保利小楼大院简介篇
保利小楼大院，保利中式别墅新作，广州纯中式院落别墅群，位于广州市增城区小楼人家风景区内，距广河高速腊圃出口约1公里， 全程无缝接驳五大高速，辐射珠三角。约145-214㎡叠拼别墅，保利首创“七和院”建筑理念， 纯中式别墅精品，倾心之作——七重景观，舒适阔绰户型设计，配套物业，回归古朴的院落生活。
保利小楼大院位于小楼人家风景区，所在区域是著名的生态文化旅游名镇——增城小楼，西边紧靠广州东部山水新城，南面紧挨荔城中心区，全镇森林覆盖率高达62%，负离子含量达到每立方厘米5000-10000个，是白云山的2-3倍，生态舒适。保利小楼大院周边有著名的3A景区-小楼人家文化园（报德寺、东西境老街、周氏宗祠、东西境森林公园）、历史文化遗产-何仙姑景区及大型农业生态旅游基地。
保利小楼大院开发商介绍篇
保利地产前身为广州保利房地产开发公司，成立于1992年8月，原全资隶属于中国保利集团；2002年成功改制，成为由保利集团控股的股份有限公司，是国家一级资质房地产开发企业，国资委重点扶持的央企之一。公司是国内较早从事不动产投资开发的企业之一，旗下有“保利地产”品牌。公司的不动产投资、开发、运营业务，已实现国际化规模经营，业务遍布全球一百多个城市。公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与标杆产品。公司履行央企社会责任，积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、租赁住房经营、基础设施投资、社会公益、精准扶贫等领域，为落实乡村振兴战略，推动新型城镇化进程，提高人居综合质量，贡献力量。保利发展控股集团荣获“2019房地产百强企业”第4名。
保利小楼大院交通篇
交通保利小楼大院距小楼镇广河高速腊圃出口仅1公里，靠近广河高速、增派公路、从莞深高速和珠三角环线高速，交通四通八达。
本案→荔城：（15公里）：本案→增派公路→增派大道→荔城
本案→从化：（20公里）：本案→增派公路→S256→从化
本案→广州：（50公里）：本案→广河高速→广州
本案→东莞：（45公里）：本案→增派公路→ 珠三角环线高速→东莞
不得不提的是，保利小楼大院所在的小楼镇除了有丰富的生态资源优势，近几年的规划可谓大刀阔斧，跟中心区的联系正在提速。
地铁16号线或将从荔城延长；清从增莞城轨也将途经这里；广州第二机场选址附近的正果，于2018年2月份正式落锤，还将规划一条白云机场-第二机场的联络线城规。
保利小楼大院配套篇
中小学小学：腊圃小学、竹坑小学、庙谭小学、小楼小学、中心小学 中学：小楼中学、第二中学
综合商场万家好购物广场、小楼市场、腊圃市场
医院社区服务中心
银行中国邮政储蓄银行、广州农商银行
其他广河高速、增派公路
小区内部配套医疗服务中心、运动场地、健身设施、老年人照料中心
【环境鉴赏】
距离保利小楼大院不到200米的八仙湖
距离保利小楼大院仅500米的报德祠
保利小楼大院配套滨河走廊
保利小楼大院配套庭院
正面图
小楼五重景
一重景 · 开门见山
开门见山，震撼初见
仁者乐山，智者乐水
入口结合精神堡垒延伸至广场和围墙形成错落关系，增强空间的丰富性，利用特色景观灯及拴马桩形成强烈的入口序列感。入口对景的山墙片石与远方建筑相呼应，结合水景，点明主题，营造雅致大气的迎宾展示界面。
二重景 · 竹林巷道
“前有小口，仿佛若有光，初极狭，才通人，复行数十步，豁然开朗。”
——陶渊明《桃花源记》
狭长的甬道空间，随形就势，通过通过绿荫婆娑的竹林，欲扬先抑，为后面的第三空间造势。
三重景 · 镜水容庭
山石古松，东方禅意
屏风剪影，流连忘返
一门一景，顺着曲折蜿蜒的小径流连其中，总有不经意间跳入眼帘的美景，不禁让人感叹岁月静好。
四重景 · 别有洞天
碎石旱溪，树影斑驳
春意盎然，茶与棋，别有洞天
通过曲径通幽的步道，中国传统的拱门，来到一处喝茶下棋的去处，移步一景，都在院落之中。
五重景 · 山石景园
开放的阳光草坪、花池形成开阔大气的空间，精致半亭及草坪为活动的举办、休憩亭留提供了空间。看似随意散置的石块，为整个空间增添了一股灵动，实为点睛之笔。
物业服务篇
保利物业服务股份有限公司（06049.HK），简称保利物业，于1996年6月在广州成立，是保利发展控股集团旗下控股子公司。截至2019年12月，公司已进入北京、上海、广州、成都、长春等170个城市，在管面积超过2.87亿平方米，合同面积4.98亿平方米。已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。
致力于发展全业态管理的保利物业，管理的业态除了社区居住物业之外，还包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等业态。服务内容包括物业服务、物业保利小楼大院前期咨询服务、物业保利小楼大院交付后评估分析服务，以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理（社区家庭健康管理、社区居家健康养老服务、健康产品与服务销售）、居家适老改造服务、社区教育、社区智慧平台建设与运维等。
成立至今，保利物业已经建立了一整套有自己特色的管理制度和服务标准体系，通过了ISO9001: 2015质量管理体系、ISO14001: 2015环境管理体系、OHSAS18001: 2007职业健康安全管理等体系，坚持以严谨的工作作风，实行规范化管理和标准化服务，努力满足客户的每一个需求，为客户提供超值的服务。保利物业2018年度品牌价值超过90亿元，是企业综合实力排名前四的全国性大型物业服务企业。
保利小楼大院户型鉴赏篇
约145㎡下叠
??3房2厅3卫双花园??
?双花园设计：约45㎡前后双花园，进门前可享花草之趣，开窗便是风景
?横厅设计：约7米奢阔横厅设计，最大程度沐浴阳光赏庭院美景；
?实用户型：一楼老人房，居住方便，极具实用性；二层双卧室，主卧阔绰，彰显别墅主人的尊贵感；次卧大飘窗望园林，将美景尽收眼底！
约214㎡上叠
4房2卫5露台
?高赠送：约20㎡专属入户花园，5露台设计，满足各种生活幻想；
?人性化设计：采用横厅设计，连接露台开间达约9.4米，超宽采光面，饭后饮茶赏景；
?大尺度：二楼主人房高达约122㎡，独立书房设计，两袖清风只读圣贤书。
