恒大御湖郡为什么这么便宜?惠阳恒大御湖郡楼盘7折出售?

2020-10-15      关键词:恒大御湖郡     咨询热线:400-151-7897

恒大御湖郡楼盘简介

惠州恒大御湖郡位于惠州惠阳沙田镇镇府旁,是由五百强房企恒大集团打造的自带2.3万㎡大型集中商业的带装修美宅,占地约5.2万㎡,规划总建面约17.1万㎡,绿化24.2%,容积率为2.46,由7幢住宅及1幢集中商业组成,总规划966户,分二期开发;项目西侧为占地约2.9万㎡沙田体育文化公园,东侧预规划大型市政公园,南眺沙田水库美景,北游光禄世居;超宽楼间距,更独享千平级中心园林湖居景观,享山林湖环绕的绿色鲜氧生活,户户皆可看山湖景。让业主享受休闲娱乐生活。


楼盘信息


物业类别:普通住宅

项目特色:豪华居住区  景观居所

建筑类别:板塔结合 高层

装修状况:带装修

产权年限:普通住宅:70年

开发 商:恒大集团

楼盘地址:沙田镇政府旁

占地面积:51998平方米

建筑面积:174717.25平方米

容积率:2.46

绿化率:31%

停车位:共1327个停车位,均为地下停车位,车位配比为1:1.32

楼栋总数:8栋

总户数:966户

物业公司:恒大金碧物业

物业费:2.80元/㎡·月 

物业费描述:住宅:2.8元/㎡/月(含水电公摊);住宅底商:5元/㎡/月(不涉及内部管理) 商业综合体:22元/㎡/月(含空调费用,不涉及内部管理)

楼层状况:8幢(地块一:4幢住宅,1幢商业综合体、地块二:3幢住宅);1幢30层,2幢32层,3幢32层,4幢31层,5幢4层、二期1幢27层、二期2幢20层、二期3幢28层

恒大御湖郡区域位置

世界湾区,聚焦全球经济脉络。

世界第四大湾区。粤港澳大湾区正式腾飞。2018年GDP已破10万亿元。升至全球四大湾区第二位。未来将实现产业及交通融合。区域辐射等多方面儿一体化。惠州作为大湾区的核心城市之一。紧邻深圳。深惠双城将同步享受湾区内的经济,产业,科技等资源。开启城市全面发展时代,盛开一个崭新的城市之心。


近水楼台。先得深圳东进之利

惠阳区直接与深圳东部接壤。随着深圳东部战略的切实推进,惠湾即将享受1.4万亿的深圳东拓战略,投资利好。恒大御湖郡,雄踞粤港澳大湾区的战略腹地,优享粤港澳大湾区的政策利好,将成为更多人的置业首选。


沙田腾飞,尽享湾区的发展红利。

沙田镇位于惠阳区,毗邻深港澳,优揽天赋区位,是粤港澳大湾区中重要的交通枢纽。承载着制造,科研等重要使命,是唯一距离深圳最近,森林覆盖率最高,土地面积最辽阔的产业基地。日后将打造惠州宜居宜业的新城市之心,为推动惠州城市的发展起到重要的作用。



恒大御湖郡成熟配套

多维交通,迅享深会繁华。

坐拥“一机场双轨道三高速”多维交通路网。北临深圳第二机场平潭机场,南拥高铁枢纽惠州南站,享深圳地铁14号线。承片区主干道g228国道,聚惠大,深汕,沿海三大高速路网,你得天独厚的交通优势,实现深港惠30分钟成熟生活圈。


翰林城邦护航精英未来。

又想沙田唯一一所公立幼儿园,开启优质启蒙教育。坐拥沙田中心小学,沙田中学等功率学府环绕。沙田中学等公立学府环绕,以百年老校崇雅中学为依托,聚合惠阳第一中学,惠阳第一实验学校等省重点中学,以先进的教学设施,高素质教师队伍,成就孩子箐英未来。


执掌繁华,生活便捷无忧。

项目自建四层大型商业体,配备了5600平米的很大IMAX巨屏影城,一个巨幕影厅,五个豪华影厅,尊享顶级休闲体验。15分钟车程内覆盖印象汇,好宜多商贸广场,星河Coco等繁华商圈,超市购物,美食,娱乐唾手可得 ,纵览一城繁华,趣享缤纷生活


绿阳富集,启幕有氧生活。

左拥大型市政公园,右揽约2.9万平米沙田文化体育公园,近看沙田水库,回归自然本真,远眺白石岭公园,悠然见南山。南临金桔自然保护区,以成竹在胸的姿态,重新审视人居生态要求,寻回自然与生活的完美交融。


园林设计

精雕细琢,绝美人间秘境。

恒大御湖郡,内铸精品,外塑形象。拆资3200万,奢建2.5万平米的皇家欧式园林。重金移树开园,打造灵动景致。六重园林景观,绘就诗意空间,每一处皆因精心,每一重皆属精工。


临湖而居,邂逅诗意水岸。

恒大御湖郡,在精铸皇家园林的同时,匠心呈现约2300平米的中央御湖。粼粼碧波与满园葱郁交相映辉,让生活洋溢着舒适雅致的心情,尊享推窗就湖的雅致生活。



3d音乐喷泉,湖心视听盛宴

精心铸造沙田首个3d立体音乐喷泉。以266盏绚烂彩灯,207个立体喷头,7大磅礴造型于优雅的乐章,造型随音乐而动,搭配20米中心主喷,组成一场声与形,光与影的视觉盛宴。


楼盘装修

阔绰客厅,双厅相连,宽景通透。

客厅是休闲会客的重要区域。餐客一体的布局让空间更具张力,阔景阳台与客厅相连,视野更开阔,采光更通透,胡林美景尽览入室,阳光清风不期而遇,让客厅成为卓越的生活起居舞台。


温馨主卧,套件设计舒意纳景

卧室承载着居者的梦,是舒展身心之所。恒大御湖郡洞悉客户需求,精心布局,尊贵套间设计,奢华独立卫浴。全景飘窗开阔视野,纵览园林湖景,私密与美景间得,舒心与好梦相随,让每一天的压力都能彻底的释放。


L型厨房,黄金动线匠心细节。

好厨房不仅是烹饪者的天堂,更能为美味加分。人性化考虑厨房动线,L型的厨具摆放设计,洗涤区,烹饪区,储物区黄金三角合理布局。依照人体工程学原理,精心打造橱柜科学摆放高度,更搭配品牌橱柜,可抽拉式龙头,细节无处不在,让烹饪更加从容。


舒适卫浴,干湿分离清爽自在。

面面俱到,细心考量每处生活细节。采用隔断式淋浴设计,干湿分离。马桶旁贴心预留防水溅安全插座机制物台,满足当代人的使用习惯,科学合理,便捷生活, 打造舒适卫浴,传递有温度的生活。


智慧社区

智慧安防,安全放心

恒大御湖郡。开启恒大智慧社区时代,融合互联网技术,云端技术,人工智能技术等先进技术,实现社区一体化智慧监控,实行全范围无死角监控。精准监测外来闯入,翻越等异常行为。全天候自动监测异常情况,时响应,安保及时到位,每时每刻毫不松懈,守护着大家平安。

智慧服务,便捷生活。

为恒大业主量身定制的智慧社区app,覆盖生活缴费,实时报修等物业服务。客人来访,打开app预约登记,一键分享二维码,既享无感通行,更及多款app功能于一身。小区周边生鲜,外卖,保洁等全方位生活服务。让业主享受足不出户,畅享便捷。


在售户型







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