东方盛世花园二期为什么卖得慢,双地铁口物业还不好卖?

2020-10-15      关键词:东方盛世花园二期     咨询热线:400-151-7897

东方盛世花园二期简介:

东方盛世花园二期位于深圳市龙岗区布吉片区,龙岗大道东侧、地铁3号线龙岗线布吉站与草铺站之间。目前,项目一期已交房。
项目周边“一水七公园”环绕,即深圳水库和围岭公园、布吉公园、求水山公园、洪湖公园、银湖山郊野公园、东湖公园、仙湖植物园等,生活时刻亲近自然。项目周边学校汇聚,有春蕾、百合外国语、贤义外国语、信义假日名城等多所学校,让孩子因人文熏染而不凡成长。
东方盛世花园,逾千户大社区,户型反复打磨,打造成熟宜居之境。

东方盛世2期基本信息:

【开发商】深圳市凯南房地产开发有限公司

【绿化率】30%

【容积率】3

【住宅户型】78m22+1房 ,86m2 3+1房 , 130m2 3+2房

【梯户比】G1栋2梯4户

【物业费】3.9元/m2/月

【车位】356个(地上69地下287)

【总户数】637户

【批地时间】2004-05-31

【入伙时间】2020-08-01

【占地面积】总占地43881m2,二期占地16655.24m2

【建筑面积】75562平米

【交房标准】毛胚

【物业公司】深圳市凯南房地产开发有限公司

【周边学校】春蕾幼儿园,春蕾小学,百合外国语学校,信义假日名城小学,贤义外国语学校(9年制)

【一水七公园】围岭公园,洪湖公园,翠竹公园,东湖公园,求水山公园,仙湖植物园,笔架山公园,水库

【三地铁】3号线,5号线,14号线建设中

【售楼地址】深圳市龙岗区布吉街道龙岗大道东侧

东方盛世花园二期交通情况

规划地铁17号线,根据目前的规划,将会在项目东北侧直线500米处设站,而17号线是一条连通平湖、布吉和罗湖的南北走向区域干线,但是老牛预计17号线最快也要在2023年以后才会开工建设,按五年建设周期计算,17号线通车最快也是10年以后的事情了。

项目位于布吉关口,紧邻龙岗大道,本应自驾十分便利,5分钟内可以接驳文锦路和泥岗路,通往罗湖和福田。但是布吉关口车流量较大,特别是早晚高峰期,易出现拥堵现象。

其实在项目的南面规划了一条南环路,这条南环路是位于罗湖区与龙岗区边界,道路西起布吉西环路,东至布沙路,全长约5.6公里,是布吉片区东西向重要城市主干道。


东方盛世花园二期商业配套

 在商业方面,目前项目周边没有大型的集中商业,主要依靠周边小区的沿街商业。因为周边住宅小区较多,所以沿街商业也比较丰富,可以满足日常生活需求,但是较为分散。

与项目直线距离1.5公里的信义金御半山,规划了超10万平米的大型集中商业,后期将会交由华润集团运营,目前已确定引进的是华润凤凰汇品牌,外界对凤凰汇的定义是社区商业品牌,虽然和周边居民当初的期望有一定的差距,但是也弥补了片区内大型商业的空缺,也可以满足居民日常生活所需。  



  东方盛世花园二期  教育配套

教育配套

东方盛世目前属于贤义外国语学校和信义小学学区范围,也就是说东方盛世业主的小孩可以报读这两所学校。在学位异常紧张的布吉,能划分到这两所口碑都还算不错的学校,实属难得。




东方盛世花园二期在售户型




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