10月13日，两市探底回升，早间尾盘触底反弹，午后两市震荡反抽，尾盘汽车股暴涨，三大指数悉数翻红；其中沪指涨0.04%；深成指涨0.66%；创业板指涨0.26%。值得注意的是，国庆节后的三个交易日，市场走出三连阳，其中沪指共上涨4.36%，深成指共涨6.77%，创业板指共涨7.98%。
板块上，汽车整车、医疗器械、猪肉、深圳等板块涨幅居前。
消息面上，中央印发《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020－2025年）》。顶层设计为深圳画出了宏大的蓝图，在这份重磅文件里，一个崭新的深圳呼之欲出。
受重磅政策利好刺激，10月12日深圳本地股集体大涨，板块指数放量跳空高开高走。在交易的深圳本地股有321只，其中超300只实现了上涨，20只个股涨幅超10%，创业板的珈伟新能、蓝海华腾、四方精创、建科院、英可瑞、友讯达20%涨停。截止10月13日收盘，建科院、英可瑞二连板，长方集团涨停。
投资机会方面，平安证券认为，试点实施方案从要素市场配置、营商环境优化、城市空间统筹利用等重要领域推出一批重大改革措施，支持深圳在更高起点、更高层次、更高目标上推进改革开放，增强在粤港澳大湾区建设中的核心引擎功能。
从房地产角度而言，支持在土地管理制度上深化探索，利于土地供需矛盾缓解，存量用地更新、土地转性等加速，同时系列措施有望推动深圳综合实力进一步提升，保障房地产市场平稳健康发展，建议关注具备充足湾区土储的深圳建工资源整合平台天健集团、深圳及大湾区土储、旧改资源充足的龙光集团等。
一、对外商投资的影响
方案提出：在全国统一的市场准入负面清单基础上，制定深圳放宽市场准入特别措施清单，放宽能源、电信、公用事业、交通运输、教育等领域市场准入。进一步放宽前沿技术领域的外商投资准入限制。
这是释放出来的一个信号，便是深圳市将“全域”自贸区化，其自贸区范围将不仅拘泥于前海蛇口片区，反而是整个深圳市都是变成自贸区（指项目投资领域）。
在过去40年来，我国一直在深化改革对外开放，降低了市场准入门槛。外商投资看上我国巨大的未来发展红利，蜂拥而至。
但不容置疑，我国对外商投资依然保留许多禁区。在这一些领域，外商投资压根就进不去，直接限制了外商投资的进一步落地和扩大。就算是在一些大大小小的所谓自贸区里，我们也依然规定了众多红线。
未来深圳市将部分乃至完全取消在前沿科技、能源、电信、公用事业、交通运输业、教育行业的一些项目投资禁区。
比如说，国外的新能源汽车公司很可能会被同意百分百独资落户深圳，而不再要求中外合资经营。又比如说，国内水上运输公司、公共航空运输公司可能会被同意外商投资控股......
有关的想象空间很大。若是打开，深圳市全市将变成世界一流的项目投资高地。
关键点取决于，有关部门一定要敢闯敢当，勇于试错。
二、对产业的影响
方案提出：支持建设粤港澳大湾区数据平台，研究论证设立数据交易市场或依托现有交易场所开展数据交易。开展数据生产要素统计核算试点。
伴随着互联网大数据时代的更加深入，数据资料将不再是作为信息化的单纯产物，反而会提升到跟土地、人口这类生产要素同样至关重要的位置。
数据这种特殊的无形资产，实际上是具备非常高的交易价值的。围绕着大数据，能够开发出各种各样的商业运用，很大程度帮助了企业调整生产流程和各个环节。
大伙儿回想一下子，全国首个大数据交易所落户贵州省后，对地方发展产生的极大化学反应，可以说起着的四两拨千斤作用。
未来随着大数据时代的深入，数据将不再是作为信息化的单纯产物，而是会上升到跟土地、人口这类生产要素同等重要的地位。
三、对房价的影响
方案提出：支持在符合国土空间规划要求的前提下，推进二三产业混合用地。支持盘活利用存量工业用地，探索解决规划调整、土地供应、收益分配、历史遗留用地问题。探索利用存量建设用地进行开发建设的市场化机制，完善闲置土地使用权收回机制。
深圳土地资源十分紧缺，这一点是毋庸置疑的了。
数据整理：华讯投资
除去使用面积不够，深圳市更高的难题取决于土地资源供给的结构性失去平衡。
深圳市这样使用面积十分有限的城市，商业写字楼供应过多，必定会压缩工业用地和住宅用地的空间，造成两个副作用。
首位，对制造业造成挤压。你想一想，为何这几年华为会“跑路”，不也是深圳市没有工业用地供应吗？
其次，对人才造成挤压。因为深圳市的住宅用地供给特别不够，造成房子价格特别贵，真真切切吓退了许多年轻群体才。
数据整理：华讯投资
土地资源早已日趋成了影响深圳发展的瓶颈。因此有了“支持在符合国土空间规划要求的前提下，推动二三产业链混合用地。支持盘活利用存量工业用地，探索解决规划调整难题”
将来，深圳市实行二三产业链混合用地，便能摆脱现行的一宗地只有一种用地性质的城市用地管理模式，能够在一宗地上可另外建设多种功能的建筑物。
这一个巨大的创新，有利于深圳市提高规划建设用地建筑“容积率”，在单位使用面积内产生更多的经济和社会效益。并且，办公楼建在工厂上头，能够减少对工业用地和住宅用地的挤压，最终或能释放出许多住宅用地的空间。
住宅用地供给的提升，对控住深圳的房价势必产生一定的积极作用，让深圳的房价不要涨的那么快。
四、对互联网公司的影响
方案提出：要率先完善数据产权制度，探索数据产权保护和利用新机制，建立数据隐私保护制度。
我相信大家都长期性遭受着这种的痛点：许多手机上APP软件应用在你下载使用的情况下，会要求你允许它访问你的相机、录音、GPS定位、手机通讯录等。
如果你敢当点击“不同意”，立即就给你退出，想要用都用不上。大多数情况下，你还不是得老老实实献上自个的数据资料隐私。
中央要求深圳市建立数据隐私保护制度，可能便是对这种互联网公司的不端行为，说不！将来深圳市或将最先立法禁止这种强盗行径。假如在深圳市先行建立数据隐私保护制度，相当于从源头实现了保护。