深圳的购买力有多生猛？
8月25日，龙华中海汇德理线上选房，住宅1179套，均价约7.5万含装修，售罄；
9月16日，光明电建洺悦府，推483套，均价5.97万/平，售罄；
9月27日，光明金融街华府2期，推390套房，2814位购房者选房，售罄；
……
当然，这是网红刚需新盘。
改善盘，远洋天著开盘次日售罄、越秀和樾府开盘当天去化6成，销量也不错。
深圳史上最严调控之后，限价调控政策下，新房凸显超高性价比，“打新”成为深圳楼市的主旋律。
根据咚咚找房数据，9月深圳成交4871套新房住宅，创2020年开年以来的月度新高，也是近七年9月新高。
来源：咚咚找房
市场热、高成交、每个售罄楼盘的背后，是手持现金、躁动不断的“打新”一族。
大量没中签的深圳购买力正在闻风而动，金九已经过去，十月还有哪些新盘可选？
我们按区进行分类做了以下统计：
据我们不完全统计，10月深圳潜在入市新盘26个，其中南山5个、福田2个、龙岗4个、宝安8个、龙华1个、罗湖1个、坪山3个、盐田1个、大鹏1个。
以下部分热点楼盘情况：
宝安沙井：嘉富宝禧
最新进度：已开放样板间 户型套数：95-127㎡3-4房，精装修交房 价格：预计5.3万/㎡
嘉富新禧首批单位开盘当天即售罄，本次推出的是嘉富新禧的一期产品和二期产品——嘉富宝禧。
目前嘉富宝禧已开样板间，根据嘉富宝禧销售最新消息，此次开南区1栋两梯6户，95㎡和105㎡的3房，北区开5栋，2梯5户。
其中，1、2、3、4栋是95㎡，5栋是127㎡。
据嘉富新禧销售消息，项目开盘时间最早十月中旬，最晚本月20号左右，本次推售可能会推多两栋，共689套房，如果不多推，至少也有317套。
认筹需要提前登记，没有登记的不能认筹。
项目位于宝安区新桥街道沙井中心路及沙井北环路交汇处的东北侧，距离地铁11号线沙井站约1.8-2.1公里，距离后亭站约1.7公里。
学校配套上，项目属于清平实验学校新校区，已于2019年8月正式启用，中学学区为宝安第二外国语和清平实验共享校区。
商业配套方面，项目北面靠近深圳太隆城购物中心。
以下是项目户型图：
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宝安沙井：巨基四季名苑
最新进度：样板间未开放 户型套数：79㎡2房、92-103㎡3房、120-140㎡4房 价格：预计均价4.6万/㎡
据巨基四季名苑销售消息，巨基四季名苑目前样板间开放时间与开盘时间会很相近，可能会在十月开放。
预计推售户型79㎡2房、92-96㎡3房、102-103㎡3房、120-140㎡4房。
其中对于79㎡2房，销售称，由于预售套数较少，只有10套左右，所以很大概率买不到。
以下是项目户型图：
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巨基四季名苑位于宝安区新桥街道新和大道和新锐路交汇处，和嘉富新禧配套相差无几。
学校是九年一贯制的清平实验学校，不算名校；靠环外高速，免不了噪音干扰。
宝安沙井：清平华府
最新进度：样板间未开放 户型套数：79-130㎡2-4房，共计704套 价格：预计均价5.5万/㎡
提及嘉富新禧、巨基四季名苑，就不得不提同片区的清平华府。
据清平华府销售消息，清平华府目前样板间还没有开放，项目目前处于初始登记阶段，即购房人姓名、电话登记阶段。
据销售介绍说，由于样板间刚刚开始着手准备，所以后期可能先开发样板间再认筹，也可能先认筹再开放样板间。
当然，相比较而言，后者的可能性比较大。
认筹金少则50万，多则100万，具体确定金额也需等进一步的通知。
对于楼盘价格，销售称，由于项目目前还没有取得预售证，参考周边，大概均价5.5万/㎡。
项目详情，之前我们也有具体作出分析，详见：“金九银十”来了！9月预计有23个新盘入市，“网红盘”抢房大战即将爆发……
以下是项目部分户型图：
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宝安尖岗山：尖岗山壹号
最新进度：营销中心已开放，暂时没有设样板间 户型套数：79-89㎡3房、111-136㎡4房 价格：预计9万+/㎡
据尖岗山壹号销售消息，目前项目营销中心已开放，暂时没有设样板间。
现阶段是实名登记阶段，后期才通知准备资料审核，具体细则还没有发出。
项目预计价格9万/㎡起，预估验资200万。
以下是尖岗山壹号户型图：
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项目位于尖岗山东侧，上川路与群辉路交汇处，距离地铁5号线兴东站约600米，交通还算便利。
商业配套，除自身3000㎡配套商业，5公里周边有海雅缤纷城、壹方中心、
中洲·πmall等市政配套。
但项目周边旧改较多，居住环境比较破旧。
尖岗山实拍
南山科技园：华润城润玺一期
最新进度：华润城润玺一期已于近日封顶
9月潜在入市新盘，润玺就名列在位。
一个月时间过去了，润玺一期已于近日封顶，据悉，项目采取抽签选房的方式。
目前陆续有网友放出样板间实景图，项目突击开盘的可能性比较大。
宝安沙井：万丰海岸城
最新进度：万丰海岸城回迁房已选
备受瞩目网红盘海岸城，回迁房已经选房完毕。
发稿前，我们再次致电万丰海岸城，但和前几次一样，电话并未接通。
润玺一期和万丰海岸城项目详情：“金九银十”来了！9月预计有23个新盘入市，“网红盘”抢房大战即将爆发……
南山西丽：深铁阅山境
最新进度：资料提交阶段 户型套数：在售78-103㎡2-3房，共887套 价格：吹风价8.5-9万/㎡
远洋天著之后，同片区的深铁阅山境进入大众视野。
目前深铁阅山境处于资料提交阶段，据深铁阅山境销售的最新反馈，项目国庆期间不开盘。
项目位于南山西丽大学城片区，留仙大道南侧，塘朗山隧道与南坪快速交汇处东北侧，周边较有名的楼盘有朗麓家园（公租房）、塘朗城和宝能城等。
商业配套方面，阅山境依托宝能城和塘朗城两大集中商业，但自身住宅底商面积比较小。
项目旁边，有一所深圳大学附属外国语中学，由深铁配建，目前学校进度已经完成了50%。
但对于该项目，由于靠近主干道，受噪音影响比较大，有粉丝称之为“呼啸山庄”。
深圳10月在售楼盘
