2卫、建面约110-113㎡ 4房2厅2卫

产权：70年

车位数&车位比：1770（1:1.12）

开发商：深圳市创勇企业管理有限公司

物业公司：华润物业

管理费：3.9元/㎡/月

幼儿园：12班幼儿园

学校：（目前学区划分）坑梓中心小学、同心外国语学校初中部、九年一贯制老坑学校（在建中）

地铁：朱洋坑站【地铁14号线（在建中）、19号线（规划中）】

【建面约85-86㎡ 三房两厅一卫】

【建面约96-99㎡ 三房两厅两卫】

【建面约110-113㎡ 四房两厅两卫】

1、双央合璧 匠筑坪山

招商蛇口&华润置地，联袂入驻坪山，以双“世界500强”的实力打造首发力作——玺悦台，融合精工匠心、美学涵养，树立坪山美好人居品牌、品质双标杆。

2、东部中心 焕新升级

坪山作为深圳东部中心，领享约6000亿元“东进战略”投资，约1800万㎡体量旧改，加速片区价值兑现，推动城市面貌持续焕新。

3、东部硅谷 潜力无限

西有南山，东有坪山。玺悦台紧邻的坪山高新园区，面积约51.6平方公里，与南山高新园区同为深圳国家高新区“两核”，打造新能源产业、生物医药产业、新一代信息技术与智能制造产业三大千亿产业集群，晋升“深圳东部硅谷”，潜力无限。

4、立体交通 便捷出行

厦深高铁坪山站、14号线（在建，预计2022年开通，设计时速120km/h）/16号线（在建，预计2023年开通）/19号线（规划中）三地铁；规划“两横四纵”交通干道网络环绕，畅享湾区都心繁华。

5、精粹配套 公园住区

近享“六馆一城”（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化活动中心和大剧院）以及“燕子湖城市会客厅”；一水（坪山河）、三山（聚龙山、燕子岭、马峦山）、七大公园（老坑公园、松子坑森林公园、燕子岭生态公园、聚龙山湿地生态园、坪山中心公园、马峦山国际生态郊野公园，坪山湿地公园）环绕，舒享公园住区里的慢节奏生活。

6、学府林立 书香门第

配备12班幼儿园（规划中），九年一贯制初小学已启动建设，毗邻坑梓中心小学、坪山排名第三的同心外国语学校初中部，坪山实验学校、光祖中学、坪山高级中学等学府林立。坪山片区内规划超155公顷的坪山大学城，已引进深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学-希伯来学院。

7、全龄悦活 理想社区

特色“润享家”模块下的全龄社区，打造幸福回家路、亲子乐园、休闲泳池、邻里会客厅、环跑步道、多功能活动场地等6大社区场景。

8、逸境园林 森居景观

以“山”“林”“涧”园林理念，营造四季赏景的森居景观体验，四季花开不断、生机盎然。

9、阔景舒居 一步到位

玺悦台首批推售建面约95-113㎡三至四房，满足育龄、三代同堂等家庭空间需求，美好生活一步到位；约80%高得房率，户型格局方正，朝向采光俱佳，人性化设计厨房，阔景大阳台，主卧套房L字形凸窗设计等。

10、品牌物业 尊崇服务

华润物业，中国物业管理行业的领跑者之一，历经20年时光沉淀，服务遍布全国76个城市，打造特色物业服务、悦+智慧生活服务，融入权益体系、社群活动、空间配套、智慧平台四大模块，以无微不至的关怀服务，为菁英定制尊贵礼遇。